Console Samgori

Console Samgori — новый жилой комплекс в Тбилиси, возводимый по монолитно-каркасной технологии. Девятнадцатиэтажное здание объединяет 335 квартир: от компактных студий до просторных двухкомнатных апартаментов. Архитектурный облик дополнен витражным остеклением с энергосберегающим покрытием, а внутреннее пространство организовано так, чтобы жители чувствовали себя уединённо среди городской динамики. Проект ориентирован на тех, кто ищет баланс между современным комфортом и насыщенной инфраструктурой района.

Ключевые достоинства Console Samgori — шаговая доступность метро «Самгори», закрытая дворовая территория, двухуровневый подземный паркинг и безбарьерная среда. Высокие потолки, улучшенные планировки и панорамные окна формируют светлые и просторные интерьеры. Усиленная шумоизоляция, импортный лифт, центральные коммуникации и круглосуточное видеонаблюдение обеспечивают повседневный комфорт и безопасность. Ландшафтное озеленение с зонами отдыха и спортивной площадкой завершает облик жилого пространства высокого уровня.

Жилой комплекс находится по адресу: Московский проспект, 9а/1, в районе Самгори, Тбилиси. Это динамично развивающаяся часть столицы с хорошей транспортной связностью: станция метро «Самгори» расположена в 680 метрах, а ближайшая автобусная остановка — менее чем в полукилометре. Кахетинское шоссе проходит в 870 метрах от дома, обеспечивая быстрый выезд в направлении международного аэропорта и восточных регионов Грузии. Автовокзал Навтлуги также находится поблизости.

Инфраструктура района Самгори охватывает все сферы повседневной жизни. Рынок Навтлуги предлагает продукты, мебель и одежду, а супермаркеты Carrefour City, Spar и Isani Mall закрывают потребность в регулярных покупках. Среди образовательных учреждений — гимназия Shavnabada, школа №99 и Тбилисский гуманитарно-педагогический университет. Медицинские услуги доступны в центре Давида Татишвили, стоматологических клиниках и аптеках. Кафе и рестораны — Berikon, Trabzon, Khinkali House in Isani — дополняют картину уютными местами для отдыха и встреч. Рядом находятся стадион Шевардени, арт-галерея и церковь Святой Варвары.

Транспортная сеть вокруг Console Samgori отличается высокой плотностью маршрутов. Станция метро «Самгори» находится в 680 метрах — до центра города можно добраться за считаные минуты. В пешей доступности курсируют автобусы №101, 296, 305, 309, 312, 318, 322, 325, 330, 333, 340, 341, 343, 346, 350, 356, 361, 372, 376, 396, а также маршрутные такси №425, 471, 491, 528, 535, 547, 557, 567. Минимальный интервал движения — 11 минут. Автовокзал Навтлуги связывает район с Сигнахи, Телави и Кварели. Кахетинское шоссе в 870 метрах выводит к международному аэропорту Тбилиси за 15 минут.

Console Samgori спроектирован с акцентом на долговечность и энергоэффективность. Монолитно-каркасная конструкция 19-этажного дома обеспечивает высокую сейсмоустойчивость. Витражные окна с энергосберегающим напылением снижают теплопотери и защищают от уличного шума. Внутренние перегородки выполняются с повышенным индексом звукоизоляции, что гарантирует акустический комфорт. Импортный лифт бесшумно связывает этажи. Все квартиры передаются в состоянии «зелёный каркас»: выполнена разводка инженерных систем и электрики, стены подготовлены к чистовой отделке. Комплекс подключён к центральным городским коммуникациям.

Придомовая территория Console Samgori спроектирована как безопасное и зелёное пространство, закрытое от посторонних. Двор освобождён от автомобилей благодаря двухуровневому подземному паркингу. Для детей предусмотрена игровая зона с оборудованием для разных возрастов, для взрослых — спортивная площадка с футбольным полем. Прогулочная дорожка и скамейки формируют комфортные уголки отдыха. По периметру высаживаются декоративные кустарники и деревья, разбиваются газоны и цветники. Вечернее освещение и камеры круглосуточного наблюдения завершают концепцию безопасного и ухоженного двора.

В Console Samgori доступно 335 квартир. Покупателям предлагаются студии площадью 27–28 м², а также одно- и двухкомнатные варианты до 80 м². Высокие потолки и крупноформатные окна делают помещения визуально просторнее. Жильё сдаётся в формате «зелёный каркас»: подведены коммуникации, установлены розетки, стены готовы к финишной отделке. Это снижает затраты на ремонт и позволяет реализовать индивидуальный дизайн. Входные двери оснащены надёжными замками. Просторные открытые балконы расширяют полезное пространство. Приобрести квартиру можно за наличный расчёт или воспользоваться ипотечными программами TBC Bank. Завершение строительства намечено на второй квартал 2026 года.

Застройщиком проекта выступает компания Console — опытный игрок рынка недвижимости Грузии, известный комплексным подходом к реализации жилых объектов. В портфеле Console — проекты различного масштаба, объединённые вниманием к архитектурной выразительности, качеству материалов и срокам сдачи. При возведении Console Samgori применяется монолитно-каркасная технология, обеспечивающая конструктивную надёжность здания. Компания ориентируется на современные стандарты жилой среды: энергоэффективные решения, продуманное благоустройство и безопасность. Такой подход формирует репутацию застройщика, которому доверяют.