Nn Group Ul Khomli 27

Жилой комплекс на улице Хомли, 27 (участок 15/119) — это семиэтажный дом в Тбилиси, возведённый по монолитно-каркасной технологии. Архитектурный облик здания сочетает выразительные европейские линии с лаконичным современным дизайном. Фасады отделаны облицовочным кирпичом в бело-коричневой гамме, что придаёт строению элегантный и сдержанный вид. В комплексе запроектировано 48 квартир с продуманными планировками, высокими трёхметровыми потолками и большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света. Проект ориентирован на тех, кто ищет комфортное жильё в столичном районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

Ключевые достоинства комплекса — удачное расположение рядом с парком Лиси и озером, близость школ и детских садов, а также современное инженерное оснащение. Здание выделяется выразительным архитектурным обликом и высоким качеством строительства. Придомовая территория благоустроена и адаптирована для маломобильных жильцов. В числе плюсов — подземный паркинг, малошумный лифт, красиво оформленная входная группа, просторные окна и трёхметровые потолки. Всего 48 квартир, подключённых к центральным коммуникациям, — это обеспечивает камерную атмосферу без излишней скученности. Застройщик предлагает доступные цены и гибкие условия приобретения.

Комплекс возводится в Тбилиси по адресу улица Хомли, 27. Это спокойный район столицы, где сочетаются удобство городской жизни и близость к природным зонам. Всего в нескольких минутах ходьбы находится парк Лиси с озером — популярное место для прогулок, пробежек и семейного отдыха. Район обеспечен необходимой социальной инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения и торговые точки. Транспортная сеть развита: автобусные маршруты и станция метро «Делиси» менее чем в двух километрах связывают локацию с центром и другими частями города.

В радиусе полутора километров от комплекса сосредоточено множество заведений для повседневной жизни и досуга. Здесь работают кафе, рестораны, кофейни, пиццерии, а также продуктовый магазин, сетевой супермаркет, аптеки и отделения банков — всё необходимое всегда под рукой. Медицинское обслуживание обеспечивают частная стоматологическая клиника, Республиканская больница, клиника «Аверси», Кавказский медцентр и детская поликлиника — все они находятся в пределах 5–15 минут езды. Парк Лиси предлагает пляж, зоны отдыха и пейнтбольный клуб, создавая условия для активного досуга и спокойных прогулок на свежем воздухе. Для семей с детьми важно наличие в пешей доступности средних школ №102, №170, №126, №151, №171. Тбилисский государственный медицинский университет расположен примерно в 25 минутах ходьбы.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается как наземным общественным транспортом, так и метрополитеном. В 450 метрах от дома находится остановка на улице Капанели Б., где курсируют автобусы №332, №388 и №398 с интервалом около 20 минут. Станция метро «Делиси» расположена менее чем в двух километрах — это удобный способ быстро добраться до любой точки столицы, минуя пробки. Для поездок за пределы Тбилиси в шести километрах находятся железнодорожный вокзал и автостанция «Дидубе», откуда отправляются междугородние маршруты. Международный аэропорт имени Шота Руставели достижим за 40–45 минут на автомобиле.

Семиэтажное здание на улице Хомли построено по монолитно-каркасной технологии, гарантирующей прочность конструкции и высокую энергоэффективность. Застройщик применяет экологически безопасные материалы, создавая здоровую среду для проживания. Наружные стены возводятся из кирпича — морозостойкого и надёжного материала, который хорошо удерживает тепло и сокращает расходы на отопление. Фасад облицован кирпичом в белых и коричневых тонах, придавая дому элегантный облик. Плоская кровля оснащена внутренними водостоками. Внутри установлен малошумный лифт, смонтированы противопожарные системы и современное инженерное оборудование. Подъезды получают качественную отделку, а входная группа адаптирована для беспрепятственного доступа маломобильных жильцов.

Придомовая территория комплекса проектируется с особым вниманием к деталям. Зоны отдыха оборудуются скамейками и урнами, для жильцов и гостей предусмотрена наземная автопарковка. Организована удобная сеть проездов и пешеходных дорожек. Современные уличные фонари обеспечивают хорошую видимость в тёмное время суток и формируют уютную атмосферу. На территории разбиваются цветники, высаживаются декоративные кустарники и деревья, создающие ухоженный и эстетичный ландшафт. Прогулочные аллеи располагают к неспешным вечерним променадам. Безопасность круглосуточно контролируется системой видеонаблюдения, охватывающей весь периметр, что дарит жильцам чувство защищённости и спокойствия.

В комплексе насчитывается 48 квартир с тщательно продуманными планировками и высокими трёхметровыми потолками. Просторные светлые помещения с большими окнами наполнены естественным освещением. Квартиры сдаются с отделкой «белый каркас»: установлены металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами, надёжные входные двери, подведены все инженерные коммуникации. Проектом предусмотрены открытые балконы без остекления, позволяющие наслаждаться панорамными видами и свежим воздухом. Приобрести жильё можно за наличные средства или в ипотеку — подробности о доступных условиях и вариантах оплаты предоставляются в офисе строительной компании. Такой подход делает покупку гибкой и удобной, а будущие жильцы получают современное жильё, отвечающее высоким стандартам качества.

Строительство комплекса ведёт компания Aura Development, основанная в 2022 году. Молодой, но целеустремлённый застройщик уже успел заявить о себе на рынке недвижимости Тбилиси. Aura Development делает ставку на инновационные подходы и современные технологии, создавая жилые пространства, которые объединяют функциональность, эстетику и долговечность. В каждом проекте учитываются актуальные архитектурные тенденции, а новые здания органично встраиваются в городской ландшафт. Компания стремится не просто возводить квадратные метры, а формировать полноценную среду для комфортной жизни, где каждый покупатель найдёт для себя идеальный дом в столице. Сдача объекта запланирована на первый квартал 2027 года.