Byt Group Ul Davida Garedzhi 1 10

Жилой комплекс по адресу ул. Давида Гареджи, 1/10 — это новый пятиэтажный дом, возводимый компанией BYT Group в Тбилиси. Проект реализуется по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает зданию высокую сейсмоустойчивость и долговечность. Строительство стартовало во втором квартале 2025 года, а завершение запланировано на второй квартал 2026 года. В доме предусмотрены квартиры площадью от 39 до 75 квадратных метров с отделкой «зелёный каркас», позволяющей будущим жильцам самостоятельно спланировать чистовой ремонт. Комплекс располагает подземным и наземным паркингом, лифтом и благоустроенной придомовой территорией. Это сбалансированное предложение для тех, кто ищет современное жильё в динамично развивающемся районе грузинской столицы.

Первое, что выделяет данный комплекс, — надёжность монолитно-каркасной конструкции, гарантирующей прочность и устойчивость здания на десятилетия вперёд. Второе преимущество — гибкость планировочных решений: отделка «зелёный каркас» даёт владельцам свободу в выборе материалов и дизайна интерьера. Третье — наличие как подземного, так и наземного паркинга, что редко встречается в домах подобного класса. Добавим сюда лифт, благоустроенный двор и умеренную этажность, исключающую ощущение перенаселённости. Старт продаж совпал с началом строительства, поэтому у покупателей есть возможность приобрести квартиру на выгодных условиях на ранней стадии готовности объекта. Всё вместе формирует привлекательный баланс цены и качества.

Комплекс находится в Тбилиси, на улице Давида Гареджи, 1/10. Это район с активно развивающейся жилой застройкой, где новые проекты соседствуют со сложившейся городской инфраструктурой. Место сочетает удобную транспортную доступность с относительно спокойной атмосферой, характерной для периферийных кварталов грузинской столицы. Вблизи проходят ключевые магистрали, связывающие данную локацию с центром города и другими районами. Рядом расположены продуктовые магазины, аптеки и прочие объекты повседневного спроса. Географические координаты — 41.55° северной широты и 45.01° восточной долготы — помещают комплекс в восточной части Тбилиси, где продолжается активное градостроительное освоение.

Окрестности комплекса представляют собой формирующуюся городскую среду, в которой новостройки постепенно сменяют частный сектор. Инфраструктурное наполнение района постоянно расширяется: здесь уже работают торговые точки, образовательные учреждения и медицинские центры. Благоустроенный двор самого жилого дома станет дополнительным зелёным оазисом для резидентов. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, позволяющие быстро добраться до любой части Тбилиси. Район привлекает семьи с детьми и молодых специалистов, ценящих сочетание современной застройки и формирующегося локального комьюнити. По мере развития квартала ликвидность местной недвижимости будет только расти.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается как личным автотранспортом, так и муниципальными маршрутами. Ближайшие остановки автобусов расположены в пешей доступности и связывают улицу Давида Гареджи с центральными проспектами Тбилиси. Для владельцев машин предусмотрен подземный и наземный паркинг непосредственно в доме — это избавляет от поиска места во дворе. Выезд на основные городские магистрали занимает считаные минуты, что делает поездки по столице быстрыми и комфортными. Интенсивность движения в районе пока умеренная, хотя с учётом активной застройки транспортная инфраструктура продолжит развиваться. В перспективе возможно расширение маршрутной сети общественного транспорта.

Пятиэтажный дом, возводимый по монолитно-каркасной технологии, предлагает квартиры площадью от 39 до 75 квадратных метров. Все лоты передаются с отделкой «зелёный каркас» — это означает, что базовые строительные работы завершены, а финальная отделка остаётся на усмотрение собственника. В здании установлен лифт, имеется подземный и наземный паркинг. Дворовая территория благоустроена, что создаёт комфортное пространство для отдыха жильцов. Строительство ведётся с 2025 по 2026 год, застройщиком выступает компания BYT Group. Минимальная стоимость квартиры на старте продаж составляет 42 680 долларов. Объект относится к категории строящегося жилья, статус продаж — открыты.

Придомовая территория комплекса проектируется с учётом современных требований к комфортной городской среде. Благоустроенный двор станет приватным пространством для жильцов, где можно отдохнуть, провести время с детьми или встретиться с соседями. Концепция озеленения предполагает сочетание газонов, кустарников и прогулочных дорожек. Двор закрыт от посторонних, что повышает безопасность и камерность пространства. Наземный и подземный паркинги интегрированы в планировку участка таким образом, чтобы автомобили не занимали рекреационные зоны. Ухоженная территория вокруг дома формирует первое позитивное впечатление и повышает привлекательность комплекса как для проживания, так и для последующей перепродажи.

Квартиры в комплексе реализуются напрямую от застройщика BYT Group. На текущий момент статус продаж — открыты, строительство находится в активной фазе. Минимальная стоимость лота составляет 42 680 долларов, что даёт возможность войти в проект на раннем этапе с привлекательной ценой. Площадь предлагаемых квартир варьируется от 39 до 75 квадратных метров, покрывая запросы как одиночных покупателей, так и семейных пар. Отделка «зелёный каркас» позволяет каждому собственнику реализовать индивидуальный дизайн-проект, не переплачивая за типовой ремонт. Завершение строительства намечено на второй квартал 2026 года. Более подробную информацию о планировках и условиях приобретения можно получить у представителей застройщика.

BYT Group — девелоперская компания, реализующая проект на улице Давида Гареджи в Тбилиси. Застройщик специализируется на возведении жилых домов с применением монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей надёжность и долгий срок службы конструкций. Проект выполняется в соответствии с заявленным графиком: строительство стартовало в 2025 году и должно завершиться в 2026 году. Компания предлагает прозрачные условия приобретения недвижимости и ориентируется на запросы широкого круга покупателей — от местных жителей до иностранных инвесторов. Сочетание разумной ценовой политики, современных строительных решений и внимания к благоустройству территории формирует репутацию BYT Group как ответственного участника рынка недвижимости грузинской столицы.