Aim Building Company Ul Vakhushti 6

Жилой комплекс на улице Вахушти, 6 представляет собой современный двухблочный проект в одном из тихих и благоустроенных районов Тбилиси. Архитектурное решение объединяет два пятиэтажных корпуса — Блок A и Блок B, — выполненных в монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает надёжность и сейсмическую устойчивость строений. Комплекс рассчитан на 64 квартиры с площадями от 39,6 до 229,3 квадратных метров, что позволяет подобрать жильё как для индивидуального проживания, так и для большой семьи. Строительство стартовало в начале 2023 года: Блок A был завершён в конце 2024-го, а Блок B — во втором квартале 2025 года. Оба корпуса уже готовы к заселению. Продуманная квартирография и качественная отделка «зелёный каркас» создают основу для комфортной жизни в столице Грузии.

Ключевое достоинство комплекса — его полная строительная готовность: оба блока сданы, покупатель может въезжать сразу после оформления сделки. Монолитно-каркасная конструкция зданий гарантирует долговечность и отличную звукоизоляцию. Пассажирский лифт в каждом корпусе обеспечивает удобный доступ на все этажи. Квартиры передаются с отделкой «зелёный каркас», что существенно экономит время и средства на ремонт. Разнообразие планировок — от компактных студий до просторных семейных вариантов — позволяет удовлетворить широкий спектр запросов. Проект реализован компанией AIM Building Company, зарекомендовавшей себя на тбилисском рынке. Расположение в сложившемся жилом массиве даёт доступ к необходимой социальной, торговой и транспортной инфраструктуре без суеты центральных магистралей.

Комплекс находится по адресу улица Вахушти, 6 — в северо-восточной части Тбилиси, в районе с удобным географическим положением. Координаты 41.5507°N, 44.9873°E помещают объект в зону с хорошей транспортной доступностью: отсюда легко добраться до основных магистралей, ведущих как в центр города, так и за его пределы. Район отличается размеренным ритмом жизни, сочетая малоэтажную и среднеэтажную застройку. Поблизости располагаются продуктовые магазины, аптеки, образовательные учреждения и объекты бытового обслуживания. Благодаря удалённости от наиболее загруженных туристических локаций жители могут наслаждаться спокойной атмосферой, оставаясь в пределах комфортной досягаемости от делового и культурного центра столицы.

Территория вокруг улицы Вахушти представляет собой сформировавшийся жилой кластер с развитой повседневной инфраструктурой. В шаговой доступности — продуктовые маркеты, пекарни, кафе, отделения банков и медицинские кабинеты. Для семей с детьми интерес представляют расположенные неподалёку школы и детские сады. Парковые зоны и зелёные скверы создают возможности для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Район активно развивается: в последние годы здесь появились новые коммерческие объекты, улучшается уличное освещение и дорожное покрытие. При этом локация сохраняет приватный, не перегруженный транзитным трафиком характер, что особенно ценят те, кто ищет баланс между городским комфортом и домашним уютом.

Транспортная доступность комплекса на улице Вахушти обеспечивается разветвлённой сетью городских маршрутов. Остановки общественного транспорта расположены в нескольких минутах ходьбы: автобусы и маршрутные такси связывают район с центральными проспектами, железнодорожным вокзалом и станциями тбилисского метро. Автомобилистам удобно выезжать на ключевые городские артерии, ведущие в направлении проспекта Руставели, площади Свободы и к выезду на трассу в сторону аэропорта. Время в пути до центра Тбилиси, в зависимости от загруженности дорог, составляет в среднем 20–25 минут. Близость к транспортным развязкам делает локацию практичным выбором для тех, кто ежедневно перемещается по городу по делам или на работу.

Два пятиэтажных корпуса, Блок A и Блок B, возведены по монолитно-каркасной технологии — стандарту современного жилого строительства, обеспечивающему повышенную прочность и свободу архитектурных планировок. В каждом блоке функционирует лифт. Общее количество квартир — 64, с метражом от 39,6 до 229,3 квадратных метров: диапазон позволяет охватить запросы от инвесторов, приобретающих компактные лоты, до больших семей. Все помещения сдаются с отделкой «зелёный каркас»: выполнена подготовка стен и пола, установлены входные двери и окна, подведены коммуникации — остаётся лишь чистовая финишная отделка на вкус владельца. Комплекс построен в 2023–2025 годах, оба дома уже введены в эксплуатацию и готовы к приёму жильцов.

Придомовая территория комплекса организована с учётом потребностей жителей в комфортном и безопасном пространстве. Предусмотрено освещение пешеходных зон и подъездных путей, твёрдое покрытие проездов. Ландшафтное озеленение включает газонные участки и посадку декоративных кустарников, формирующих приятный визуальный облик двора. Зона для отдыха позволяет проводить время на свежем воздухе, не покидая пределов комплекса. Организован доступ для маломобильных групп. Концепция благоустройства рассчитана на минимальный уход и сохранение привлекательного вида в течение всего года, что особенно актуально в условиях тбилисского климата с жарким летом и мягкой зимой.

Продажи в комплексе на улице Вахушти, 6 ведутся в обоих корпусах — Блок A и Блок B, — и оба имеют статус готового жилья. Это означает, что приобретение квартиры возможно без периода ожидания: немедленное заселение или начало ремонта. Стартовая цена составляет 51 480 долларов, что делает предложение конкурентоспособным на рынке тбилисской недвижимости в сегменте нового строительства. Широкий выбор планировок — от 39,6 до 229,3 квадратных метров — даёт возможность подобрать объект как для личного проживания, так и для инвестиционных целей. Застройщик реализует квартиры напрямую, без посредников, что упрощает процесс оформления. Потенциальные покупатели могут связаться с отделом продаж через официальный сайт компании AIM Building Company для получения актуальной информации о наличии квартир и условиях сделки.

Строительство комплекса осуществила компания AIM Building Company — девелопер с опытом работы на рынке жилой недвижимости Тбилиси. Застройщик специализируется на возведении современных жилых проектов, применяя актуальные технологии и материалы. При реализации объекта на улице Вахушти была использована монолитно-каркасная схема, соответствующая нормативам сейсмической безопасности Грузии. Компания сопровождает проекты на всех стадиях — от проектирования и строительства до ввода в эксплуатацию и последующей реализации квартир. Такой полный цикл позволяет контролировать качество на каждом этапе. Подробнее ознакомиться с портфелем реализованных и текущих проектов AIM Building Company можно на официальном сайте застройщика.