Libra Construction Ul Eredvi 85

Жилой комплекс на улице Эредви, 85 в Тбилиси — это камерный шестиэтажный проект, где продуманный дизайн встречается с функциональностью. Дом объединяет всего 78 квартир, что создаёт атмосферу уединённости и приватности. Архитектурный облик здания опирается на современные формы и сдержанную элегантность: фасад, облицованный лицевым кирпичом, не только эстетичен, но и обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Проект воплощает философию гармоничного городского жилья — без компромиссов между комфортом, безопасностью и визуальной привлекательностью. Застройщик Libra Construction подошёл к задаче комплексно, оснастив дом подземным паркингом, малошумным лифтом и благоустроенной закрытой территорией, доступной только резидентам. Квартиры с высокими трёхметровыми потолками и эргономичными планировками рассчитаны на семьи разного состава, а состояние «зелёный каркас» оставляет свободу для индивидуального оформления интерьера.

Проект на Эредви, 85 выделяется продуманным сочетанием спокойствия и городской динамики. Главные достоинства: закрытый внутренний двор без доступа посторонних, подземная парковка, малошумный лифт, качественная входная группа с дизайнерской отделкой. Архитектура дома выразительна и современна: лицевой кирпич фасада не только красив, но и практичен. В числе плюсов — шаговая доступность школ и детских садов, включая школу №140 и Тбилисскую международную академию, что высоко ценят семьи с детьми. Инфраструктура района уже полностью сложилась: поблизости супермаркеты, кафе, аптеки. Квартиры предлагаются с улучшенными планировками и трёхметровыми потолками, в состоянии «зелёный каркас» — стены, полы и коммуникации уже готовы. Дом возведён по надёжной монолитно-каркасной технологии, с применением экологичных материалов. Дополняют картину озеленённая территория, прогулочные дорожки, круглосуточное видеонаблюдение и гибкие способы оплаты.

Жилой комплекс находится в столице Грузии, Тбилиси, по адресу улица Эредви, 85. Это один из динамично развивающихся районов города, где современная застройка соседствует с уже устоявшейся городской тканью. Локация предлагает оптимальный баланс: достаточно близко к центру, чтобы дорога занимала не более 10–15 минут на автомобиле, и в то же время достаточно обособленно, чтобы жители могли наслаждаться размеренным ритмом. В пяти километрах расположена станция метро «Дидубе» — ключевой транспортный узел, связывающий район со всеми частями мегаполиса. Примерно в пятнадцати минутах езды находятся железнодорожный вокзал, автовокзал и автостанция «Дидубе», открывающие доступ к междугородним направлениям. Международный аэропорт Тбилиси удалён на комфортные 45 минут пути, что удобно для тех, кто часто путешествует.

Район вокруг комплекса на Эредви, 85 насыщен всем необходимым для удобной повседневной жизни. В ближайшем окружении — крупные супермаркеты «Никора XL», EconomMix, House Market и небольшие минимаркеты, где можно приобрести продукты и товары первой необходимости. Гастрономическая палитра представлена ресторанами, кофейнями, суши-барами и пиццериями на любой вкус. Для семей с детьми особую ценность имеет близость образовательных заведений: школа №140 и Тбилисская международная академия расположены в шаговой доступности. Медицинская инфраструктура также на высоте: в 350 метрах работают круглосуточные аптеки и частная клиника Amts, а в трёх километрах — целый медицинский городок с детской больницей, перинатальным центром, центром аллергологии и кардиологическим центром. Любители активного досуга оценят близость фитнес-центра «Спарта», спорткомплекса Dinamo Academy, бассейна Water Baby и парка развлечений Astra Park. Район самодостаточен: здесь есть банкоматы TBC Bank, салоны красоты, химчистки, автозаправки и автосалоны.

Транспортная доступность комплекса на Эредви, 85 выстроена вокруг разветвлённой сети маршрутов. В 510 метрах от дома находится остановка маршрутного такси №445 — короткая прогулка, и вы уже в пути. Десять минут пешком приводят к остановке, откуда отправляются городские автобусы №302, 311, 314, 315, 321 и 335, а также маршрутные такси №422, 442, 460, 518, 539 и 541. Такое разнообразие позволяет без пересадок добраться практически в любую точку Тбилиси. Станция метро «Дидубе» удалена на пять километров — поездка до неё занимает считанные минуты. Для автомобилистов особенно привлекателен тот факт, что центр столицы достижим за 10–15 минут езды. Железнодорожный вокзал и автостанция «Дидубе» — в пятнадцати минутах на машине, что открывает быстрый доступ к региональным и международным направлениям. Путь до международного аэропорта Тбилиси составляет около 45 минут.

ЖК на Эредви, 85 — шестиэтажный дом, рассчитанный на 78 квартир, с выразительным архитектурным обликом и технологичным наполнением. Здание возведено по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей высокую прочность и сейсмоустойчивость. Стены выполнены из кирпича — традиционного материала, дополненного современными строительными решениями. Фасад облицован лицевым кирпичом, который придаёт дому респектабельный вид и одновременно служит надёжным барьером от шума и перепадов температур. Металлопластиковые оконные рамы с многокамерным профилем дополнительно усиливают тепло- и звукоизоляцию, а просторные балконы без остекления расширяют жилое пространство и открывают панорамные виды на городской ландшафт. Внутренние холлы и входная группа отделаны качественными материалами с акцентом на современный дизайн. Дом оборудован малошумным лифтом, связывающим все этажи, что особенно оценят пожилые люди и семьи с маленькими детьми. Противопожарная безопасность реализована с применением новейших систем. Инженерные сети подключены, коммуникации проведены — всё готово к финальной отделке и заселению.

Приватный внутренний двор — одно из ключевых достоинств ЖК на Эредви, 85. Доступ на территорию ограничен, что гарантирует спокойствие и безопасность резидентов. По периметру ведётся круглосуточное видеонаблюдение, а охранная служба контролирует обстановку в режиме реального времени. Двор спроектирован с учётом потребностей всех жителей: пандусы и широкие проходы обеспечивают безбарьерное перемещение, включая маломобильных граждан. Асфальтированные подъезды и тротуары продуманы до мелочей. Подземный паркинг решает проблему хранения автомобилей в условиях плотной городской застройки. Зелёная зона включает деревья, дающие естественную тень, цветочные клумбы и ухоженные газоны. Деревянные беседки приглашают к неспешным беседам, а мягкое вечернее освещение от фонарей создаёт уютную атмосферу в любое время суток. Хозяйственная площадка с мусорными контейнерами организована функционально и незаметно для глаз, а удобные пути для спецтехники обеспечивают регулярный вывоз отходов без нарушения комфорта жильцов.

Квартиры в комплексе на Эредви, 85 реализуются в состоянии «зелёный каркас» — это означает, что стены, полы, потолки и сантехнические коммуникации уже выполнены. Покупателю остаётся лишь расставить мебель, установить бытовую технику и добавить финальные штрихи по своему вкусу. Площадь жилья варьируется от 52 до 68 квадратных метров — оптимальный диапазон как для молодых пар и небольших семей, так и для тех, кто предпочитает более просторные апартаменты. В доме представлены одно- и двухкомнатные планировки с эргономичной организацией пространства и высокими трёхметровыми потолками, визуально расширяющими объём помещений. Офис продаж застройщика предоставляет исчерпывающую информацию о наличии квартир, условиях сделки и этапах оформления. Сотрудники сопровождают покупателя на всём пути, делая процесс приобретения прозрачным и понятным. Минимальная стоимость жилья составляет 57 640 долларов, что при заявленном качестве и локации представляет собой взвешенное предложение на рынке тбилисской недвижимости.

Проект на улице Эредви, 85 реализован компанией Libra Construction — застройщиком с солидным опытом в сегменте жилой недвижимости Тбилиси. Фирменный почерк девелопера — это тщательный отбор локаций, приверженность передовым строительным технологиям и особое внимание к материалам. Компания отдаёт предпочтение долговечным, экологичным и эстетичным решениям, что отчётливо прослеживается в каждом построенном объекте. Libra Construction подходит к созданию жилья комплексно: от архитектурной концепции до инженерного оснащения и благоустройства территории. В портфеле застройщика — проекты, которые не теряют актуальности и привлекательности с годами благодаря качеству исполнения. Репутация надёжного партнёра подтверждается завершёнными объектами и положительными отзывами жильцов. Возведение дома на Эредви, 85 завершено в 2025 году — это готовый продукт, в котором можно жить здесь и сейчас, не дожидаясь окончания строительных работ.