Lisi Twin Resort

Lisi Twin Resort este un complex club de mică înălțime într-o zonă ecologică a Tbilisiului, lângă Lacul Lisi. Proiectul include două corpuri cu trei etaje — Blocul A și Blocul B, situate la adresele 8-a Alee Țațhvebi, 14 și 16. Complexul oferă doar 15 reședințe spațioase, cu o înălțime a tavanelor de 3,5 metri și suprafețe cuprinse între 46,8 și 352 de metri pătrați. Construcția a fost finalizată în trimestrul II al anului 2024, ambele corpuri fiind complet gata de ocupare. Conceptul arhitectural îmbină designul modern și minimalist cu peisajul natural, creând o atmosferă de odihnă retrasă la țară în limitele orașului.

Principalul avantaj al Lisi Twin Resort este intimitatea și caracterul privat. Doar 15 reședințe în două corpuri asigură liniște și absența densității ridicate de vecini. Înălțimea tavanelor de 3,5 metri este un indicator rar pentru construcțiile moderne, oferind o senzație de aerisire și spațiu. La dispoziția rezidenților stă o infrastructură internă bogată: piscină interioară, zonă spa, sală de fitness, sală de cinema, bar și terasă. Parcarea subterană rezolvă problema depozitării autoturismului. Complexul este finalizat și complet gata, eliminând riscurile de întârziere a construcției. În apropiere se află Lacul Lisi, cu un dig amenajat și un parc, loc ideal pentru plimbări și sport.

Complexul este situat în partea de vest a Tbilisiului, în cartierul Lisi, pe a 8-a Alee Țațhvebi. Este o zonă liniștită, puțin populată, situată pe un deal, adiacentă lacului natural Lisi — unul dintre principalele lacuri de agrement ale capitalei. Distanța până la centrul Tbilisiului este de aproximativ 8–10 kilometri, iar drumul cu mașina durează aproximativ 20 de minute. Locația este apreciată pentru aerul curat, lipsa construcțiilor înalte dense și vederile panoramice asupra dealurilor din jur. În apropiere nu există întreprinderi industriale sau autostrăzi cu trafic intens, ceea ce face zona atractivă pentru viața de familie și odihna pe tot parcursul anului.

Principala atracție a zonei este Lacul Lisi, cu un parc public amenajat, poteci pietonale și piste de biciclete, terenuri sportive și cafenele. În raza de câțiva kilometri se află supermarketuri, centre de fitness, clinici medicale și sucursale bancare. Cartierul se dezvoltă activ: aici se deschid școli private, grădinițe, restaurante mici cu bucătărie georgiană și europeană. Iubitorii unui stil de viață activ pot găsi terenuri de tenis și un club ecvestru în împrejurimi. Zona deluroasă și verde creează senzația de viață la țară, cu acces complet la infrastructura urbană.

Principalul mod de a ajunge în centrul Tbilisiului este mașina personală: drumul până pe Bulevardul Rustaveli durează aproximativ 20 de minute, pe strada Vaja-Pșavela și mai departe prin cartierele centrale. Transportul public este reprezentat de rute de autobuz, ale căror stații se află la câțiva pași de complex; acestea leagă zona de stația de metrou «Delisi» și de nodurile centrale de transfer. Pe termen lung, se preconizează extinderea rețelei de rute și îmbunătățirea infrastructurii rutiere. Pentru deplasări la aeroport, este convenabil să se utilizeze Bulevardul David Aghmașenebeli: drumul durează aproximativ 30–35 de minute. Rezidenții au la dispoziție servicii de taxi și aplicații de ride-hailing, care funcționează non-stop.

Lisi Twin Resort este construit cu tehnologie monolit-cadru, care asigură rezistență seismică și durabilitate a structurilor. Ambele corpuri cu trei etaje sunt dotate cu toate utilitățile centrale: alimentare cu gaz, apă curentă, canalizare, electricitate și sistem de încălzire. Înălțimea tavanelor în apartamente atinge 3,5 metri — un indicator caracteristic mai degrabă segmentului de lux. Apartamentele se predau în stare de «golă de construcție», ceea ce permite viitorilor proprietari să realizeze un proiect de design personalizat fără a plăti în plus pentru o renovare gata făcută. Suprafețele reședințelor variază de la 46,8 metri pătrați, compacte, până la 352 de metri pătrați, generoși, oferind o gamă largă de opțiuni pentru orice scenariu de viață.

Teritoriul adiacent al Lisi Twin Resort este orientat spre confort și intimitate. Proiectul prevede plantarea de plante perene, arbuști ornamentali și gazon. Curtea interioară a complexului este liberă de trafic auto: pentru rezidenți este amenajată o parcare subterană. Zonele de relaxare și aleile pietonale sunt integrate în peisaj. Iluminatul discret și mobilierul urban completează aspectul spațiului amenajat. Complexul nu este suprasolicitat cu infrastructură în curte, păstrând liniștea și curățenia vizuală, dar zona clubului bine dotată, cu piscină, spa și sală de fitness, compensează pe deplin nevoile de relaxare și refacere ale rezidenților, fără a părăsi teritoriul.

Ambele corpuri — Blocul A și Blocul B — au fost date în exploatare în trimestrul II al anului 2024 și se află în statutul de locuință gata finisată. Vânzările se efectuează direct de la dezvoltatorul Zelisi. Prețul minim al unui apartament în Blocul A este de 112 320 dolari SUA, iar în Blocul B — de la 243 672 dolari SUA. Diferența de preț se datorează suprafeței și amplasării reședințelor specifice. În total, în complex sunt 15 apartamente disponibile pentru achiziție. Cumpărătorii pot inspecta spațiile finite la fața locului, ceea ce permite evaluarea caracteristicilor reale de vedere, a insolației și a calității construcției înainte de a lua o decizie. Complexul este potrivit atât pentru locuirea proprie, cât și pentru scopuri investiționale.

Proiectul a fost realizat de compania Zelisi — un dezvoltator specializat în complexe club de mică înălțime în zone ecologice ale Tbilisiului. Portofoliul dezvoltatorului include proiecte care se remarcă printr-o arhitectură bine gândită, materiale de calitate și atenție la detalii de amenajare. Zelisi pune accent pe intimitate, caracter privat și o infrastructură interioară bogată, ceea ce diferențiază proiectele dezvoltatorului de construcțiile tipice de masă. Lisi Twin Resort, finalizat la termen, confirmă reputația companiei ca participant de încredere pe piața imobiliară. Puteți vedea alte proiecte și portofoliul complet pe site-ul oficial al dezvoltatorului.