Riverside Balakhvani

Riverside Balakhvani — новый десятиэтажный жилой дом, расположенный в Кутаиси по адресу улица Ганджи, 20. Проект представляет собой монолитно-каркасное здание, сданное в эксплуатацию в первом квартале 2025 года. Комплекс предлагает квартиры площадью от 35,15 до 77,93 квадратных метров с отделкой «белый каркас», что позволяет каждому владельцу реализовать дизайн интерьера по собственному вкусу. Дом оборудован лифтом, а для жильцов предусмотрен как подземный, так и наземный паркинг. Локация у реки Балахвани дарит ощущение спокойствия, оставаясь при этом в пределах городской инфраструктуры Кутаиси.

Среди ключевых достоинств Riverside Balakhvani — свежая монолитно-каркасная постройка со сдачей в начале 2025 года и выгодный стартовый ценник от 33 393 долларов. Жильё передаётся в состоянии «белый каркас», что даёт свободу планировочных и отделочных решений. Наличие подземного и наземного паркинга снимает вопрос хранения автомобиля. Расположение на улице Ганджи обеспечивает удобный доступ к центру Кутаиси и основным транспортным артериям, а близость реки Балахвани добавляет проекту природного шарма и видовых характеристик.

Жилой комплекс Riverside Balakhvani возведён в Кутаиси, на улице Ганджи, дом 20. Это западная часть Грузии, где динамично развивающийся город сочетает историческое наследие с современной застройкой. Дом стоит вблизи реки Балахвани, что формирует камерную атмосферу и открывает виды на водную гладь. Район отличается спокойной, преимущественно жилой средой, при этом вся необходимая повседневная инфраструктура находится в пешей доступности. Координаты объекта — 42,26° северной широты и 42,71° восточной долготы.

Окрестности Riverside Balakhvani сочетают городской комфорт и природное окружение. В шаговой доступности расположены продуктовые магазины, аптеки, небольшие кафе и пекарни. Рядом протекает река Балахвани, вдоль которой можно прогуляться или провести время на свежем воздухе. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, связывающие локацию с центром Кутаиси. Поблизости также имеются школы и детские сады, что делает комплекс привлекательным для семей с детьми. Застройка вокруг — мало- и среднеэтажная, без промышленных объектов.

Транспортная доступность Riverside Balakhvani организована через улицу Ганджи, которая выводит на основные магистрали Кутаиси. Вблизи дома проходят маршруты городских автобусов и маршрутных такси, позволяющие быстро добраться до центральных районов, железнодорожного вокзала и автовокзала. Международный аэропорт Кутаиси имени Давида Строителя находится примерно в 20–25 минутах езды. Для владельцев личного авто предусмотрен подземный и наземный паркинг непосредственно на территории комплекса, что избавляет от поиска места на улице.

Riverside Balakhvani — десятиэтажное здание, выполненное по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей высокую конструктивную прочность и сейсмоустойчивость. В доме функционирует лифт. Квартиры предлагаются с черновой отделкой «белый каркас»: возведены стены, подведены коммуникации, установлены окна, а финишное оформление остаётся за будущим собственником. Площади лотов варьируются от 35,15 до 77,93 квадратных метров. Парковочное пространство включает подземный и наземный уровни. Сдача объекта состоялась в первом квартале 2025 года.

Придомовая территория Riverside Balakhvani организована с учётом потребностей жильцов. Проектом предусмотрена зона для парковки автомобилей в подземном и наземном исполнении, что высвобождает наземное пространство для благоустройства. Близость реки Балахвани естественным образом формирует зелёный ландшафтный фон. Подходы к дому обустроены, обеспечено наружное освещение. Прилегающая территория позволяет комфортно передвигаться пешком и даёт возможность для размещения зон отдыха на свежем воздухе.

Продажи в Riverside Balakhvani открыты: дом сдан в эксплуатацию в первом квартале 2025 года и находится в статусе готового жилья. Минимальная стоимость квартиры стартует от 33 393 долларов США. Площади предлагаемых лотов — от 35,15 до 77,93 квадратных метров. Все квартиры передаются с отделкой «белый каркас». Актуальную информацию о наличии свободных планировок, условиях рассрочки и ипотечных программах можно уточнить в отделе продаж застройщика. Застройщиком проекта выступает компания Iberia Star Group.

Проект Riverside Balakhvani реализован компанией Iberia Star Group — одним из заметных игроков грузинского рынка жилой недвижимости. Застройщик специализируется на возведении многоквартирных домов в различных городах Грузии, включая Кутаиси, Батуми и Тбилиси. Компания придерживается современных стандартов строительства, применяя монолитно-каркасные технологии и уделяя внимание качеству инженерных решений. Сданный в первом квартале 2025 года дом на улице Ганджи — ещё один реализованный объект в портфеле Iberia Star Group.