Twin Towers Residence

Twin Towers Residence — это клубный жилой комплекс в формате апарт-отеля, объединивший статус премиальной недвижимости с продуманным сервисом. Две башни высотой 18 и 22 этажа соединены общей галереей и формируют узнаваемый силуэт в столичном ландшафте. Локация и архитектурный облик делают проект привлекательным как для личного проживания, так и для вложений с перспективой стабильного дохода.

Первое, что выделяет Twin Towers Residence, — это сервис Flat+, не имеющий аналогов в Грузии: собственники получают доступ к двенадцати дополнительным помещениям, включая кинозал, музыкальную комнату, караоке, игровую и специализированную кухню. Расположение в трёх минутах от старого города и в 150 метрах от набережной Куры избавляет от транспортной зависимости. Трехуровневый подземный паркинг и закрытая территория с системой распознавания номеров гарантируют приватность, а наличие грузовых и пассажирских лифтов в каждом корпусе — комфорт ежедневного пользования.

Комплекс возводится по адресу улица Г. Гулуа, 12, всего в трёх минутах ходьбы от исторического центра и в полутора сотнях метров от прогулочной набережной вдоль Куры. Непосредственная близость к улице Дмитрия Гулиа открывает удобный выезд на магистрали города. Расстояние до Ботанического сада составляет порядка одного километра — это приятный пеший маршрут среди зелени для жителей.

Район вокруг Twin Towers Residence обеспечивает жителей всем необходимым в шаговой доступности. Продуктовые сети «Фреско» и «Попули», обычный продмаг, детский сад и общеобразовательная школа №144 находятся поблизости. Среди медицинских учреждений локации — Клиника неврологии и хирургии, а также Новая больница. В том же радиусе работают банковское отделение VTB Georgia, почта, спортивный клуб Fitness Plaza и заведение EGRI. Такое насыщенное окружение позволяет решать бытовые вопросы без дальних поездок.

Транспортная доступность проекта обеспечена несколькими видами сообщения. Примерно в 300 метрах от комплекса на улице Горгасали расположена остановка, обслуживающая маршруты №№ 31, 44, 50, 55, 71, 80 и 102. Станция метро «300 Арагвийцев» ещё ближе — до неё около 700 метров. Ортачальский автовокзал находится в километре от новостройки. Через улицу Гулиа автомобилисты быстро пересекают Куру и выходят на основные столичные трассы.

Два корпуса высотой до 22 этажей объединены сквозной галереей и решены в сдержанной модернистской стилистике — архитектура выглядит лаконично и современно. При возведении применяются материалы высокого класса, соответствующие премиальному статусу; конструкция отвечает требованиям сейсмостойкости и энергосбережения. В каждом доме смонтированы грузовой и пассажирский подъёмники, предусмотрена индивидуальная система отопления, дающая жителям гибкость в поддержании микроклимата без лишних затрат.

Внутреннее пространство комплекса освобождено от машин благодаря трёхуровневому подземному паркингу — он спрятан ниже уровня двора, а наземная часть отдана ландшафтному дизайну. Зелёный массив формируют сосны, эвкалипты, оливковые и лимонные деревья в сочетании с декоративным кустарником. Для жителей обустроены мини-стадион, теннисный корт и детская игровая площадка. Периметр закрыт и контролируется: камеры видеонаблюдения, круглосуточная охрана и автоматический пропуск машин по распознаванию номеров создают многоуровневую систему безопасности. В составе собственной инфраструктуры предусмотрены ресторан, кинотеатр, зимний сад и спа-центр. Отдельного внимания заслуживает программа Flat+ — владельцы получают в пользование двенадцать тематических помещений: прачечную, музыкальную и караоке-комнаты, детскую, кухню, кинозал, игровую, гостевую и другие. Это дебютное для Грузии решение такого формата.

Продажи в Twin Towers Residence ведутся напрямую от застройщика. Оба корпуса — Блок A на 22 этажа и Блок B на 18 — уже сданы в эксплуатацию, строительство завершилось в конце 2023 года. Покупателям предлагаются лоты площадью от 54,4 до 134,6 квадратных метров с отделкой «белый каркас» либо «зелёный каркас». Стартовая стоимость начинается от $94 250. Всего в комплексе насчитывается 273 квартиры, статус доступности подтверждён. Детальные условия приобретения и актуальные планировки можно уточнить на официальном сайте компании.

Реализацией проекта занимается компания Alliance Construction. Застройщик имеет собственный информационный ресурс, где размещает детали о своих объектах, включая Twin Towers Residence. На сайте представлены условия покупки апартаментов, документация и контактные данные для прямого обращения. Это позволяет будущим резидентам получить полный объём сведений из первых рук.