Bpc Development 3a Mikrorayon Mikrorayon Varketili 3 330a

Жилой комплекс в 3-м микрорайоне Варкетили, дом 330а — это новый восьмиэтажный проект в Тбилиси, где продуманная архитектура встречается с высоким качеством исполнения. Дом возведён с учётом современных требований к безопасности и комфорту, предлагая жильцам охраняемую придомовую территорию и эргономичные квартиры с потолками 3,3 метра. Проект ориентирован на тех, кто ищет спокойную жизнь в районе с развитой инфраструктурой, не жертвуя при этом городской мобильностью.

Комплекс выделяется сочетанием тихой локации и доступности всего необходимого. Среди ключевых плюсов — закрытый благоустроенный двор, безбарьерная входная группа, подземный и наземный паркинги, бесшумные грузопассажирские лифты. В квартирах установлены энергосберегающие окна, высота потолков достигает 3,3 м. Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Покупателям предлагаются различные способы оплаты, а сам объект реализуется надёжным застройщиком по доступным ценам.

Проект находится в восточной части Тбилиси, в микрорайоне Варкетили-3, по адресу: 3А микрорайон, дом 330а. Это сложившийся жилой массив с удобной транспортной доступностью: ближайшая остановка общественного транспорта расположена всего в 50 метрах от дома. До станции метро «Варкетили» — около двух километров, что обеспечивает быструю связь с центральными районами города. Расстояние до железнодорожного вокзала не превышает девяти километров, а до аэропорта имени Шота Руставели можно добраться за 15–20 минут.

Микрорайон Варкетили-3 отличается насыщенной социальной и коммерческой средой. В шаговой доступности работают школы №139, №176, №90, №157, №145, №146, №182, а также High School Nino. Дошкольные учреждения — детские сады №37, №163 и Albioni School — находятся в радиусе полутора километров. Медицинское обслуживание обеспечивают Центральная больница Тбилиси, лаборатория «Синево» и национальный скрининг-центр. Для повседневных покупок рядом открыты супермаркеты Carrefour City, Spar, Nikora, Fix Price и другие. Район располагает множеством кафе, ресторанов и зон отдыха, включая парки, поля для регби и футбола.

Транспортная доступность комплекса — одно из его конкурентных преимуществ. Остановка в 50 метрах обслуживает маршрутки №454 и №540. В 215 метрах, на улице Виктора Купрадзе, курсируют дополнительные маршрутные такси №454, №470, №523, №530, №540 и автобусы №309, №346 с интервалом около 11 минут. Такая частота позволяет без труда планировать поездки. Станция метро «Варкетили» находится примерно в двух километрах, открывая доступ ко всей подземной сети города. Железнодорожный вокзал «Тбилиси-Пассажирская» — менее чем в 9 км, автовокзал «Дидубе» — в 12 км, а путь до международного аэропорта занимает порядка 15–20 минут на автомобиле.

Восьмиэтажное здание выполнено по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует высокую сейсмическую устойчивость и долговечность конструкции. Наружные стены возводятся из кирпича с улучшенной тепло- и звукоизоляцией, фасады облицовываются керамическим кирпичом коричневых, серых и бежевых тонов. Внешний облик комплекса сочетает европейскую эстетику и функциональность. Внутренние общественные зоны оформлены с акцентом на стиль и долговечность материалов. Подъезды оснащены утеплёнными дверями и тамбурами, а современный лифт обеспечивает быстрое и тихое перемещение. В квартирах монтируются энергосберегающие оконные блоки, предусмотрены просторные неостеклённые балконы. Коммуникации включают газ, водопровод, электричество, канализацию и систему отопления.

Придомовая территория комплекса спроектирована как безопасное и эстетичное пространство. Широкие асфальтированные проезды соседствуют с пешеходными дорожками, вымощенными тротуарной плиткой. Дизайнерские уличные светильники гармонируют с архитектурой дома и обеспечивают хорошее освещение в тёмное время суток. Для автомобилей организованы временные гостевые стоянки и подземный паркинг. Зоны отдыха оборудованы деревянными скамейками в окружении лиственных деревьев и декоративных кустарников. Комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением, вход контролируется домофонной системой. На первом этаже запроектированы коммерческие площади, где планируется размещение супермаркета, аптеки, офисов и кафе.

В доме представлено 35 трёхкомнатных квартир, метраж которых варьируется от 58 до 72 квадратных метров. Высота потолков составляет 3,3 метра, что визуально расширяет пространство и открывает возможности для нестандартных интерьерных решений. Жильё передаётся в состоянии «зелёный каркас»: подведены все инженерные сети, стены подготовлены к финишной отделке. Такой подход позволяет будущим владельцам сосредоточиться на косметическом ремонте и реализовать собственный дизайн-проект без лишних затрат. Приобрести квартиру можно за наличные средства; в офисе компании предоставят информацию о дополнительных финансовых инструментах. Прозрачность сделки и проработанная инфраструктура делают комплекс достойным выбором для жизни в Тбилиси.

Возведением жилого комплекса занимается компания BPC Development — участник тбилисского рынка недвижимости, начавшая деятельность в 2019 году. За время работы организация подтвердила статус надёжного девелопера, нацеленного на создание качественного жилья. При реализации проектов BPC Development делает ставку на передовые строительные методики и современные экологичные материалы. Главный приоритет — детальная проработка каждого объекта, чтобы жилое пространство соответствовало высоким запросам покупателей как по удобству, так и по эстетике. Девелопер продолжает расширение портфеля проектов в столице Грузии, создавая здания, которые органично дополняют существующую городскую среду.