m3 Saburtalo

m3 Saburtalo представляет собой масштабный проект жилого квартала, реализуемый девелопером m2 на территории в 11,5 га. В границах участка возводится 12 корпусов различной этажности, формирующих единое архитектурное пространство с продуманной внутренней инфраструктурой. Комплекс призван обеспечить новый уровень городского комфорта в центральном районе столицы.

Ключевое достоинство m3 Saburtalo — формат «город в городе», где всё необходимое находится внутри квартала: собственный сад и школа, фитнес-клуб с бассейном, спортивные и игровые зоны, велодорожки, коммерческая инфраструктура. Закрытая территория свободна от машин благодаря подземному паркингу. Жильё сдаётся с полной чистовой отделкой и системой центрального отопления, что позволяет заезжать сразу после получения ключей. Расположение у набережной Куры добавляет проекту видовых преимуществ и обеспечивает быстрый выезд на главные магистрали мегаполиса.

Территория будущего квартала размещается в центральной зоне Тбилиси, в границах проспекта Маршала Геловани и улицы Акакия Бакрадзе, с выходом к набережной реки Куры. Такое положение даёт возможность пользоваться всей городской инфраструктурой и одновременно обеспечивает удобный доступ к основным транспортным развязкам столицы, включая проспект Робакидзе и Дидубийский мост.

Район застройки насыщен социальными и коммерческими объектами, расположенными в пешей доступности. Здесь действуют образовательные учреждения, включая школу №169, а также торговая точка «Никора», стоматологический кабинет «Мени Дент», многофункциональный ТЦ Brikorama. Среди прочих удобств — православная церковь, филиал почты, медицинский центр Clinic Medi и офис Liberty Bank.

По проспекту Маршала Геловани ходят автобусы трёх маршрутов: №14, 24 и 54. В пределах одного километра, но уже на противоположной стороне Куры, работает станция метрополитена «Дидубе» и соседствующие с ней автовокзал и железнодорожная платформа. Владельцы личного автотранспорта могут оперативно добраться до проспекта Робакидзе, пересечь реку по Дидубийскому мосту и выехать на другой берег города.

Проект m3 Saburtalo возводится поэтапно, в составе нескольких очередей. Корпуса отличаются друг от друга этажностью — от 9 до 29 уровней, — но объединены общей архитектурной концепцией и выполнены по монолитно-каркасной технологии. При разработке квартала застройщик руководствовался актуальными стандартами безопасности и комфорта. На территории запланированы: рекреационное пространство площадью 4 га, детский сад на 150 мест, школа вместимостью 600 учеников, фитнес-центр и плавательный бассейн, зоны для спорта и велодорожки, коммерческие помещения, точки общепита, подземная автостоянка и детские игровые площадки. Режим круглосуточного видеонаблюдения и охраны обеспечивает безопасность, а собственная эксплуатационная служба отвечает за чистоту, порядок и уход за озеленением.

Обустройство территории квартала ориентировано на создание комфортной среды для жизни и отдыха. Из 11,5 га общего участка 4 гектара отведены под рекреационное озеленение: зелёные дворы без машин, прогулочные аллеи и велосипедные дорожки. Для семей с детьми оборудованы игровые площадки, для взрослых — спортивные зоны под открытым небом. Приватность и уют поддерживаются закрытым форматом территории и постоянным уходом силами эксплуатационной компании. Ландшафтное решение учитывает близость набережной Куры, связывая внутренние зелёные зоны с речным пейзажем.

В рамках первых очередей проекта покупателям доступны планировки разных форматов: от компактных студий площадью около 33 м² до полноценных двухкомнатных квартир с просторной кухней-гостиной, изолированными спальнями и вместительной лоджией. Передача жилья осуществляется с завершённым ремонтом: кухонный гарнитур укомплектован варочной панелью и вытяжкой, санузел полностью оборудован, установлена система отопления с газовым котлом и радиаторами. Приобрести недвижимость можно посредством полной оплаты, беспроцентной рассрочки или ипотечного кредитования — детали обсуждаются напрямую с офисом продаж девелопера.

За реализацию комплекса m3 Saburtalo отвечает строительная компания m2 — часть инвестиционного холдинга Georgia Capital. Миссия девелопера заключается в формировании качественно новых стандартов проживания, превосходящих сложившийся уровень и способствующих росту благосостояния жителей Грузии. Подробную информацию о текущих и завершённых проектах, а также о деятельности компании можно найти в её офисах продаж и на официальном интернет-ресурсе.