Okrokana Residence

Okrokana Residence — премиальный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Окрокана. Проект сочетает уединённость пригородной жизни с быстрым доступом к столичной инфраструктуре. Четырёхэтажное здание, построенное по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии, насчитывает 44 квартиры. Среди ключевых особенностей — панорамные виды, благоустроенная территория с бассейном, малое количество соседей и высокий уровень приватности. Комплекс сдан в эксплуатацию и предлагает жильё с полноценной отделкой и мебелью, готовое к заселению.

Главное достоинство Okrokana Residence — баланс между спокойствием зелёного пригорода и близостью к Тбилиси. Жители получают чистый воздух, панорамные виды на окрестности и минимальную плотность застройки. Архитектура комплекса выделяется натуральными материалами — камень и деревянные панели в облицовке фасадов подчёркивают экологичный облик. Панорамное остекление наполняет квартиры светом. Территория закрыта и благоустроена, предусмотрены спа-зона, ресторан и подземный паркинг. Каждая квартира передаётся с ремонтом и мебелью, что избавляет от хлопот по обустройству.

Комплекс находится в районе Окрокана, по адресу: улица Реваза Габриадзе, 11. Это тихий пригород Тбилиси с холмистым рельефом и обилием зелени. До центра столицы — порядка 10 минут на автомобиле. Рядом проходит трасса Тбилиси-Коджори, обеспечивающая удобный выезд в любом направлении. Международный аэропорт Тбилиси находится в 40 минутах езды. Локация подойдёт тем, кто ценит размеренный ритм жизни, но хочет оставаться в непосредственной близости от городской динамики.

Окрокана — зелёный район, известный чистым воздухом и живописными ландшафтами. В нескольких минутах езды расположен парк «Мтацминда» — одно из самых популярных мест отдыха тбилисцев с прогулочными зонами, кафе и панорамными площадками. Поблизости находится Коджорская дорога, вдоль которой формируется современная пригородная инфраструктура. Окрестности подходят для пеших прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. При этом район остаётся малозаселённым, что гарантирует тишину и приватность.

Транспортная доступность Okrokana Residence решена грамотно. Комплекс находится в трёх минутах езды от трассы Тбилиси-Коджори — основной артерии, связывающей Окрокану со столицей. Остановка общественного транспорта расположена прямо напротив дома; за пять минут можно добраться до парка «Мтацминда». Путь до центра Тбилиси занимает около 10 минут на автомобиле. Поездка в международный аэропорт Тбилиси длится приблизительно 40 минут. Такое расположение делает комплекс удобным как для ежедневных поездок в город, так и для путешествий.

Okrokana Residence — это четырёхэтажное здание премиум-класса, возведённое по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии. При строительстве использованы экологически безопасные материалы, соответствующие европейским стандартам. Архитектурный облик комплекса формируют натуральный камень, деревянные панели и панорамные окна в тёмных рамах, обеспечивающие отличную инсоляцию. Просторные балконы со стеклянным ограждением разделены деревянными перегородками — это создаёт ощущение приватности и гармонично вписывает здание в природный ландшафт. Высота потолков и продуманные планировки дополняют облик качественного современного жилья.

Придомовая территория Okrokana Residence обустроена с расчётом на комфорт и отдых жителей. Закрытый двор ландшафтно оформлен, на участке размещён бассейн — место для освежающего отдыха в тёплый сезон. В составе внутренней инфраструктуры предусмотрены спа-зона и ресторан, позволяющие расслабиться и провести время, не покидая пределов комплекса. Подземный паркинг скрывает автомобили с глаз, сохраняя эстетику пространства. Благоустройство территории подчёркивает курортный характер проекта: здесь можно восстановить силы в окружении зелени и тишины.

В Okrokana Residence предлагаются студии, а также одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Диапазон площадей — от 20,8 до 276,8 квадратных метров. Планировки продуманы функционально: кухня-гостиная совмещённого типа, просторные балконы. Жильё передаётся с отделкой «зелёный каркас» и мебелью. В базовую комплектацию включены инженерные системы — газ, водоснабжение, канализация, электричество, интернет, а также двухкамерные металлопластиковые окна и входные двери. Всего в доме 44 квартиры, что гарантирует камерную атмосферу и малое количество соседей.

Строительством и реализацией проекта занимается компания Okrokana Residence, специализирующаяся на жилой недвижимости в пригороде Тбилиси. Девелопер делает акцент на экологически благополучных локациях, современной архитектуре и тщательном благоустройстве территорий. Проекты компании отличаются вниманием к материалам и качеству исполнения. Комплекс уже сдан — строительство велось с третьего квартала 2022 года по второй квартал 2025 года. Подробную информацию о планировках, стоимости и условиях приобретения можно получить на официальном сайте застройщика.