ExCity Vazisubani

ExCity Vazisubani — новый жилой комплекс в Тбилиси, сочетающий продуманный комфорт и выразительную архитектуру. Проект разместился в зелёном районе, где городской ритм гармонично соседствует с тишиной и уютом. Здание на 11 этажей включает всего 67 квартир, что подчёркивает камерный характер комплекса. Архитектурное решение соединяет лаконичные линии, качественные материалы и современные инженерные системы. Энергосберегающие окна, дизайнерская входная группа и ночная подсветка фасада формируют узнаваемый облик дома. Комплекс подходит тем, кто ищет стильное жильё без компромиссов в качестве и функциональности.

Жилой комплекс выделяется продуманным сочетанием приватности и городской доступности. Тихая локация, закрытая территория и круглосуточное видеонаблюдение создают безопасную среду для повседневной жизни. В доме установлены бесшумные лифты, центральные коммуникации соответствуют актуальным стандартам. Выразительный фасад с кирпичной облицовкой и авторская входная зона придают зданию индивидуальность. Квартиры отличаются высокими потолками и улучшенными планировками, а большие окна снижают теплопотери. Для автовладельцев обустроены подземный и наземный паркинги. Покупка доступна через ипотечные программы TBC Bank с первоначальным взносом от 20%, также действует рассрочка. Безбарьерная среда на входе делает комплекс удобным для всех категорий жильцов.

Комплекс находится по адресу: улица Давида Квачантирадзе, 8. Это район Вазисубани в восточной части Тбилиси, где плотная застройка уступает место более спокойной и размеренной городской среде. Близость к Кахетинскому шоссе — всего около километра — обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали столицы. В пешей доступности работают станция метро «Самгори» и одноимённые авто- и железнодорожный вокзалы, что делает локацию удобной как для ежедневных поездок, так и для путешествий за пределы города. Международный аэропорт Тбилиси находится в 20–25 минутах автомобильного хода.

Район Вазисубани сочетает зелёные зоны и развитую бытовую инфраструктуру. Вблизи комплекса расположены продуктовые магазины, аптеки и объекты повседневного сервиса, что избавляет жителей от необходимости далеко ездить за базовыми покупками. Неподалёку находится спортивно-рекреационная зона, подходящая для утренних пробежек и занятий физкультурой на открытом воздухе. Сама территория ЖК также озеленяется: высаживаются декоративные деревья, кустарники и газоны, создающие приятный микроклимат. Для семей с детьми поблизости есть необходимые социальные учреждения. Соседство с транспортными узлами уравновешивается тишиной жилых кварталов.

Транспортная доступность комплекса выстроена вокруг нескольких ключевых узлов. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 90 метрах от дома — здесь курсируют автобусы №333 и №343, а также маршрутки №519 и №521 с интервалом около 10 минут. Примерно в километре расположена станция метро «Самгори» — дорога до неё пешком занимает порядка 13 минут, после чего открывается быстрый доступ ко всем районам Тбилиси. Рядом с метро разместились автовокзал «Самгори» и железнодорожная станция «Нафтлуги», что даёт возможность удобно путешествовать по стране. Выезд на Кахетинское шоссе, до которого также около километра, связывает комплекс с основными автомобильными артериями города и ведёт к международному аэропорту, достигаемому за 20–25 минут.

ExCity Vazisubani представляет собой одиннадцатиэтажное здание, возведённое по монолитно-каркасному методу. Наружные стены выполнены из керамического кирпича, что положительно сказывается на долговечности и теплоизоляции. Внешний облик постройки решён в европейском ключе — чистые линии, сдержанный декор и коричневая кирпичная облицовка фасада. Внутри смонтированы скоростные бесшумные лифты, а инженерные сети отвечают современным эксплуатационным требованиям. Противопожарная система и новейшее технологическое оборудование повышают надёжность дома. Общественные зоны — холл и межэтажные пространства — отделаны качественными материалами, дополнены стильными элементами и оборудованы местами для отдыха с удобной мебелью. На входе установлены прочные двери с домофоном, а сама входная группа адаптирована для маломобильных людей и родителей с детскими колясками.

Придомовая территория проектируется как полноценное пространство для отдыха и досуга всех возрастов. Для детей обустраивается игровая площадка с качелями, горками и развивающими элементами. Любители активного образа жизни смогут воспользоваться зонами для физкультуры, расположенными неподалёку. Двор пронизывают прогулочные дорожки, асфальтированные проезды обеспечивают комфортное перемещение автомобилей. Гостевые парковочные места и строящийся подземный паркинг решают вопрос хранения машин. Ландшафтные решения включают высадку декоративных растений, деревьев и кустарников, а также устройство газонов. В вечернее время территорию освещают современные уличные светильники. Лавочки и урны расставлены в зонах отдыха, а система круглосуточных камер видеонаблюдения поддерживает безопасность.

Покупателям предлагаются одно- и двухкомнатные планировки площадью от 46 до 66 квадратных метров. Квартиры передаются в состоянии «белый каркас», что оставляет свободу для индивидуальной отделки и воплощения любых интерьерных замыслов. В цену включена установка металлической входной двери, обеспечивающей защиту. Оконные блоки спроектированы с расчётом на максимальное естественное освещение и высокую теплоизоляцию. Просторные открытые балконы с решётчатыми металлическими ограждениями добавляют каждой квартире дополнительное место для отдыха. Финансовые инструменты от TBC Bank — ипотека и рассрочка со стартовым взносом от 20% — расширяют круг потенциальных владельцев. Актуальные условия покупки и детали программ представлены на официальном сайте проекта.

Над проектом работает компания ExCity Development, известная на рынке Тбилиси качеством реализации и свежими архитектурными идеями. Застройщик делает ставку на передовые технологии и современные методы возведения, что позволяет создавать жилые объекты, соответствующие строгим критериям комфорта и надёжности. В портфеле компании — проекты, отмеченные продуманными планировками, оригинальным ландшафтным дизайном и вниманием к деталям. Новый комплекс продолжает эту линию: здесь учтены и функциональность жилых помещений, и эстетика общих зон, и запросы будущих жильцов к безопасности и удобству. ExCity Development последовательно формирует облик современного Тбилиси, предлагая жильё, в котором приятно находиться каждый день.