Aim Building Company Ul Bortsov Za Edinstvo Gruzii 71

Жилой комплекс на улице Борцов за единство Грузии, 71 — это восьмиэтажный дом, возводимый по монолитно-каркасной технологии, которая обеспечивает конструкции высокую сейсмоустойчивость и долговечность. Архитектурный облик здания сочетает кирпичную облицовку фасада с декоративной штукатуркой, а вечерняя подсветка выделяет его на фоне окружающей застройки. Кирпичные стены гарантируют отличную тепло- и звукоизоляцию, а плоская кровля с продуманным водоотводом продлевает срок службы строения. В доме предусмотрен пассажирский лифт, входная группа адаптирована для маломобильных людей, а инженерные системы подключены к центральным городским коммуникациям. В холлах и местах общего пользования выполнена стильная отделка, соответствующая общему архитектурному решению. Всего в комплексе 77 квартир, и каждая деталь здесь ориентирована на комфорт и безопасность будущих жильцов.

Жилой комплекс отличает выгодное расположение с развитой социальной инфраструктурой: в пешей доступности находятся школа и детский сад. Выразительная архитектура и высокое качество строительства дополняются улучшенной звукоизоляцией и инженерным оснащением современного уровня. Просторные трёхметровые потолки и большие окна с энергосберегающим остеклением наполняют квартиры светом, а продуманные планировки позволяют рационально использовать каждый квадратный метр. Среди преимуществ — импортный пассажирский лифт, подземный и наземный паркинги, системы безопасности и охраны, озеленённая придомовая территория с благоустроенным двором. Безбарьерная среда на входе, полный пакет коммуникаций и доступная ипотека от банка-партнёра делают комплекс привлекательным для широкого круга покупателей. Проект реализует опытный застройщик, гарантирующий надёжность и качество.

Жилой комплекс находится в Тбилиси, в районе Самгори, по адресу улица Борцов за единство Грузии, 71. Это динамично развивающаяся часть столицы с удобной транспортной доступностью: менее чем в полутора километрах проходит Кахетинское шоссе, связывающее район с центральными и восточными районами города. Рядом — станция метро «Варкетили», до которой также около полутора километров, что обеспечивает быстрое сообщение с любой точкой Тбилиси. В непосредственной близости от новостройки расположены остановки общественного транспорта с регулярными автобусными маршрутами и маршрутными такси. Инфраструктура района включает магазины, кафе, аптеки и другие объекты повседневного спроса, а образовательные учреждения находятся в шаговой доступности.

Район Самгори, где расположен жилой комплекс, сочетает в себе удобство городской жизни и близость к зелёным зонам. В пешей доступности от дома работают школа и детский сад, что особенно важно для семей с детьми. Поблизости имеются продуктовые магазины, аптеки, предприятия бытового обслуживания, формирующие полноценную среду для повседневной жизни. Коммерческие помещения на первом этаже самого комплекса в будущем разместят магазины и кафе, дополняя локальную инфраструктуру. Железнодорожная станция «Тбилиси-Пассажирская» находится менее чем в девяти километрах, а автовокзал «Самгори» — чуть более чем в трёх, что упрощает междугородние поездки. До международного аэропорта имени Шота Руставели автомобилем можно добраться примерно за двадцать минут.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается несколькими видами сообщения. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена всего в 155 метрах от дома: здесь курсируют автобусы №309 и №346, а также маршрутные такси №454, №470, №523, №530 и №540, прибывающие с интервалом около десяти минут. Станция метро «Варкетили» находится в полутора километрах и позволяет быстро добраться до центральных и отдалённых районов Тбилиси. Для автомобилистов важен удобный выезд на Кахетинское шоссе, которое открывает доступ к основным городским магистралям. Железнодорожная станция «Тбилиси-Пассажирская» удалена менее чем на девять километров, автовокзал «Самгори» — чуть более трёх. Дорога до аэропорта имени Шота Руставели занимает не более двадцати минут, что удобно для деловых поездок и путешествий.

Жилой комплекс представляет собой восьмиэтажное здание, построенное по монолитно-каркасной технологии с кирпичными стенами. Такое конструктивное решение обеспечивает высокую прочность, устойчивость к сейсмическим нагрузкам и отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики. Фасад облицован кирпичом и дополнен декоративной штукатуркой, что придаёт строению современный и элегантный вид. Плоская крыша оснащена эффективной системой водостоков, предотвращающей скопление осадков. В доме установлен импортный пассажирский лифт, входная группа адаптирована для людей с ограниченными физическими возможностями. Инженерные системы подключены к центральным городским сетям, обеспечивая бесперебойное водо-, электро- и газоснабжение. Высота потолков в квартирах составляет три метра, что визуально расширяет пространство и открывает дополнительные дизайнерские возможности. Всего в комплексе насчитывается 77 квартир с варьирующейся площадью, а подземный и наземный паркинги решают вопрос хранения автомобилей.

Придомовая территория комплекса спроектирована с акцентом на комфорт и эстетику. Ландшафтный дизайн включает высадку деревьев, декоративных кустарников и устройство ухоженных газонов, которые дополняются стильными уличными светильниками, создающими приятную атмосферу в вечернее время. Во внутреннем дворе размещены беседки и скамейки для отдыха, проложены прогулочные дорожки и предусмотрены удобные проезды. Для автомобилистов организованы подземный паркинг с полноценными машино-местами и наземная гостевая стоянка, что особенно ценно в условиях плотной городской застройки. Первый этаж здания отведён под коммерческие помещения: здесь откроются магазины, кафе и другие заведения, формирующие дополнительный уровень удобства в шаговой доступности для жильцов.

В жилом комплексе представлено 77 квартир площадью от 28 до 78 квадратных метров, что позволяет подобрать оптимальный вариант как для одного человека, так и для семьи. Апартаменты передаются в состоянии «зелёный каркас»: все коммуникации подведены, выполнена электропроводка с розетками, стены подготовлены к финишной отделке. Такой подход даёт будущим владельцам свободу в создании интерьера по собственному вкусу и одновременно экономит средства на базовых ремонтных работах. Большие окна с энергосберегающим остеклением наполняют помещения естественным светом, а двери на открытые балконы изготовлены из прочного металлопластикового профиля, способствующего сохранению тепла. Трёхметровые потолки визуально расширяют пространство и открывают широкие дизайнерские возможности. Приобрести квартиру можно за наличные или воспользоваться ипотечной программой TBC Bank, условия которой уточняются в офисе продаж. Специалисты помогут с выбором планировки и ответят на все интересующие вопросы.

Возведением комплекса занимается Aim Building Company — компания, основанная в 2012 году и зарекомендовавшая себя на строительном рынке Тбилиси и Рустави. За годы деятельности организация реализовала множество проектов в сфере жилой недвижимости, получив высокие оценки как от заказчиков, так и от отраслевых экспертов. Специализация компании охватывает проектирование и строительство жилых комплексов и частных домов в престижных районах. Философия Aim Building Company строится на индивидуальном подходе к каждому объекту, тщательном отборе материалов и использовании передовых технологий, гарантирующих надёжность и долговечность построек. Для застройщика каждый проект — это не просто здание, а продуманное пространство для комфортной жизни, где внимание к деталям и стремление воплотить ожидания клиентов выходят на первый план.