Modern City Lisi

Modern City Lisi — премиальный жилой комплекс из четырёх корпусов на улице Пермцерта в Тбилиси. Архитектура выдержана в европейских традициях, а резидентам предлагаются просторные апартаменты с панорамным остеклением и энергосберегающими стеклопакетами. Придомовое пространство полностью обустроено: ландшафтный дизайн, зоны для отдыха взрослых и игр детей, закрытая территория с круглосуточным наблюдением. Проект ориентирован на тех, кто ищет баланс между столичным комфортом и размеренным ритмом жизни в экологичном районе рядом с озером Лиси.

Главные достоинства комплекса — расположение в спокойном зелёном районе у озера Лиси, в окружении парка и недалеко от арт-поселка. Продуманная строительная концепция обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а увеличенные оконные проёмы наполняют квартиры естественным светом. Жильцам доступны подземный паркинг, открытый бассейн, спортивные тренажёры на улице, игровая площадка и круглосуточная охрана. Комплекс отличается безбарьерной средой, стильными входными группами, современным технологическим оснащением и ландшафтным озеленением. Широкая линейка планировок и несколько вариантов оплаты делают покупку доступной разным категориям покупателей, а за надёжность отвечает проверенный девелопер.

Жилой комплекс находится на улице Пермцерта (дома 143–149), всего в 450 метрах от озера Лиси и прилегающего к нему парка. Это место сочетает близость к природе с инфраструктурой столицы. Рядом — творческий арт-посёлок, привлекающий художников и ценителей искусства, а в километре от ЖК расположен ипподром, добавляющий локации особый колорит и возможности для досуга. До центра Тбилиси можно добраться примерно за полчаса, поэтому жители не оторваны от деловой и культурной жизни мегаполиса. При этом каждый день они возвращаются в тихое, уединённое пространство со свежим воздухом и зелёными пейзажами, которое идеально подходит для семей с детьми и сторонников здорового образа жизни.

Ближайшее окружение Modern City Lisi формирует озеро Лиси с благоустроенным парком — популярное место для прогулок, пробежек, велосипедных поездок и пикников. В тёплое время года здесь работают пляжные зоны и кафе. В шаговой доступности от комплекса расположен арт-посёлок — культурный кластер с мастерскими, галереями и неформальной творческой атмосферой. В радиусе километра также находится ипподром, где периодически проводятся соревнования и можно познакомиться с конным спортом. Повседневная инфраструктура района включает супермаркеты, аптеки, образовательные учреждения и медицинские центры, что избавляет жителей от необходимости ездить за необходимым в центр.

Транспортная доступность комплекса продумана для комфортных ежедневных поездок. В 245 метрах от домов находится остановка, от которой каждые 35 минут курсирует автобус №329, связывающий район с ключевыми точками Тбилиси. До станций метро «Важа-Пшавела» и «Государственный университет» — чуть более трёх километров: это позволяет быстро пересесть на метрополитен и избежать пробок. Для междугородних путешествий удобна железнодорожная станция и автовокзал «Дидубе» — расстояние около 7 километров открывает доступ к поездкам по всей Грузии. Дорога до центра столицы занимает порядка 30 минут, а международный аэропорт Тбилиси достигается за 45 минут езды.

Комплекс возводится по монолитно-каркасной технологии, гарантирующей прочность и долговечность конструкций. Четыре корпуса высотой в четыре этажа каждый спроектированы с акцентом на приватность: небольшое количество квартир на этаже снижает плотность заселения. В проекте заложены энергосберегающие стеклопакеты, увеличенные окна и качественная теплоизоляция, соответствующая местным климатическим условиям. Квартиры передаются в состоянии «белый каркас», что открывает простор для индивидуального дизайна интерьера. Площади варьируются от 49 до 152 квадратных метров, позволяя выбрать как компактную студию, так и просторную семейную резиденцию. Безбарьерная среда и современные инженерные решения дополняют облик жилья премиум-класса.

Внутренний двор Modern City Lisi закрыт от посторонних и оснащён системой видеонаблюдения, работающей круглосуточно. Для детей оборудована площадка с качелями и горками, а для взрослых — открытый плавательный бассейн и зона уличных тренажёров. Те, кто предпочитает спокойный досуг, оценят экобеседки и расставленные вдоль прогулочных аллей скамейки — они подходят и для семейных вечеров, и для уединённого отдыха. Озеленение выполнено с использованием декоративных растений, кустарников и деревьев, формирующих эстетичный и гармоничный ландшафт. Для автомобилей резидентов строится подземный паркинг, а гости смогут воспользоваться наземной стоянкой. Продуманное уличное освещение делает вечерние прогулки безопасными и уютными.

Квартиры в Modern City Lisi реализуются во всех четырёх корпусах — Блоки A, B, C и D. Старт строительства пришёлся на первый квартал 2023 года, а завершение запланировано на начало 2025-го. На данный момент корпуса находятся в стадии готовности, и продажи уже открыты. Стоимость начинается от 73 500 долларов (Блок D) и доходит до 88 050 долларов (Блок C) за минимальный по площади лот. Застройщик предлагает несколько форматов оплаты, включая рассрочку, что облегчает планирование бюджета. Широкая амплитуда площадей — от компактных 49-метровых вариантов до просторных 152-метровых — позволяет адресовать предложение как инвесторам, так и семьям, ищущим постоянное жильё.

Modern City Development — грузинская девелоперская компания, вышедшая на рынок первичной недвижимости Тбилиси в 2019 году и за короткое время сумевшая завоевать репутацию надёжного партнёра. Портфель застройщика включает несколько жилых комплексов, находящихся на различных этапах реализации. Отличительная черта проектов — современная архитектура, продуманная функциональность и применение передовых строительных технологий. Компания уделяет особое внимание деталям: от эстетики фасадов и входных групп до инженерного наполнения зданий. Планирование каждого этапа ведётся скрупулёзно, что позволяет создавать жилые пространства, соответствующие международным стандартам качества и органично вписывающиеся в городскую среду.