Park Home Saburtalo

Park Home Saburtalo — это 29-этажная жилая башня, возведённая в тихом квартале Тбилиси, в районе Сабуртало. Проект сочетает выразительную современную архитектуру, энергоэффективные решения и собственную насыщенную инфраструктуру. Главные акценты комплекса — качественная чистовая отделка всех резиденций, продуманные планировки с комнатами правильных форм, а также возможность объединения нескольких квартир в одну. Новостройка окружена сложившейся городской средой с удобной транспортной доступностью, коммерческими объектами и благоустроенной рекреационной зоной прямо на территории. Дом рассчитан на 288 квартир, сдача в эксплуатацию состоялась в конце 2024 года.

Ключевое достоинство проекта — его самодостаточность: резидентам доступен фитнес-зал, бассейн с детской зоной, лобби и коммерческие помещения на первых этажах, поэтому повседневные потребности закрываются внутри комплекса. Архитектурный облик выделяется контрастным сочетанием серых и бирюзовых фиброцементных панелей на фасадах, панорамным остеклением в чёрной окантовке и просторными балконами с перилами из калёного стекла. Квартиры передаются с полной чистовой отделкой: установлены кухонная мебель со встроенной техникой, система отопления и кондиционирования, уложен ламинат, смонтирована противопожарная входная дверь. Высота потолков в 3 метра добавляет воздуха и света. Жилой комплекс обслуживают три пассажирских лифта, предусмотрен подземный и гостевой паркинг, а круглосуточная охрана и консьерж-сервис обеспечивают безопасность.

Комплекс занимает участок на улице Газапхули, 4, в престижном столичном районе Сабуртало. Это западная часть Тбилиси — динамично развивающаяся локация с хорошей экологией и сложившейся социальной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся две станции метро: «Делиси» — около 10 минут пешком, и «Важа-Пшавела» — примерно 15 минут. Вдоль проспекта Важа-Пшавела курсирует наземный общественный транспорт, который связывает район с центром города. Благодаря близости к основным магистралям на автомобиле до исторического ядра Тбилиси можно доехать за четверть часа, а путь до международного аэропорта занимает около получаса.

Район Сабуртало отличается сбалансированной городской средой: здесь соседствуют жилые кварталы, офисные центры, учебные заведения и зелёные зоны отдыха. Непосредственно рядом с Park Home Saburtalo расположены продуктовые магазины, аптеки, кафе и банковские отделения, позволяющие оперативно решать бытовые задачи. В пешей доступности находятся несколько городских парков и скверов, подходящих для прогулок и занятий спортом. Образовательная инфраструктура представлена школами и детскими садами, что делает локацию привлекательной для семей. Медицинские учреждения, фитнес-клубы и торговые точки также сосредоточены в радиусе нескольких минут езды, формируя комфортную среду для повседневной жизни.

Транспортная доступность — один из сильных аспектов локации. От жилого комплекса можно за 10 минут дойти до станции метрополитена «Делиси» и за 15 минут — до «Важа-Пшавела», что обеспечивает жителям быстрый доступ к любой точке Тбилиси. По параллельно идущему проспекту Важа-Пшавела проложено несколько автобусных маршрутов; остановки находятся в непосредственной близости от новостройки. На общественном транспорте дорога до центра столицы занимает порядка 40 минут. Владельцы личного авто оценят близость к ключевым городским артериям — до центра можно добраться за 15 минут, а до Тбилисского международного аэропорта — примерно за полчаса.

Park Home Saburtalo представляет собой 29-этажное монолитно-каркасное здание, визуально разделённое на две угловые секции. При возведении использовались передовые инженерные методики и экологичные материалы, отвечающие стандартам энергоэффективности. Фасадная отделка выполнена из долговечных фиброцементных панелей двух оттенков — серого и бирюзового, формирующих узнаваемый архитектурный облик. Большую площадь стен занимает витражное остекление в чёрных рамах, а открытые балконы облицованы морозостойким керамогранитом и оснащены ограждениями из закалённого стекла и металлических элементов. Внутри — три скоростных пассажирских лифта, подземный и гостевой паркинг, а также сквозная система безопасности с видео- и аудиодомофонами, круглосуточной охраной и консьерж-сервисом.

Придомовая территория Park Home Saburtalo организована по принципу закрытого приватного пространства для резидентов. Центральным элементом благоустройства выступает рекреационная зона с озеленёнными прогулочными аллеями и местами для отдыха. Для жителей всех возрастов предусмотрены игровые площадки для детей и спортивные зоны для взрослых. На территории комплекса размещён открытый бассейн, дополненный детским бассейном, что позволяет проводить время с комфортом в тёплый сезон. Ландшафтный дизайн интегрирует зелёные насаждения с пешеходными маршрутами, создавая атмосферу спокойствия в центре динамичного столичного района.

Жилой фонд Park Home Saburtalo насчитывает 288 квартир с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Диапазон площадей варьируется от 40 до 304,6 квадратных метров. Высота потолков во всех резиденциях составляет 3 метра, что вместе с панорамным остеклением обеспечивает ощущение простора. Планировочные решения отличаются правильной геометрией комнат, а застройщик даёт возможность объединять соседние квартиры. Недвижимость передаётся покупателям с завершённым ремонтом: выполнена чистовая отделка стен и потолков, настелен ламинат, установлена кухня с полным набором встроенной бытовой техники, смонтированы системы отопления, кондиционирования, а также все инженерные коммуникации, включая электроснабжение, газ, водопровод и канализацию. На входе — противопожарная металлическая дверь.

Возведением Park Home Saburtalo занималась компания Anagi Development — один из опытных игроков грузинского строительного рынка с историей, начавшейся в 1989 году. За десятилетия деятельности застройщик реализовал свыше полусотни проектов недвижимости различного профиля, от жилых домов до коммерческих и многофункциональных комплексов. В основе подхода Anagi Development лежит применение актуальных архитектурных концепций и инновационных строительных технологий, что позволяет создавать качественный продукт, востребованный у покупателей. Ознакомиться с детальными условиями приобретения квартир и актуальными ценами можно на официальном сайте строительной компании.