Ltd Vertex Ul Mikhaila Bukhaidze 4z

Жилой комплекс на улице Михаила Бухаидзе, 4з — это современный проект из двух 12-этажных корпусов (Block A и Block B), возводимый в Кутаиси. Застройщик LTD Vertex реализует монолитно-каркасное здание, рассчитанное на 110 квартир площадью от 47,5 до 72 м². Сдача объекта запланирована на второй квартал 2026 года. Комплекс ориентирован на тех, кто ценит функциональную планировку, качественное строительство и близость к городской инфраструктуре. Квартиры передаются в состоянии «чёрный каркас» или «белый каркас», что позволяет будущим владельцам выполнить отделку согласно собственным предпочтениям. Проект сочетает сдержанную архитектуру, продуманное зонирование внутреннего пространства и благоустроенную придомовую территорию, формируя комфортную среду для жизни в одном из динамично развивающихся городов Грузии.

Среди ключевых достоинств комплекса — надёжная монолитно-каркасная технология строительства, обеспечивающая долговечность и сейсмоустойчивость здания. Два 12-этажных корпуса предлагают квартиры с площадями от 47,5 до 72 м², что охватывает запросы как на компактные студии, так и на просторные семейные варианты. Наличие подземного и наземного паркинга решает вопрос с парковочными местами. Лифтовое оборудование установлено в каждом подъезде. Благоустроенный двор создаёт приватное пространство для отдыха. Важное преимущество — гибкость в отделке: покупатель выбирает между «чёрным» и «белым каркасом», самостоятельно определяя стиль и бюджет финишного ремонта. Завершение строительства во втором квартале 2026 года делает комплекс привлекательным для тех, кто планирует переезд в ближайшей перспективе.

Проект расположен в Кутаиси по адресу: улица Михаила Бухаидзе, 4з. Это западная часть Грузии, регион Имерети, где Кутаиси выполняет роль административного и культурного центра. Координаты участка — 42.27° северной широты, 42.67° восточной долготы — помещают комплекс в зоне сложившейся городской застройки. Район характеризуется умеренным рельефом и хорошей транспортной связностью с центральными магистралями города. В непосредственной близости находятся жилые кварталы, объекты социальной инфраструктуры и коммерческие точки. Местоположение обеспечивает удобный доступ как к центру Кутаиси, так и к выездам на региональные трассы, ведущие в направлении Тбилиси и черноморского побережья.

Окрестности комплекса представляют собой сформировавшуюся городскую среду Кутаиси. Рядом с домом расположены продуктовые магазины, аптеки, небольшие кафе и предприятия бытового обслуживания, покрывающие повседневные нужды жильцов. В радиусе пешей доступности находятся общеобразовательные школы и детские дошкольные учреждения. Зелёные зоны города, включая скверы и парковые территории, доступны для прогулок и отдыха. Близость к центральным районам Кутаиси открывает доступ к более широкому спектру услуг: торговым центрам, ресторанам, культурным и административным учреждениям. Сочетание локальной инфраструктуры и близости к городскому ядру делает локацию сбалансированной для повседневной жизни.

Транспортная доступность комплекса определяется его положением в улично-дорожной сети Кутаиси. Улица Михаила Бухаидзе связывает район с основными городскими артериями, обеспечивая выезд на центральные проспекты и далее — к автовокзалу и железнодорожной станции Кутаиси. Международный аэропорт Кутаиси имени Давида Агмашенебели находится в пределах получаса езды на автомобиле, что удобно для тех, кто планирует регулярные поездки. Городской общественный транспорт — автобусные маршруты и маршрутные такси — курсирует вблизи комплекса, соединяя его с ключевыми точками города. Для владельцев личного авто предусмотрен собственный подземный и наземный паркинг, что снимает проблему поиска места для стоянки.

Комплекс состоит из двух 12-этажных корпусов, построенных по монолитно-каркасной технологии — это гарантирует прочность конструкции и устойчивость к внешним воздействиям. Каждый корпус оборудован лифтом. Всего в проекте насчитывается 110 квартир, а их метраж варьируется от 47,5 до 72 квадратных метров. Собственникам доступны подземный и наземный паркинг. Отделка передаётся в вариантах «чёрный каркас» или «белый каркас»: первый предполагает базовую подготовку стен и потолков, второй — более продвинутую стадию готовности. Инженерные коммуникации подведены к каждой квартире, что позволяет без задержек приступать к чистовому ремонту. Архитектурное решение здания ориентировано на эффективное использование жилого пространства и максимальное естественное освещение.

Придомовая территория комплекса включает благоустроенный двор, спроектированный с учётом потребностей жильцов разного возраста. Озеленение формирует комфортный микроклимат и визуально отделяет жилое пространство от городской улицы. Пешеходные дорожки связывают входные группы корпусов с зонами отдыха и парковочным сектором. Предусмотрены места для тихого досуга — лавочки и теневые участки под деревьями. Концепция благоустройства ориентирована на создание безопасной и эстетичной среды непосредственно возле дома. Закрытость двора от сквозного проезда усиливает ощущение приватности. Обслуживание зелёных насаждений и уборка территории обеспечиваются управляющей структурой, что поддерживает порядок в течение всего года.

На момент актуальных данных оба корпуса — Block A и Block B — имеют статус «all_sold», что означает полную реализацию всех квартир в проекте. Комплекс находится на стадии строительства, сдача запланирована на второй квартал 2026 года. Квартиры предлагались с отделкой «чёрный каркас» и «белый каркас» в диапазоне площадей от 47,5 до 72 м². Общее количество лотов — 110 единиц. Застройщик LTD Vertex обеспечивает сопровождение сделок и соблюдение заявленных сроков строительства. Потенциальным покупателям, заинтересованным в приобретении жилья в данном проекте, рекомендуется уточнять текущую доступность квартир напрямую у девелопера — возможны изменения статуса продаж вследствие переуступок или выхода дополнительных лотов на рынок.

Строительство комплекса ведёт компания LTD Vertex. Девелопер специализируется на возведении многоэтажных жилых зданий в Грузии, применяя современные строительные технологии и материалы. Проект на улице Михаила Бухаидзе, 4з в Кутаиси реализуется в монолитно-каркасном исполнении с контролем качества на всех этапах — от закладки фундамента до финальной отделки мест общего пользования. Компания фокусируется на своевременной сдаче объектов: завершение строительства Block A и Block B намечено на второй квартал 2026 года. В портфеле LTD Vertex — проекты, ориентированные на формирование комфортной жилой среды с продуманными планировками, современной инженерией и благоустроенными дворовыми пространствами, отвечающими запросам сегодняшних городских жителей.