M Ul Mirian Mepe 94

Жилой комплекс на улице Мириан Мепе, 94 — это семиэтажный дом в Тбилиси, в котором современный архитектурный стиль соединяется с продуманными технологическими решениями. Проект создавался с акцентом на удобство повседневной жизни: от эргономичных планировок до качественной звукоизоляции. Каждая деталь здания, от входной группы до инженерных систем, подчинена задаче обеспечить жителям максимум комфорта и приватности. Здесь всего 86 квартир, что гарантирует камерную атмосферу и спокойствие.

Комплекс выделяется сочетанием выразительной архитектуры, закрытой территории и насыщенной инфраструктуры. К плюсам относятся: перспективный район, удобная транспортная сеть, близость учебных заведений, малошумный скоростной лифт, наземный паркинг, круглосуточная система безопасности. Квартиры имеют увеличенные окна, просторные балконы и потолки высотой 3 метра. Предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах. Для покупателей доступны ипотека и рассрочка, что делает приобретение жилья выгодным.

Комплекс находится в Тбилиси по адресу: улица Мириан Мепе, 94. Этот район города демонстрирует устойчивое развитие: здесь появляются новые жилые проекты, обновляется инфраструктура, открываются магазины и сервисы. Локация обеспечивает хороший баланс между городской динамикой и размеренным ритмом жизни. В пешей доступности — остановки общественного транспорта, связывающие эту часть столицы с центром и окраинами. Рядом расположены учебные заведения, что делает комплекс удобным для семей с детьми.

В непосредственной близости от жилого комплекса складывается полноценная городская среда. Поблизости находятся школы и другие образовательные учреждения, что избавляет родителей от долгих поездок. В шаговой доступности развивается стрит-ретейл: первые этажи самого здания отведены под коммерческие площади, где в будущем разместятся кафе, аптеки, продуктовые магазины и бытовые сервисы. Район сочетает жилую застройку с озеленёнными участками, создавая комфортную атмосферу для прогулок и повседневных дел.

Транспортная доступность ЖК продумана до мелочей. Остановка находится в нескольких шагах: по улице Царя Мириана курсирует широкая сеть маршрутов — автобусы №302, 311, 314, 315, 321, 335 и маршрутки №422, 442, 460, 518, 539, 541. До станции метро «Сараджишвили» менее 8 км, прямой автобус №321 довозит за 15–20 минут. Автовокзал «Дидубе» и одноимённая железнодорожная станция — в 6 км. Центральный вокзал расположен в 10 км. Поездка до аэропорта Шота Руставели на автомобиле занимает 40–45 минут.

Семиэтажное здание возведено по монолитно-каркасной технологии, гарантирующей прочность и долговечность конструкции. Стены выполнены из экологичного кирпича, фасад утеплён эффективной теплоизоляцией и облицован кирпичом с декоративными панелями в сдержанных тонах. Плоская кровля защищена мягкой рулонной гидроизоляцией, оснащена внутренними водостоками. В квартирах установлены металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами, предусмотрены открытые балконы. Холлы и общественные зоны оформлены с применением качественных материалов и многоуровневого освещения. По всему комплексу обеспечен безбарьерный доступ. Современные пожарные системы и полный набор инженерных коммуникаций дополняют техническое оснащение дома.

Придомовая территория закрыта от посторонних и находится под видеонаблюдением, обеспечивая приватность и безопасность. Во дворе запланирована тематическая игровая площадка с качелями, горками и аттракционами для детей разных возрастов. Комплексное озеленение включает цветники, декоративные кустарники и деревья, формирующие благоприятную экологическую среду. Прогулочные дорожки и проезды освещаются современными фонарями, создавая уют по вечерам. Для автомобилей жильцов оборудован наземный паркинг. Первые этажи отданы под стрит-ретейл: каждый коммерческий объект имеет отдельный вход, высокие потолки и панорамные витражи.

Покупателям предлагаются квартиры с одной, двумя и тремя комнатами — от 54 до 248 квадратных метров, с высотой потолков 3 метра. Жильё передаётся в состоянии «зелёный каркас»: выполнена стяжка пола с разводкой труб, оштукатурены стены, установлены электрические розетки и подключены все коммуникации. Такой формат существенно снижает затраты на последующий ремонт. В стоимость входит монтаж системы отопления с радиаторами. Финансовые условия включают ипотеку через TBC Bank и рассрочку с первоначальным взносом 30%. За подробностями о доступных вариантах стоит обратиться в офис продаж.

Строительство ведут компании GeoBuilder (основана в 2017 году) и m², работающая с 2015 года и входящая в инвестиционный холдинг Georgia Capital. В основе философии m² лежат энергоэффективность и внедрение передовых технологий, что находит отражение в каждом аспекте жилого комплекса. Приоритетами застройщика неизменно остаются высокое качество строительных работ, тщательная проработка проектных решений и строгое соблюдение стандартов безопасности на всех этапах реализации.