Domus Project Ul Nikoloza Gomelauri 11

Жилой комплекс на улице Николоза Гомелаури, 11 представляет собой современный трёхэтажный дом, построенный по монолитно-каркасной технологии. Проект реализуется застройщиком Domus Project, а завершение строительства намечено на четвёртый квартал 2026 года. В доме предусмотрено 9 квартир с высотой потолков 3 метра, доступных в вариантах отделки от чернового каркаса до полного ремонта. Архитектурный облик сочетает лаконичность и функциональность, а камерный масштаб комплекса создаёт атмосферу уединённой загородной резиденции в черте города.

Главное достоинство комплекса — малоэтажность и ограниченное число квартир, обеспечивающее приватность и тишину. Монолитно-каркасная конструкция гарантирует долговечность и устойчивость здания, а высота потолков в 3 метра добавляет пространства и света каждому помещению. Жильцы смогут выбрать уровень отделки под собственные задачи: от самостоятельного обустройства до готового интерьера. Благоустроенный двор, наличие лифта и наземный паркинг делают повседневную жизнь комфортной и удобной для всех поколений.

Дом находится в Тбилиси, на улице Николоза Гомелаури. Координаты локации — 41.5342° северной широты и 45.0145° восточной долготы — указывают на размещение в восточной части города, в районе, где сочетаются спокойные жилые кварталы и хорошая транспортная связанность. Местность характеризуется равнинным рельефом, что обеспечивает удобные подходы и подъезды. Инфраструктура района активно развивается, при этом сохраняется умеренная плотность застройки и обилие зелени вокруг.

Ближайшее окружение комплекса сочетает жилую застройку средней этажности и необходимые повседневные сервисы. В шаговой доступности размещаются продуктовые магазины, аптеки и небольшие кафе. Территория отличается озеленением: во дворе комплекса выполнено благоустройство, а вокруг расположены скверы и парковые зоны, пригодные для прогулок и отдыха. Район подходит для семей с детьми — поблизости имеются образовательные учреждения и детские площадки. Местное сообщество отличается спокойным ритмом жизни, характерным для восточных районов Тбилиси.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается сетью городских маршрутов, пролегающих вдоль основных магистралей вблизи улицы Николоза Гомелаури. Автобусные остановки позволяют быстро добраться до центра Тбилиси и других районов столицы. Автомобилистам удобно пользоваться прилегающими дорогами, обеспечивающими выезд на ключевые транспортные артерии города. Поездка до центральной части Тбилиси на автомобиле или общественном транспорте занимает разумное время. Для жителей комплекса предусмотрен наземный паркинг на собственной территории.

Проект выделяется камерным форматом: всего 9 квартир в трёхэтажном здании. Строительство ведётся монолитно-каркасным методом, что обеспечивает конструкции повышенную прочность и сейсмическую надёжность. Высота потолков в 3 метра создаёт ощущение воздушности и позволяет реализовать сложные дизайнерские решения. Покупателям доступны три варианта отделки: чёрный каркас для самостоятельного планирования, зелёный каркас как промежуточный этап готовности и полный ремонт для немедленного заселения. Комплекс также оснащён лифтом, объединяющим все этажи, и наземной автостоянкой.

Придомовая территория комплекса включает благоустроенный двор, спроектированный с учётом потребностей всех жильцов. Пространство организовано функционально: зоны отдыха, пешеходные дорожки и озеленённые участки формируют гармоничную среду. Наземный паркинг интегрирован в общий план участка, не нарушая эстетики двора. Подъездные пути и входная группа адаптированы для комфортного доступа. Концепция благоустройства ориентирована на создание приватного и безопасного пространства, где приятно проводить время на свежем воздухе, не покидая территории комплекса.

Квартиры в комплексе предлагаются с гибкими вариантами отделки: от чернового каркаса до полностью готового жилья с ремонтом. Это позволяет покупателю выбрать подходящий формат — инвестиционный, с возможностью самостоятельного оформления интерьера, или готовый для немедленного проживания. Строительство находится в активной фазе и должно завершиться к концу 2026 года. Приобретение на стадии стройки даёт возможность зафиксировать выгодную стоимость. Застройщик Domus Project работает на рынке с фокусом на качественную реализацию проектов и соблюдение заявленных сроков.

Строительство ведёт компания Domus Project — девелопер, специализирующийся на возведении жилой недвижимости в Грузии. Организация делает акцент на использовании современных технологий, таких как монолитно-каркасное строительство, и контроле качества на всех этапах реализации. Портфель проектов отражает приверженность принципам функциональной архитектуры и своевременной сдачи объектов. В данном комплексе застройщик применил проверенные инженерные решения и продуманные планировки, ориентируясь на запросы как местных жителей, так и покупателей, рассматривающих недвижимость в Тбилиси.