Address Ul Nikoloza Baratashvili 101

Новый жилой комплекс на улице Николоза Бараташвили, 101 представляет собой современный четырёхэтажный дом, возводимый по монолитно-каркасной технологии. Проект реализуется в одном из сложившихся районов Кутаиси, сочетая спокойствие жилой застройки с удобным доступом к городской инфраструктуре. Архитектурное решение предусматривает просторные квартиры с базовой отделкой «белый каркас», что даёт будущим владельцам полную свободу в планировании интерьера. Строительство стартует в первом квартале 2026 года, а завершение запланировано на начало 2028 года. Комплекс рассчитан на тех, кто ценит надёжность, функциональность и возможность воплотить собственные дизайнерские задумки.

Среди ключевых достоинств комплекса — монолитно-каркасная конструкция, обеспечивающая высокую сейсмическую устойчивость и долговечность здания. Наличие лифта делает дом комфортным для жильцов всех возрастов. Продуманная организация парковочного пространства включает как подземный, так и наземный паркинг, что решает вопрос с размещением автомобилей. Благоустроенный двор с детской площадкой создаёт уютную среду для семейного отдыха. Квартиры передаются в состоянии «белый каркас», позволяя каждому собственнику самостоятельно определить стиль и уровень отделки, избегая переплат за готовые решения.

Комплекс расположен в Кутаиси, на улице Николоза Бараташвили, 101. Это центральный район города с хорошо развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, банковские отделения и заведения общественного питания. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает быстрое сообщение с другими частями города. Территория отличается умеренным автомобильным трафиком и преимущественно жилой застройкой, что положительно сказывается на уровне шума и общем качестве жизни.

Окрестности комплекса сочетают элементы городской застройки и природного ландшафта, характерного для региона Имерети. Неподалёку протекает река Риони — одна из главных водных артерий Западной Грузии. Район насыщен зелёными насаждениями, а парковые зоны города находятся в пределах быстрой транспортной доступности. В ближайшем окружении присутствуют образовательные учреждения, медицинские центры и объекты торговли. Исторический центр Кутаиси с его знаковыми достопримечательностями — храмом Баграта и Гелатским монастырём — расположен в нескольких минутах езды.

Транспортная доступность комплекса определяется его положением на улице Николоза Бараташвили, которая связывает жилой массив с центральной частью Кутаиси. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости: автобусные маршруты и маршрутные такси курсируют с регулярным интервалом, позволяя оперативно добраться до любой точки города. Железнодорожный вокзал Кутаиси и междугородняя автостанция расположены в пределах десяти-пятнадцати минут езды. Международный аэропорт Кутаиси имени Давида Строителя также легко достижим — дорога занимает около двадцати-двадцати пяти минут на автомобиле.

Четырёхэтажное здание возводится с применением монолитно-каркасной технологии, гарантирующей прочность и устойчивость конструкции. В доме предусмотрен лифт, что повышает комфорт повседневной жизни. Паркинг организован на двух уровнях: подземный и наземный, обеспечивая достаточное количество мест для резидентов. Придомовая территория включает благоустроенный двор с детской игровой зоной. Проект ориентирован на практичных покупателей, предпочитающих квартиры с предчистовой отделкой «белый каркас» для последующей реализации индивидуального ремонта.

Придомовое пространство комплекса спроектировано с акцентом на комфорт и безопасность жильцов. Центральным элементом благоустройства выступает оборудованная детская площадка, где маленькие резиденты смогут проводить время на свежем воздухе. Дворовая территория озеленяется и обустраивается с учётом современных требований к городской среде. Пешеходные дорожки, зоны отдыха и освещение формируют целостное пространство, благоприятное для прогулок и общения соседей. Концепция благоустройства направлена на создание приватной и уютной атмосферы в самом сердце городской застройки.

Продажи квартир в комплексе осуществляются напрямую от застройщика. Строительство начинается в первом квартале 2026 года, плановый ввод дома в эксплуатацию — первый квартал 2028 года. Покупателям предлагаются лоты с отделкой «белый каркас», что позволяет гибко подходить к бюджетированию ремонта. Условия приобретения и актуальные цены уточняются в офисе продаж компании Address. Поэтапная система оплаты и прозрачные договорные отношения делают сделку надёжной и понятной для клиента.

Строительство ведёт компания Address — девелопер с опытом реализации жилых проектов в Грузии. Застройщик придерживается современных стандартов качества на всех этапах: от проектирования до сдачи объекта. Применение монолитно-каркасной технологии подтверждает ответственный подход к надёжности возводимых конструкций. Address ориентируется на создание функционального и эстетически выдержанного жилья, отвечающего запросам рынка. Дополнительную информацию о портфолио и реализованных проектах можно получить на официальном сайте компании.