Grand Avenue

Grand Avenue — масштабный жилой проект от компании Archi, расположенный на улице Цотне Дадиани в Тбилиси. Комплекс объединяет два жилых блока переменной этажности: блок А высотой 30 этажей и блок B — 24 этажа. Архитектурная концепция делает ставку на обилие открытого пространства: 75% территории отведено под рекреацию, озеленение и зоны общего пользования. В общей сложности здесь запроектировано 476 квартир в блоке А и 356 — в блоке B, что формирует полноценную жилую среду с собственной социальной и коммерческой инфраструктурой. Проект ориентирован на комфортное проживание в динамичном районе столицы Грузии.

Ключевое достоинство Grand Avenue — выдающийся инфраструктурный набор. Жителям доступны открытый и крытый бассейны, спортивный зал площадью 2500 квадратных метров, спа-зона, падель-корты, велосипедные дорожки, детские площадки и гастрономический центр. Обширные общественные пространства и рабочие зоны создают среду, в равной степени подходящую для отдыха и продуктивной деятельности. На территории предусмотрены школа и детский сад, что делает комплекс привлекательным для семей с детьми. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеоконтролем и физической охраной.

Жилой комплекс Grand Avenue возводится в Тбилиси, на улице Цотне Дадиани, 32. Это центральная часть города с хорошей транспортной доступностью и развитой городской средой. Район сочетает плотную застройку с необходимыми элементами повседневной инфраструктуры: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, кафе и сервисные предприятия. Близость к основным магистралям позволяет быстро добраться до деловых и культурных центров столицы. Местоположение удобно как для постоянного проживания, так и для владения недвижимостью investment-класса.

Округ, в котором расположен Grand Avenue, относится к сложившимся городским районам Тбилиси с разнообразной застройкой и активной уличной жизнью. Вблизи комплекса сосредоточены объекты торговли, образовательные учреждения и медицинские центры. Зелёные зоны, скверы и парковые территории дополняют городской ландшафт и формируют комфортную среду для прогулок. Культурные достопримечательности и исторические локации столицы находятся в пределах непродолжительной поездки, что расширяет досуговые возможности для резидентов.

Транспортная инфраструктура в районе улицы Цотне Дадиани хорошо развита и обеспечивает связь со всеми частями Тбилиси. В непосредственной близости проходят маршруты городского общественного транспорта — автобусов и маршрутных такси. Основные автомагистрали позволяют оперативно выезжать в направлении центра города и на объездные трассы. Для автовладельцев предусмотрен подземный и наземный паркинг на территории самого комплекса, что снимает вопрос хранения личного транспорта.

Grand Avenue выделяется продуманным балансом между приватным и общественным пространством. Два корпуса — на 30 и 24 этажа — формируют выразительный силуэт, а 75% территории оставлены свободными от плотной застройки. Инженерное оснащение включает лифтовое оборудование, системы безопасности с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Паркинг организован в подземном и наземном исполнении. Инфраструктурный пул охватывает образование, спорт, отдых и гастрономию: от детского сада и школы до спа и падель-кортов.

Благоустройство территории Grand Avenue реализовано по принципу приоритета открытых пространств: три четверти участка отведены под зелёные насаждения, прогулочные аллеи, спортивные и игровые площадки. Ландшафтный дизайн интегрирует зоны отдыха, велосипедные дорожки и рекреационные уголки, формируя целостную среду для активного и спокойного досуга. Открытый бассейн и прилегающие к нему террасы усиливают курортное настроение внутри городского квартала. Концепция благоустройства рассчитана на резидентов всех возрастов.

Квартиры в Grand Avenue доступны к приобретению на стадии строительства. Блок А стартовал в четвёртом квартале 2025 года и насчитывает 476 лотов, блок B содержит 356 квартир. Минимальная стоимость жилья в блоке B составляет 65 647 долларов, что открывает возможности для широкого круга покупателей. Застройщик реализует лоты напрямую, обеспечивая прозрачность сделки. Информация о доступных планировках, точных площадях и условиях оплаты уточняется на официальном сайте проекта.

Проект Grand Avenue реализуется компанией Archi — одним из известных игроков строительного рынка Грузии. Застройщик фокусируется на возведении жилых комплексов с развитой внутренней инфраструктурой, ориентированных на современные стандарты комфорта. Портфель компании включает объекты в различных локациях страны. В данном проекте Archi предлагает комплексный продукт, сочетающий жилую недвижимость, образовательные объекты, спортивные сооружения и рекреационные пространства в рамках единой территории.