Citron Residence Chakvi

Citron Residence Chakvi представляет собой современный жилой комплекс гостиничного формата в курортном поселке Чакви. Проект одинаково хорошо подходит тем, кто ищет выгодное вложение средств, и тем, кто планирует отдых у моря или круглогодичное проживание в экологически благополучном районе. Здание высотой в восемь этажей возведено по монолитно-каркасной технологии и отличается продуманной архитектурой с вентилируемым фасадом. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 28 до 420 м² — как компактные студии, так и просторные варианты на верхнем уровне. Инвесторы могут передать приобретённую недвижимость в доверительное управление для последующей аренды.

Главное достоинство комплекса — локация всего в полусотне метров от пляжной полосы, что обеспечивает великолепные панорамы моря и закатов из окон. Внутренняя инфраструктура включает открытый бассейн на эксплуатируемой кровле, зоны отдыха с беседками, детскую и спортивную площадки, а также коммерческие помещения. Безопасность жильцов обеспечивается современной противопожарной системой с центром оповещения и огнеупорными дверями в квартирах. В здании работают четыре лифта Mitsubishi — пассажирские и грузовой. Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый паркинг: под землёй и на наземной стоянке у территории. Покупателям доступна беспроцентная рассрочка на полтора года.

Строительство реализовано в экологически чистом курортном районе — посёлке Чакви, по улице Мезгваурта. От береговой линии комплекс отделяет расстояние в 50 метров, а до центра Батуми — порядка 9 километров. Всего в одном километре от новостройки раскинулась обширная парковая зона знаменитого Батумского ботанического сада, где можно совершать долгие прогулки среди уникальных растений. Собственникам и гостям открываются захватывающие виды на морскую гладь, а сам воздух здесь чист и насыщен ароматами прибрежных гор и субтропической зелени. Ближайшая инфраструктура представлена несколькими отелями, гостевыми домами и точками общественного питания.

Посёлок Чакви, где расположен Citron Residence, славится мягким субтропическим климатом и отсутствием промышленных производств, что делает эту местность особенно привлекательной для оздоровительного отдыха и постоянного проживания. В шаговой доступности от комплекса находятся частные гостиницы, уютные кафе и зоны променада вдоль побережья. Ключевая достопримечательность в километре от дома — Батумский ботанический сад, занимающий более ста гектаров с богатейшей коллекцией флоры со всего мира. Поблизости также имеются яхт-клуб и бунгало, открывающие доступ к активному прибрежному отдыху. Район продолжает развиваться, сохраняя при этом атмосферу уединённого курорта вдали от городской суеты.

Транспортная доступность Citron Residence Chakvi обеспечивается близостью к основной автомобильной трассе, связывающей Чакви с Батуми и другими прибрежными населёнными пунктами. Расстояние до столицы Аджарии составляет около 9 километров — добраться до города на машине или маршрутном такси можно за 15–20 минут. В Батуми действуют международный аэропорт и железнодорожный вокзал, что упрощает логистику как для собственников, так и для арендаторов. Непосредственно в Чакви передвижение возможно по асфальтированным дорогам, а пляжная линия находится в двух минутах пешей прогулки, делая автомобиль необязательным для повседневного отдыха у воды.

Восьмиэтажное здание Citron Residence Chakvi возведено по надёжной монолитно-каркасной схеме. Наружные стены выполнены как вентилируемый фасад с повышенной теплоизоляцией — такое решение поддерживает оптимальную температуру внутри в любое время года и предотвращает накопление сырости. Крыша является эксплуатируемой: здесь оборудованы открытый бассейн, шезлонги для загара и беседки для отдыха. На первом уровне гостей встречает лобби со стойкой ресепшн. Для перемещения между этажами установлены четыре лифта марки Mitsubishi. Противопожарная защита продумана до мелочей: в проекте применены негорючие материалы, смонтирована пожарная лестница, входные группы квартир оснащены огнеупорными дверьми, а централизованная система оповещения срабатывает при задымлении.

Придомовая территория Citron Residence Chakvi спроектирована с расчётом на комфорт жильцов всех возрастов. Во дворе обустроена детская игровая зона с безопасным покрытием, а для любителей активного отдыха предусмотрена волейбольная площадка. Территория комплекса огорожена и находится под контролем, что обеспечивает приватность и спокойствие резидентов. Озеленение включает декоративные кустарники и газоны, гармонично вписанные в ландшафт прибрежного посёлка. Особого внимания заслуживает кровля здания — эксплуатируемая, с полноценным открытым бассейном, зоной для солнечных ванн и местами для встреч в беседках. Наземная автостоянка организована по периметру, не нарушая единого архитектурного облика территории.

В Citron Residence Chakvi представлены квартиры различных планировок: стартовая площадь начинается от 28 м², тогда как наиболее просторный вариант на последнем, восьмом этаже превышает 400 м². Всего в комплексе насчитывается 54 жилых помещения, и часть из них уже доступна к заселению — дом сдан в эксплуатацию в третьем квартале 2020 года. Недвижимость можно приобрести как для собственного проживания или летнего отдыха, так и с инвестиционной целью. При выборе второго варианта квартира передаётся под управление профильной компании, которая берёт на себя поиск арендаторов и организацию сдачи на выгодных для владельца условиях. Минимальная стоимость на текущий момент составляет 52 800 долларов.

Проект реализован строительной компанией Citron Group, чья деятельность охватывает не только Батуми, но и другие регионы Грузии. В портфеле застройщика — ряд успешно завершённых объектов, некоторые из которых возводились в партнёрстве с другими участниками рынка. Компания зарекомендовала себя надёжным подходом к качеству и соблюдением сроков. Для покупателей квартир в Citron Residence Chakvi действует программа рассрочки: выплаты можно распределить на 18 месяцев без начисления процентов. Получить детальную информацию об условиях сделки, а также задать вопросы по конкретным лотам можно через офис продаж застройщика или на его официальном интернет-ресурсе.