Nite Residence

Nite Residence — семиэтажный жилой дом в Кобулети, расположенный по адресу ул. Тамар Мепе, 73б. Проект реализуется компанией Nite Development, строительство стартовало в третьем квартале 2024 года и будет завершено в третьем квартале 2027 года. Комплекс предлагает 70 квартир с потолками высотой 2,95 метра и площадями от 35 до 58 квадратных метров. Дом возводится по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. В проекте предусмотрено несколько форматов отделки: от зелёного каркаса до полного ремонта с частичной меблировкой и вариантом «под ключ». Минимальная стоимость квартиры составляет 58 740 долларов.

Среди ключевых достоинств Nite Residence — близость к морскому побережью и продуманная инфраструктура. В доме работает лифт, на первом этаже организована зона ресепшен, обеспечивающая безопасность и комфорт жильцов. Паркинг включает подземный уровень на 20 машиномест и наземную стоянку на 18 автомобилей. Покупателям доступен гибкий выбор отделки: можно приобрести квартиру в состоянии зелёного каркаса, с полным ремонтом и частичной мебелью либо полностью готовую «под ключ». Камерный формат комплекса — всего 70 квартир — создаёт атмосферу уединённости. Высота потолков 2,95 метра добавляет пространства и воздуха в каждое помещение.

Nite Residence находится в Кобулети, на улице Тамар Мепе, 73б. Это один из самых динамично развивающихся прибрежных городов Аджарии, известный своим мягким субтропическим климатом и протяжёнными галечными пляжами. Дом расположен в районе со сложившейся жилой застройкой, где сочетаются частные дома и современные многоквартирные комплексы. Инфраструктура района активно пополняется новыми объектами — магазинами, кафе и местами отдыха. Координаты комплекса — 41.7279° с.ш., 41.7316° в.д. — подтверждают его удобное положение вблизи основных транспортных артерий города и зон отдыха.

Рядом с Nite Residence формируется комфортная среда для повседневной жизни. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, аптеки и небольшие кафе. Центральный рынок Кобулети с фермерскими продуктами и сезонными фруктами также расположен неподалёку. Для семей с детьми интерес представляет прибрежный парк с прогулочными аллеями и зонами отдыха. Близость к морю открывает возможности для утренних пробежек по набережной и пляжного отдыха в летний сезон. Район хорошо озеленён, что типично для субтропического климата Аджарии.

Транспортная доступность Nite Residence обеспечивается улицей Тамар Мепе, которая связывает комплекс с основными магистралями Кобулети. В нескольких минутах ходьбы проходят маршруты городского общественного транспорта, позволяющие быстро добраться до любой части города. Автомобилистам удобно: трасса E70 проходит через Кобулети и соединяет город с Батуми (около 25 км) и другими населёнными пунктами побережья. Железнодорожная станция Кобулети находится в пределах досягаемости, что делает поездки в Тбилиси и другие города Грузии доступными. Для международных поездок используется аэропорт Батуми.

Nite Residence построен по монолитно-каркасной технологии, которая гарантирует сейсмоустойчивость и долгий срок службы здания. Высота потолков в квартирах составляет 2,95 метра, что превышает стандартные показатели и визуально расширяет пространство. Площади жилых помещений варьируются от 35 до 58 квадратных метров, что подходит и для инвестиционных покупок, и для собственного проживания. Всего в доме 70 квартир. Лифт связывает все этажи. На первом этаже размещён ресепшен. Парковка двухуровневая: подземная на 20 мест и наземная на 18. Отделка предлагается в трёх вариантах — от зелёного каркаса до полностью готового жилья с меблировкой.

Придомовая территория Nite Residence проектируется с учётом современных стандартов комфорта. Внутренний двор будет благоустроен: запланированы зоны отдыха, декоративное озеленение и пешеходные дорожки. Субтропический климат позволяет использовать разнообразные вечнозелёные растения, которые будут радовать глаз круглый год. Подземный паркинг на 20 машиномест спрячет автомобили, освобождая дворовое пространство для прогулок и отдыха, а наземная стоянка на 18 мест обеспечит гостевую парковку. Наличие ресепшен на первом этаже добавляет элемент приватности и контроля доступа.

Квартиры в Nite Residence находятся в продаже на этапе строительства. Минимальная стоимость лота составляет 58 740 долларов. Площади варьируются от 35 до 58 квадратных метров, что позволяет подобрать вариант под разный бюджет и цели — от компактной студии для сезонного отдыха до квартиры для постоянного проживания. Покупателям доступны три варианта отделки: зелёный каркас, дающий свободу для самостоятельного ремонта, полный ремонт с частичной меблировкой и вариант «под ключ» для немедленного заселения. Строительство ведётся с третьего квартала 2024 года, ввод в эксплуатацию намечен на третий квартал 2027 года.

Проект Nite Residence реализуется компанией Nite Development. Застройщик фокусируется на возведении современных жилых комплексов в прибрежной зоне Аджарии. Для Nite Residence выбрана монолитно-каркасная технология строительства, обеспечивающая высокую прочность и сейсмическую устойчивость здания. Компания уделяет внимание качеству материалов и соблюдению сроков строительства. Проект стартовал в 2024 году, завершение запланировано на 2027 год, что говорит о взвешенном подходе к реализации.