Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi

Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi — премиальный курортный комплекс, расположенный в поселке Мелиасхеви близ Тианети, на берегу озера Сиони. Проект объединяет пятиэтажные корпуса с панорамными видами на озеро и горные ландшафты. Архитектурная концепция сочетает современный минимализм с натуральными материалами, подчеркивая связь с природным окружением. Комплекс предлагает апартаменты с чистовой отделкой, готовые к проживанию сразу после сдачи. Сдача объекта запланирована на четвертый квартал 2028 года. Застройщиком выступает компания Archi — один из лидеров рынка недвижимости Грузии.

Главное достоинство комплекса — прямое расположение у озера Сиони с собственным приозерным бульваром. Жители получают доступ к уникальному набору удобств: аквапарку, спа-центру, фитнес-залу, бассейнам и амфитеатру. Комплекс полностью автономен: здесь есть ресторан, бар, кафе, лаундж-зона и конференц-зал. Бесплатный консьерж-сервис обеспечивает комфортное решение бытовых вопросов. Апартаменты сдаются с ремонтом, что избавляет от затрат времени и средств на отделку. Подземный паркинг гарантирует безопасность автомобилей и свободное пространство во дворе.

Комплекс находится в поселке Мелиасхеви, в муниципалитете Тианети, регион Мцхета-Мтианети. Он выстроен непосредственно на берегу живописного озера Сиони, в окружении горных хребтов. Расстояние до Тбилиси составляет около 80 километров по комфортной автомобильной дороге. Местность отличается чистым горным воздухом, умеренным климатом и обилием хвойных лесов. Тишина и уединенность делают локацию идеальной для тех, кто ищет отдых от городской суеты, не отказываясь при этом от премиального сервиса и инфраструктуры.

Озеро Сиони — природная доминанта, вокруг которой строится вся жизнь комплекса. С северной и западной сторон корпуса обрамлены лесистыми холмами, создающими естественную защиту от ветра. Территория поселка Мелиасхеви отличается малоэтажной застройкой и сельским колоритом. Поблизости отсутствуют промышленные предприятия, что гарантирует экологическую чистоту. В пешей доступности — местные продуктовые лавки и небольшие семейные хозяйства. Для масштабных покупок и развлечений Тианети предлагает базовую городскую инфраструктуру в пятнадцати минутах езды.

Добраться до комплекса можно по асфальтированной трассе, связывающей Тианети с Тбилиси. От столицы дорога занимает ориентировочно полтора часа на автомобиле. Из Тианети до поселка Мелиасхеви ведет местная дорога в хорошем состоянии. Внутренние проезды комплекса спроектированы с учетом комфорта пешеходов: велосипедные дорожки соединяют все ключевые зоны. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг, исключающий скопление машин на поверхности. Общественный транспорт курсирует между Тианети и окрестными населенными пунктами с регулярным расписанием.

Пятиэтажные корпуса Блок А и Блок B насчитывают в совокупности около четырехсот апартаментов. Внутренняя отделка выполняется по стандарту «с ремонтом»: стены и полы готовы к финишному декорированию, санузлы полностью оборудованы. В каждом корпусе установлены лифты. Инженерные системы комплекса включают центральное отопление и все необходимые городские коммуникации. Этажность зданий гармонично вписана в природный ландшафт, не нарушая панорамных видов с соседних холмов. Проект ориентирован на круглогодичное проживание и отдых.

Приозерный бульвар — центральный элемент благоустройства, протянувшийся вдоль береговой линии. Территория включает зоны отдыха с ландшафтным озеленением, спортивные площадки и корты для игры в падел. Детская игровая зона оснащена безопасным покрытием и современными конструкциями. Велосипедные дорожки интегрированы в общую сеть пешеходных маршрутов. Зимний сад дополняет озеленение и служит местом отдыха в прохладное время года. Амфитеатр под открытым небом и кинотеатр создают возможности для культурного досуга прямо на территории комплекса.

Продажи апартаментов в блоках А и B уже открыты. Минимальная стоимость лота в Блоке А составляет 157 499 долларов, в Блоке B — 173 433 доллара. Оба корпуса находятся в стадии активного строительства. Завершение работ по всему комплексу запланировано на четвертый квартал 2028 года. Приобрести недвижимость могут как резиденты Грузии, так и иностранные граждане. Все апартаменты передаются с ремонтом, что позволяет сразу приступить к обустройству или сдаче в аренду. Уточнить актуальные планировки и наличие лотов можно в офисе продаж застройщика.

Компания Archi — известный грузинский девелопер, реализовавший множество проектов в различных сегментах недвижимости. Портфель застройщика охватывает жилые комплексы, гостиничные объекты и курортную недвижимость. Archi делает ставку на качество строительства, продуманные архитектурные решения и надежные сроки сдачи. Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi — один из флагманских проектов компании в сегменте премиальной курортной недвижимости. Партнерство с международным гостиничным брендом Le Meridien подчеркивает высокий уровень амбиций и стандартов застройщика.