Gard Plaza

Gard Plaza — многофункциональный жилой комплекс в Гардабани, объединяющий три современных корпуса переменной этажности. Проект сочетает продуманную архитектуру, закрытую благоустроенную территорию и насыщенную внутреннюю инфраструктуру. Здесь предусмотрено всё для повседневного комфорта: коммерческие помещения на первых этажах, зоны отдыха, детские и спортивные объекты. Эргономичные планировки и качественные строительные решения делают комплекс привлекательным для семей, ценящих тишину пригорода и удобную связь с крупными городами.

Среди ключевых достоинств Gard Plaza — закрытая охраняемая территория, развитая внутренняя инфраструктура и качественная монолитно-каркасная конструкция зданий. Жильцам доступны подземный и наземный паркинг, грузовой и пассажирский лифты. Квартиры с высотой потолка 3,1 метра и панорамным остеклением наполнены светом и воздухом. Продуманные планировки от 53,7 до 172 м² позволяют эффективно использовать каждый квадратный метр. Близость к автострадам и удобный выезд в направлении Рустави и Тбилиси экономят время на ежедневные поездки.

Комплекс возводится в городе Гардабани, на проспекте Давида Агмашенебели, 27. Это тихий район с удобной транспортной доступностью: до Рустави — около 15 минут на автомобиле по дороге Рустави-Гардабани. Поездка до Тбилиси занимает примерно час, а путь до Международного аэропорта Тбилиси — порядка 45 минут. Рядом с комплексом находятся остановки общественного транспорта, связывающие Гардабани с окрестными населёнными пунктами. Место удачно сочетает спокойствие пригорода и близость к городской инфраструктуре.

Район Гардабани, где расположен Gard Plaza, отличается размеренным ритмом жизни и благоприятной экологической обстановкой. Поблизости имеются магазины, образовательные учреждения и объекты бытового обслуживания. Собственная коммерческая инфраструктура комплекса дополняет локальные возможности: на первых этажах разместятся магазины, кафе и сервисные предприятия. Закрытый двор с детской площадкой и зоной отдыха формирует безопасное пространство для прогулок. Рядом находятся остановки общественного транспорта, а выезды к автострадам обеспечивают быструю связь с Рустави и Тбилиси.

Транспортная доступность Gard Plaza организована за счёт удобных выездов к автомобильным магистралям с обеих сторон комплекса. Дорога до Рустави по улице Рустави-Гардабани отнимает не более 15 минут. Столица, Тбилиси, находится в часе езды на автомобиле. В шаговой доступности расположено несколько остановок общественного транспорта, что упрощает передвижение без личного авто. Международный аэропорт Тбилиси достижим за 45 минут — это особенно удобно для тех, кто часто путешествует или встречает гостей.

Gard Plaza представляет собой ансамбль из трёх корпусов высотой 10–12 этажей, возводимых по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии. Энергоэффективные и экологичные стройматериалы гарантируют надёжную тепло- и шумоизоляцию помещений. Стены выполняются из пемзоблока. Архитектура решена в современном ключе: панорамные окна в чёрных рамах, открытые балконы с металлическими ограждениями, фасады с отделкой качественной краской и декоративным кирпичом. На верхних этажах каждого дома обустроены просторные панорамные террасы с выразительными видами на окрестности.

Территория Gard Plaza огорожена и находится под круглосуточной охраной, что обеспечивает безопасность и приватность жильцов. Внутренний двор благоустроен: здесь размещены детская игровая площадка и оборудованная зона отдыха для всех возрастов. Проектом предусмотрено озеленение придомового пространства, создающее уютную атмосферу. На первых этажах зданий откроются коммерческие помещения, а для автомобилистов организован подземный и наземный паркинг. Продуманная среда двора располагает к спокойным прогулкам и отдыху без необходимости покидать территорию комплекса.

В комплексе предлагаются одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 53,7 до 172 м² с потолками 3,1 метра. Функциональные планировки позволяют рационально организовать пространство под индивидуальные нужды. Жильё передаётся в состоянии «чёрный каркас». Базовая комплектация включает разводку всех инженерных коммуникаций — газ, водоснабжение, канализацию, электричество, — а также центральное отопление. Установлены энергоэффективные окна и металлические входные двери с системой RFID. Всего в доме насчитывается 300 квартир.

Строительство ведётся силами компании Gard Plaza, специализирующейся на возведении многофункциональных жилых объектов в Рустави и окрестностях. Застройщик обладает опытом реализации комплексных проектов, сочетающих жилую, коммерческую и рекреационную составляющие. Корпус А уже сдан в эксплуатацию в 2023 году, а блоки B и C находятся в стадии строительства с плановым завершением в четвёртом квартале 2026 года. Актуальные цены, условия приобретения и подробную информацию о проекте можно уточнить на официальном сайте компании.