Gm City Group Ul Niko Pirosmani 38

Новый жилой комплекс от GM City Group возводится по адресу ул. Нико Пиросмани, 38. Это пятиэтажный дом, рассчитанный на 131 квартиру различной площади — от 31,43 до 97,14 квадратных метров. Проект реализуется по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей надёжность и долговечность конструкций. Высота потолков в помещениях составляет 3 метра, что создаёт ощущение простора. Строительство стартовало во втором квартале 2025 года, а завершение запланировано на третий квартал 2027 года. Комплекс предлагает современное жильё в динамично развивающемся районе Тбилиси.

Среди ключевых достоинств комплекса — продуманная инфраструктура и качественные характеристики. Жильцам доступен подземный паркинг на 51 машиноместо, что полностью решает вопрос хранения автомобиля. В доме установлен лифт, обеспечивающий комфортное перемещение по этажам. Квартиры передаются с отделкой «зелёный каркас», позволяющей будущим владельцам реализовать дизайн по своему вкусу без лишних затрат на демонтаж. Благоустроенный двор создаёт приватное пространство для отдыха. Пятиэтажный формат здания гарантирует камерную атмосферу без эффекта перенаселённости.

Комплекс находится по улице Нико Пиросмани в Тбилиси, в районе с удобной транспортной доступностью. Координаты объекта — 41.533° северной широты и 45.015° восточной долготы. Это зона со сложившейся городской средой, где жилая застройка гармонично сочетается с коммерческой инфраструктурой. Близость к основным магистралям обеспечивает быстрое сообщение с центральными районами города. Район активно развивается, привлекая новых жителей и инвесторов. Здесь можно найти всё необходимое для комфортной повседневной жизни.

В пешей доступности от дома расположены продуктовые магазины, аптеки, кафе и предприятия сферы услуг. Поблизости находятся образовательные учреждения и медицинские центры, что делает локацию удобной для семей с детьми. Зелёные зоны и скверы предоставляют возможность для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. Инфраструктура района хорошо развита: банковские отделения, фитнес-залы и объекты торговли сосредоточены в нескольких минутах ходьбы. Жители комплекса смогут оценить сбалансированное сочетание тишины жилых кварталов и близости к городским сервисам.

Транспортная сеть района обеспечивает удобное перемещение по Тбилиси. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости от комплекса, что позволяет быстро добраться до станций метро и центра города. Улица Нико Пиросмани связана с ключевыми магистралями, что оценят автомобилисты. Для владельцев личного транспорта предусмотрен подземный паркинг на 51 машиноместо, избавляющий от необходимости поиска места для стоянки. Развитая дорожная инфраструктура делает поездки в любую точку города быстрыми и предсказуемыми.

Комплекс спроектирован с учётом современных требований к комфорту и функциональности. Монолитно-каркасная конструкция обеспечивает сейсмическую устойчивость и свободу планировочных решений. Потолки высотой 3 метра визуально расширяют пространство и дают больше возможностей для оформления интерьера. В здании установлен лифт, а подземный уровень отведён под парковку. Всего в доме 131 квартира, площадь которых варьируется от 31,43 до 97,14 квадратных метров — оптимальный диапазон как для одиночек, так и для семей. Отделка «зелёный каркас» позволяет гибко подойти к обустройству жилья.

Придомовая территория комплекса организована как благоустроенный двор, предназначенный для отдыха и досуга жильцов. Пространство спланировано таким образом, чтобы создать комфортную и безопасную среду для всех возрастных групп. Озеленение, прогулочные дорожки и зоны тихого отдыха формируют атмосферу уединённости в черте города. Концепция благоустройства ориентирована на повседневное удобство: жители могут проводить время на свежем воздухе, не покидая пределов комплекса. Закрытая от посторонних территория усиливает ощущение приватности.

Квартиры в комплексе предлагаются на стадии строительства. Старт продаж пришёлся на второй квартал 2025 года, а передача ключей запланирована на третий квартал 2027 года. Минимальная стоимость жилья составляет 46 010 долларов. Покупателям доступен выбор из 131 квартиры площадью от 31,43 до 97,14 квадратных метров. Помещения передаются с отделкой «зелёный каркас», что даёт свободу в создании индивидуального интерьера. Приобретение на этапе возведения позволяет зафиксировать привлекательную цену и получить жильё в новом доме.

Строительство ведёт компания GM City Group — девелопер с опытом реализации жилых проектов на грузинском рынке. Застройщик уделяет внимание качеству материалов и соблюдению сроков, применяя современные технологии возведения. Монолитно-каркасный метод, использованный в проекте на улице Нико Пиросмани, характерен для ответственного подхода компании к надёжности конструкций. GM City Group ориентирована на создание сбалансированного жилья, сочетающего функциональность, эстетику и доступность для широкого круга покупателей.