Figurebi Jikiaze

Figurebi Jikiaze — это новый жилой комплекс в Тбилиси, объединивший в себе актуальные архитектурные решения и продуманную городскую среду. Два 27-этажных корпуса, возведённых по монолитно-каркасной технологии, формируют выразительный силуэт в районе Сабуртало. Проект нацелен на создание комфортного пространства, где современный ритм жизни сочетается с тишиной и приватностью. Архитектурный облик дополняется кирпичной отделкой, декоративной штукатуркой и каменными элементами, а вечерняя фасадная подсветка придаёт зданиям узнаваемость. Внутренняя инфраструктура охватывает всё необходимое: от подземного паркинга до благоустроенного двора с зонами досуга для разных возрастов.

Среди ключевых достоинств комплекса — расположение в спокойном районе с хорошей экологией при сохранении близости ко всем важным городским объектам. Архитектура выполнена в современном стиле с применением качественной звукоизоляции. Будущим жильцам доступен богатый выбор планировочных решений и метражей — от компактных студий до просторных квартир с четырьмя спальнями. В каждом корпусе установлены скоростные лифты зарубежного производства, а входные группы с остеклёнными дверями и домофонами оформлены с вниманием к деталям. Дворовая территория закрыта для посторонних, круглосуточно охраняется и включает игровую зону для детей, спортплощадку и ландшафтное озеленение. Высота потолков достигает трёх метров, окна — увеличенного формата. Покупка доступна как за наличный расчёт, так и в ипотеку от TBC Bank.

Комплекс возводится в столичном районе Сабуртало, по адресу ул. Анны Политковской, 46. Эта часть Тбилиси известна своей экологической чистотой и отсутствием промышленных предприятий, благодаря чему сохраняется свежий воздух и размеренный темп жизни. Дорога до центра города на автомобиле занимает порядка 15–20 минут. Сабуртало давно зарекомендовал себя как престижная локация для проживания: здесь сосредоточены образовательные учреждения, торговые точки и рекреационные пространства. Хорошая транспортная связанность позволяет легко добираться в любую точку столицы, будь то деловой квартал или парковая зона. Непосредственная близость коммерческой и социальной инфраструктуры делает будни жителей удобными и экономит время на ежедневных поездках.

Район Сабуртало, где находится Figurebi Jikiaze, сочетает преимущества тихого жилого квартала с насыщенной инфраструктурой. В пешей доступности расположены продуктовые магазины, аптеки, кафе, отделения банков и другие объекты повседневного спроса. Для семей с детьми важным плюсом станет близость школ и высших учебных заведений, в том числе Тбилисского государственного университета. Зелёные зоны и парки поблизости дают возможность для прогулок и активного отдыха вне территории комплекса. Отсутствие поблизости крупных магистралей и промышленных объектов способствует низкому уровню шума и поддерживает благоприятный микроклимат. Инфраструктурная насыщенность района избавляет от необходимости постоянно выезжать в центр, обеспечивая всё нужное буквально рядом с домом.

Транспортная сеть вокруг ЖК организована таким образом, чтобы жители могли быстро перемещаться по Тбилиси. В 300 метрах от корпусов действует остановка, которую обслуживают автобусы маршрутов №301 и №326, а также маршрутные такси №551 и №401. Интервал движения составляет около 15 минут, что позволяет гибко планировать поездки. Станция метро «Государственный университет» находится на расстоянии менее двух километров — до неё можно дойти пешком примерно за 20 минут. Метрополитен обеспечивает скоростное сообщение с большинством районов столицы. Центр достигается менее чем за 25 минут. Для поездок за пределы города стоит отметить, что путь до международного аэропорта на машине занимает порядка 40 минут, а станция канатной дороги расположена чуть дальше километра от комплекса.

Два 27-этажных корпуса, образующих ансамбль Figurebi Jikiaze, выполнены в монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей высокий запас прочности и сейсмическую устойчивость. Наружные стены возводятся из кирпича, фасады декорированы штукатуркой, натуральным камнем и кирпичной кладкой, что придаёт зданиям одновременно строгий и элегантный облик. С наступлением темноты архитектурная подсветка подчёркивает линии фасадов. Входные группы оформлены как стильные лобби с консьерж-сервисом, остеклёнными утеплёнными дверями и домофонной системой — это формирует первый рубеж безопасности. Современные лифты установлены в каждом корпусе. Инженерное оснащение предусматривает централизованное подключение к городским коммуникациям: водоснабжению, электросетям и водоотведению. Противопожарные системы отвечают актуальным нормативам, а безбарьерная среда на входах делает комплекс доступным для маломобильных граждан. Интерьеры холлов и общих зон отделаны по современным дизайн-стандартам.

Двор Figurebi Jikiaze задуман как приватное пространство, закрытое от внешних проездов и посторонних. По периметру ведётся круглосуточное видеонаблюдение, усиливающее ощущение защищённости. Для автовладельцев обустроен трёхуровневый подземный паркинг, освобождающий наземную часть от машин и сохраняющий её эстетику. Озеленение включает декоративные кустарники, деревья и цветники, формирующие живописный ландшафт. Во дворе выделена детская игровая зона с безопасными конструкциями — горками и качелями, где дети проводят время под присмотром. Рядом размещена спортивная площадка с уличными тренажёрами, позволяющая заниматься физкультурой без выезда за пределы комплекса. Лавочки и прогулочные дорожки создают условия для спокойного отдыха и неформального общения соседей. Такая организация территории поддерживает и семейный уклад, и активный образ жизни.

В ЖК доступны квартиры площадью от 30 до 134 квадратных метров, передаваемые покупателям в состоянии «белый каркас». Такой формат позволяет каждому собственнику самостоятельно реализовать дизайнерские решения и адаптировать жилое пространство под индивидуальные нужды. Планировочная линейка охватывает варианты от студий до четырёхспальных апартаментов, что делает предложение востребованным как у одиночек, так и у семей. В каждой квартире имеется открытый балкон без остекления, металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами обеспечивают тепло- и звукоизоляцию. Оплата возможна наличными или в ипотеку через TBC Bank, что расширяет финансовые возможности покупателей. Офис отдела продаж предоставляет подробные консультации, помогая подобрать оптимальный вариант и ознакомиться с условиями сделки. Комплекс формирует новый стандарт городского жилья, сочетая функциональность, эстетику и гибкие условия приобретения.

Реализацией проекта занимается Ibercompany — строительная компания с более чем двадцатилетним опытом, ведущая свою историю с 2000 года. Организация известна на рынке как один из проводников современных подходов к возведению жилья, последовательно повышающий качественные ориентиры в отрасли. В фокусе деятельности Ibercompany находится не только создание практичных и удобных квартир, но и обеспечение приватности будущих резидентов. Компания делает ставку на технологические новшества, которые повышают уровень бытового комфорта и рациональность использования жилой площади. Итогом каждого реализованного проекта становится пространство, в котором передовые инженерные концепции гармонично уживаются с атмосферой уюта, а баланс между функциональностью и личной территорией жильца выверен до мелочей.