Nn Group Ul Mikhala Zichi 2 4

Жилой комплекс по адресу улица Михала Зичи, 2–4 представляет собой пятиэтажный дом клубного формата в престижном районе Тбилиси. Проект реализован застройщиком NN Group и полностью завершён в четвёртом квартале 2024 года. Здание возведено по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. В доме предусмотрено 20 квартир с высотой потолков 3 метра и отделкой «белый каркас», позволяющей собственникам реализовать дизайн-проект по своему вкусу. Площади квартир варьируются от 44,3 до 100,5 квадратных метров — здесь найдутся варианты и для одного человека, и для семьи. Клубный формат комплекса предполагает малое количество соседей, приватность и по-настоящему камерную атмосферу.

Главное преимущество жилого комплекса — его камерность: всего 20 квартир на пять этажей создают атмосферу приватного клубного дома. Высота потолков 3 метра добавляет воздуха и света в каждое помещение, а отделка «белый каркас» открывает простор для индивидуального дизайна. Монолитно-каркасная конструкция здания гарантирует прочность и шумоизоляцию. Комплекс уже сдан в эксплуатацию — покупатель может сразу приступить к ремонту или заселению. Круглосуточный видеоконтроль и охрана обеспечивают безопасность жильцов. Пассажирский лифт добавляет комфорта в повседневной жизни. Расположение на улице Михала Зичи даёт доступ к развитой городской среде: рестораны, магазины и парки находятся в пешей доступности.

Комплекс расположен в Тбилиси, в центральной части города, на улице Михала Зичи. Этот район сочетает в себе аутентичную архитектуру старого Тбилиси и современную городскую инфраструктуру. Координаты места — 41.697 северной широты и 44.795 восточной долготы — указывают на близость к ключевым достопримечательностям столицы. В радиусе нескольких минут ходьбы находятся продуктовые рынки, супермаркеты, кафе и банковские отделения. Район хорошо озеленён: неподалёку разбиты скверы и прогулочные зоны. Улица Михала Зичи соединяется с крупными транспортными артериями, что позволяет быстро добраться до любого конца города. Исторический центр, парк Рике и серные бани — в короткой поездке на автомобиле или общественном транспорте.

Окрестности жилого комплекса насыщены городской жизнью во всех её проявлениях. В шаговой доступности — гастрономические заведения: от традиционных грузинских пекарен до современных ресторанов авторской кухни. Рядом работают частные медицинские центры, аптеки, салоны красоты и фитнес-студии. Для повседневных покупок подойдут как небольшие лавки шаговой доступности, так и крупные супермаркеты. Любители прогулок оценят близость зелёных зон — парки и скверы района располагают к неспешным вечерним променадам. Образовательная инфраструктура представлена детскими садами и школами, что делает локацию привлекательной для семей. Культурная жизнь тоже не обходит район стороной: поблизости находятся выставочные залы, театры и концертные площадки.

Транспортная доступность комплекса на улице Михала Зичи находится на высоком уровне. Улица вливается в сеть центральных магистралей Тбилиси, по которым легко доехать до вокзала, аэропорта или выехать за город. В непосредственной близости проходят маршруты городских автобусов, охватывающие основные районы столицы. Станции тбилисского метро также находятся в зоне досягаемости — поездка до них займёт считанные минуты на наземном транспорте или такси. Для владельцев личных автомобилей предусмотрены варианты парковки в районе. Развитая система каршеринга и агрегаторов такси делает передвижение по городу ещё более гибким. Близость к центральным развязкам позволяет выбирать оптимальные маршруты даже в часы пиковой нагрузки.

Технические характеристики комплекса отражают продуманный подход к строительству. Пятиэтажное здание возведено по монолитно-каркасной технологии, проверенной временем и сейсмическими условиями региона. В доме установлен пассажирский лифт, работающий от уровня входа до верхнего этажа. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточным видеоконтролем и физической охраной. Потолки высотой 3 метра — редкое для современного жилья решение, визуально расширяющее пространство и улучшающее естественное освещение. Квартиры передаются в состоянии «белый каркас»: стены готовы к финишной отделке, коммуникации разведены. Проектом предусмотрено 20 квартир площадью от 44,3 до 100,5 квадратных метров — разнообразие планировок позволяет выбрать жильё под любой запрос.

Территория вокруг жилого комплекса организована с учётом комфорта всех жильцов. Придомовое пространство включает зоны отдыха, где можно провести время на свежем воздухе, не покидая пределов комплекса. Пешеходные дорожки проложены с удобным покрытием, а вечернее освещение делает прогулки безопасными в любое время суток. Озеленение двора формирует приятный микроклимат и визуальную изоляцию от городской среды. Предусмотрены места для сбора бытовых отходов и зоны для кратковременной остановки автотранспорта. Компактность придомовой территории компенсируется близостью крупных городских парков, куда можно добраться пешком. Благоустройство ориентировано на создание приватного, ухоженного пространства для жителей клубного дома.

Продажи квартир в жилом комплексе открыты: дом полностью сдан в эксплуатацию в конце 2024 года. Покупателям доступны 20 квартир с отделкой «белый каркас» и высотой потолков 3 метра. Стартовая цена на квартиры составляет 120 500 долларов — для уточнения стоимости конкретного лота и актуального наличия планировок рекомендуется обращаться в отдел продаж. Жильё можно приобрести как в ипотеку через банки-партнёры, так и за собственные средства. Завершённое строительство исключает риски долгостроя: квартиру можно осмотреть лично, оценить видовые характеристики и приступить к ремонту сразу после сделки. Юридическая чистота объекта подтверждена полным пакетом документации.

Застройщиком жилого комплекса выступает компания NN Group — девелопер с опытом реализации жилых проектов в Тбилиси. Компания специализируется на возведении многоквартирных домов, делая акцент на качестве строительства и соблюдении заявленных сроков. Сдача комплекса в четвёртом квартале 2024 года без переносов подтверждает репутацию ответственного застройщика. В портфеле NN Group — проекты, в которых прослеживается единый подход: монолитно-каркасная технология, клубный формат, современные инженерные решения. Покупатели могут ознакомиться с другими объектами застройщика и убедиться в стабильности компании. Подробная информация о девелопере, включая портфолио и контакты, доступна на официальном сайте.