Invest Development Tskhnetskoe Shosse 73a

Новый жилой комплекс на Цхнетском шоссе, 73а — это 12-этажный дом в одном из зелёных районов Тбилиси. Проект реализуется по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. В здании предусмотрено 84 квартиры со свободной планировкой в состоянии «белый каркас» — это даёт будущим жильцам полную свободу для индивидуального оформления интерьера. Строительство стартовало в четвёртом квартале 2023 года, а завершить его планируют во втором квартале 2026 года. Для владельцев автомобилей оборудован подземный паркинг, а комфортные перемещения между этажами обеспечивает лифт. Жилой комплекс удачно сочетает спокойствие пригородной атмосферы с доступностью городской инфраструктуры.

Главное достоинство комплекса — продуманное сочетание архитектуры и локации. Монолитно-каркасная конструкция гарантирует сейсмоустойчивость и отсутствие несущих стен внутри квартир, что открывает широкие возможности для перепланировки. Состояние «белый каркас» позволяет каждому собственнику реализовать дизайн-проект по своему вкусу, не переплачивая за готовую отделку. Подземный паркинг решает проблему хранения автомобиля и освобождает придомовую территорию. Высота в 12 этажей даёт панорамные виды на окрестности, а небольшое количество квартир — всего 84 — формирует камерную и уютную среду без ощущения перенаселённости. Рядом — выезд на Цхнетское шоссе, что упрощает маршруты в центр и за город.

Комплекс находится в Тбилиси по адресу Цхнетское шоссе, 73а. Это юго-западная часть столицы, примыкающая к предгорьям, с чистым воздухом и более мягким микроклиматом по сравнению с центральными районами. Рядом протекает река Вере, создающая естественный зелёный коридор. Локация подходит тем, кто ценит размеренный ритм жизни, но при этом хочет оставаться в городской черте. До исторического центра Тбилиси можно добраться примерно за 15–20 минут на автомобиле, а основные транспортные артерии находятся в непосредственной близости. Район активно застраивается современными жилыми объектами, что формирует новую комфортную среду для проживания.

Инфраструктура района включает всё необходимое для повседневной жизни. В шаговой доступности — продуктовые магазины, аптеки и небольшие кафе. Поблизости расположены детские сады и школы, что делает комплекс привлекательным для семей. Любителям активного отдыха подойдут прогулочные зоны вдоль реки Вере и парковые территории, характерные для этой части города. Район сочетает частный сектор и новую многоэтажную застройку, благодаря чему сохраняется ощущение простора. До крупных торговых центров и гипермаркетов можно добраться за несколько минут на автомобиле. Относительная удалённость от туристического потока гарантирует тишину и уединённость, которые редко встречаются в центре столицы.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается прямым выходом на Цхнетское шоссе — одну из ключевых магистралей юго-западного направления Тбилиси. По шоссе курсирует общественный транспорт, соединяющий район со станциями метро и центром города. На автомобиле путь до станции метро «Садгурис моедани-2» занимает около 10–15 минут в зависимости от загруженности дорог. Развитая улично-дорожная сеть позволяет быстро добраться до проспекта Важа-Пшавела, откуда открывается доступ к основным деловым и культурным точкам столицы. Выезд в сторону загородных зон отдыха также удобен — направление ведёт к Цхнети и прилегающим рекреационным территориям.

Основу проекта составляет 12-этажный корпус, возводимый по монолитно-каркасной технологии. Такой метод строительства обеспечивает высокую прочность здания и устойчивость к внешним воздействиям. Внутри — 84 квартиры, которые передаются собственникам в состоянии «белый каркас»: выполнены стены, перегородки и базовые коммуникации, а чистовая отделка остаётся на усмотрение владельца. Такое решение позволяет избежать лишних трат и реализовать интерьер в желаемом стиле. В здании установлен лифт, есть подземный паркинг. Архитектурный облик лаконичен и вписывается в современную застройку района. Возведение комплекса началось в конце 2023 года, сдача запланирована на середину 2026-го.

Придомовая территория проектируется с акцентом на комфорт и функциональность. Наличие подземного паркинга позволяет освободить наземное пространство от автомобилей и использовать его для озеленения и зон отдыха. Предусмотрены пешеходные дорожки, детская игровая площадка и места для тихого отдыха с лавочками и зелёными насаждениями. Концепция благоустройства ориентирована на создание приватного двора, закрытого от посторонних и городского шума. Освещение территории обеспечит безопасность в тёмное время суток. Жилой комплекс гармонично дополняет природный ландшафт предгорий, а озеленение двора визуально продолжает зелёный массив долины реки Вере.

Продажи квартир в комплексе ведутся напрямую от застройщика — компании Invest Development. Покупателям доступны лоты на различных этажах 12-этажного дома. Все 84 квартиры реализуются со свободной планировкой, что даёт гибкость при зонировании пространства. Условия оплаты и актуальные цены уточняются в отделе продаж девелопера. Объект находится в стадии строительства, поэтому у будущих собственников есть возможность приобрести жильё на раннем этапе по более выгодной стоимости. Старт строительства пришёлся на четвёртый квартал 2023 года, а плановое завершение — второй квартал 2026 года. Застройщик готов предоставить всю необходимую документацию и сопроводить сделку на каждом этапе.

Строительство жилого комплекса на Цхнетском шоссе, 73а ведёт компания Invest Development. Застройщик специализируется на возведении современных жилых объектов в Тбилиси, применяя актуальные технологии и материалы. Для данного проекта выбрана монолитно-каркасная технология, которая зарекомендовала себя как надёжное решение для многоэтажного строительства. Девелопер контролирует все этапы реализации — от проектирования до ввода в эксплуатацию, обеспечивая соответствие строительным нормам и стандартам качества. В портфеле компании — несколько успешных проектов в столице Грузии, что подтверждает её репутацию на рынке недвижимости. Сдача объекта намечена на второй квартал 2026 года.