Casa Calda Development Ul Vakhtanga Tsintsadze 2

Жилой комплекс на улице Вахтанга Цинцадзе, 2 — это пятиэтажное здание, возведённое по монолитно-каркасной технологии, где каждая квартира отличается продуманной планировкой и высокими трёхметровыми потолками. Дом расположен в востребованном районе Тбилиси, в непосредственной близости от Дигомского парка — крупной зелёной зоны, дарящей жителям возможность для прогулок и отдыха на природе. Архитектурный облик новостройки сочетает лаконичные формы с кирпичной облицовкой фасада и стильной ночной подсветкой, благодаря чему здание органично вписывается в городской ансамбль. Проект ориентирован на комфортную жизнь: входные группы оборудованы пандусами, внутри установлены современные противопожарные системы, а в холлах использованы экологичные отделочные материалы.

Новостройка на улице Цинцадзе объединяет целый ряд достоинств, делающих её привлекательным выбором для покупателей. Комфортабельные квартиры европейского типа оснащены увеличенными окнами и трёхметровыми потолками, создающими ощущение простора и наполненности светом. Закрытый благоустроенный двор включает игровые и спортивные зоны, ландшафтное озеленение и наземный паркинг. Качественная шумоизоляция в сочетании с передовыми строительными технологиями гарантирует тишину и уют. Среди других плюсов — многоуровневое освещение, выразительная архитектура с кирпичным фасадом, наличие лифта и пандусов, центральные коммуникации, ипотека от TBC Bank на гибких условиях и доступная стоимость квартир с отделкой «зелёный каркас», позволяющей реализовать любые интерьерные решения.

Жилой комплекс находится в столичном районе Дидубе-Дигоми, по адресу: улица Вахтанга Цинцадзе, 2. Это динамично развивающаяся часть Тбилиси, где современная жилая застройка соседствует со сложившейся городской средой и богатой инфраструктурой. Район отличается хорошей транспортной доступностью: остановка общественного транспорта расположена всего в 420 метрах от дома, а путь до станции метро «Дидубе», а также до автобусного и железнодорожного вокзалов занимает чуть более трёх километров. До международного аэропорта имени Шота Руставели на автомобиле можно добраться менее чем за 50 минут. Главное природное преимущество локации — Дигомский парк, находящийся в шаговой доступности и предоставляющий обширное пространство для активного и спокойного отдыха.

Инфраструктурное окружение комплекса на улице Цинцадзе охватывает практически все повседневные потребности жителей. В ближайшей доступности работают продуктовые магазины, круглосуточные супермаркеты, минимаркеты и рынок «Дигоми» с широким ассортиментом свежих продуктов. Для сторонников активного образа жизни открыты фитнес-центр, стадион и комплекс Dinamo Academy. Индустрия красоты представлена салонами и парикмахерскими, а общепит — кафе, ресторанами, кофейнями и McDonald's. Среди объектов бытового сервиса — отделения почты, банковские офисы, заправочные станции, автосервисы и автосалоны. Медицинская инфраструктура особенно развита: здесь находятся стоматологии, аптеки, центр имени Гудушаури, больница LEADEMED, центральная детская больница, кардиологический центр Чафидзе, клиника «Джо Энн» и детская поликлиника. Для шопинга работает ТЦ «Идеал», а для семей с детьми — школы №140 и №147.

Транспортная доступность жилого комплекса обеспечивает удобное сообщение со всеми районами Тбилиси. В 420 метрах от дома находится остановка, через которую по аллее Агмашенебели с десятиминутным интервалом курсируют автобусы №20, №302, №314, №315, №333, №338 и №384, а также маршрутные такси №422, №442, №445, №469, №527, №539, №541, №551 и направление «Тбилиси — Мцхета». Такое разнообразие маршрутов позволяет быстро добраться в любую точку города. Станция метрополитена «Дидубе», расположенная на ключевой линии, и примыкающие к ней автобусный и железнодорожный вокзалы находятся на расстоянии примерно трёх километров, что делает одинаково доступными как внутригородские, так и междугородние поездки. Поездка в международный аэропорт имени Шота Руставели займёт менее 50 минут автомобилем.

Пятиэтажное здание на улице Цинцадзе выполнено в современной архитектурной манере, где продумана каждая деталь — от конструктивных решений до эстетического восприятия. Монолитно-каркасный остов обеспечивает надёжность, а наружные стены, возведённые из теплоблоков, гарантируют высокую теплоизоляцию помещений. Плоская кровля оборудована внутренними водостоками и рулонной гидроизоляцией, что продлевает срок службы конструкции и надёжно защищает от осадков. Фасад, облицованный кирпичом, в тёмное время суток подчёркивается стильной подсветкой, выделяющей строгую геометрию здания. Входные зоны оснащены пандусами, лифт соответствует стандартам безопасности, а в доме смонтированы противопожарные системы и технологическое оборудование нового поколения. Все центральные инженерные сети подключены, обеспечивая бесперебойное водоснабжение и электроснабжение. Общественные холлы отделаны материалами натурального происхождения в спокойной цветовой гамме.

Территория комплекса спроектирована с приоритетом безопасности, уюта и гармоничного сосуществования с природой. Частично огороженный двор находится под круглосуточным видеонаблюдением, что создаёт атмосферу защищённости. Зелёная зона включает цветочные клумбы, аккуратные газоны, высокие деревья и декоративные кустарники, формируя живописный ландшафт. Для прогулок обустроены широкие пешеходные дорожки, в тенистых уголках установлены скамейки и беседки. Детская площадка оснащена горками и качелями с упором на безопасность конструкций, а рядом размещены уличные тренажёры для спортивных занятий. Наземный паркинг решает вопрос размещения автомобилей. Проезды асфальтированы, а вдоль дорожек и ключевых зон установлены фонари, делающие вечерние прогулки комфортными. Каждый элемент благоустройства — от озеленения до освещения — проработан для создания уютной и эстетичной среды.

В доме представлены одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 50 до 70 квадратных метров. Все помещения передаются в формате «зелёный каркас» — покупатель получает свободу в выборе отделочных материалов и дизайна интерьера. Планировки рациональны и эргономичны: пространство организовано так, чтобы использовать каждый квадратный метр с максимальной пользой. Большие металлопластиковые окна с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами наполняют комнаты естественным светом, одновременно снижая уровень уличного шума и сокращая расходы на отопление. Открытые балконы без остекления позволяют наслаждаться свежим воздухом и городскими видами. Надёжные входные двери усиливают чувство безопасности. Инженерные системы подключены и работают бесперебойно. Приобрести квартиру можно за наличные или в ипотеку через банк-партнёр TBC Bank, предлагающий гибкие условия кредитования. Сотрудники офиса продаж консультируют по всем вопросам — от характеристик жилья до оформления сделки.

За реализацию проекта отвечает компания Casa Calda Development — девелопер с более чем двадцатилетним опытом на рынке недвижимости Грузии, ведущий деятельность с 2001 года. Основной профиль организации — строительство многоквартирных зданий, однако портфель охватывает и объекты коммерческой недвижимости, что обеспечивает комплексный подход к городской застройке. Отличительная черта застройщика — умение сочетать архитектурную выразительность с функциональностью: все этапы, от проектирования до финишной отделки, проходят тщательный контроль. Casa Calda Development внедряет передовые технологии, повышающие долговечность и надёжность зданий, и применяет высококачественные материалы. Такой подход позволяет компании сохранять конкурентоспособность и стабильность на протяжении многих лет. Подробная информация о завершённых и текущих проектах доступна на официальном сайте девелопера.