Lisi New Yard

Lisi New Yard — это жилой квартал нового формата, объединяющий комфорт городской жизни и близость к природе. Ансамбль из семи пятиэтажных корпусов расположен в одном из самых экологичных уголков Тбилиси, рядом с озером Лиси. Архитектурное решение подчёркивает лаконичность и современность, а окружающий ландшафт с обилием зелени создаёт ощущение загородного retreat в черте мегаполиса. Проект рассчитан на тех, кто ценит тишину, свежий воздух и размеренный ритм, не отказываясь при этом от всех преимуществ развитой городской инфраструктуры.

Ключевые достоинства комплекса охватывают широкий спектр аспектов — от локации до качества строительства. Район отличается благоприятной экологической обстановкой, а выразительная архитектура гармонирует с природным окружением. В шаговой доступности сосредоточена вся необходимая инфраструктура. При возведении применяются природные материалы, усиленная термо- и звукоизоляция. Пространство квартир визуально расширяют потолки увеличенной высоты, а продуманные планировки отвечают самым разным запросам. Территория озеленена, благоустроена и круглосуточно охраняется. Жильцы пользуются тихими лифтами, стильно оформленными холлами и собственным подземным паркингом. Все коммуникации центральные, предусмотрены гибкие условия оплаты: ипотека и рассрочка делают приобретение доступным и инвестиционно привлекательным. Надёжность подтверждает многолетний опыт застройщика.

Комплекс возводится по улице Авто Варази, 99, в непосредственной близости от озера Лиси — одной из главных природных достопримечательностей Тбилиси. Это западная часть столицы, которая активно развивается, сохраняя при этом спокойный, почти курортный характер. Расстояние до центра города составляет около сорока минут на транспорте. Рядом проходит крупная автомагистраль, связывающая район с другими частями Тбилиси. Благодаря удачному расположению будущие residents получают возможность совмещать размеренный быт среди живописных зелёных массивов с лёгким доступом ко всем ключевым точкам грузинской столицы.

Повседневная инфраструктура сосредоточена в радиусе пяти–десяти минут пешком от жилых корпусов. Для семей с маленькими детьми поблизости работают дошкольные учреждения №201, «Гео-Парк» и «Лидер Лэнд Нуцубидзе». Образовательный кластер включает Британскую и Американскую школы, а также учебные заведения «Мцигнобарухуцеси», «Миллениум» и СОШ №102. В двух километрах от комплекса — универсальный торговый центр, продовольственные и хозяйственные магазины, аптечный пункт, банковские отделения, кофейни, кафе, пиццерия, салон-парикмахерская и стоматологический кабинет. Главное естественное преимущество локации — близость к озеру Лиси с его обширной парковой территорией, располагающей к прогулкам, пробежкам и отдыху на природе в любое время года.

Транспортная сеть вокруг новостройки хорошо развита и позволяет быстро добираться до разных концов города и за его границы. Всего в 240 метрах от комплекса располагается остановка общественного транспорта, через которую курсирует автобус №329 с периодичностью примерно раз в 50 минут. Станции метрополитена «Важа-Пшавела» и «Государственный университет» удалены на четыре километра — добраться до них не составляет труда. Примерно в девяти километрах находятся железнодорожная платформа и автовокзал «Дидубе», откуда отправляются рейсы в различные регионы страны. Поездка до центральной части Тбилиси занимает ориентировочно 40 минут, а путь до международного аэропорта — около 45 минут, что особенно удобно для часто путешествующих жильцов.

Жилой ансамбль образуют семь пятиэтажных зданий, выдержанных в едином современном стиле. Архитектурный облик деликатно вписан в природный контекст, формируя атмосферу уюта и визуальной гармонии. Малоэтажный формат и отсутствие высотных доминант вокруг усиливают ощущение простора и свободы. Конструктивная основа — монолитный железобетонный каркас, гарантирующий прочность и вариативность планировочных решений. Межкомнатные и наружные стены возводятся из кирпича, утепляемого экологичным материалом, а фасадная отделка выполняется лицевым кирпичом. В помещениях устанавливаются панорамные металлопластиковые окна с энергоэффективными стеклопакетами, обеспечивающие отличную шумоизоляцию и поддержание комфортного микроклимата. Подъезды оборудуются малошумными лифтами, холлы и коридоры оформляются декоративной штукатуркой и керамогранитом. Входные группы имеют остекление с термоизоляцией и домофонную систему. Внутреннее освещение тщательно продумано: подсветка стен и потолков создаёт тёплую, гостеприимную обстановку, а специальные зоны для детских колясок добавляют удобства в повседневной жизни.

Придомовое пространство Lisi New Yard проектировалось с акцентом на комфорт и безопасность всех жильцов. Во дворе обустроены игровые зоны для ребят разных возрастов и спортивные площадки, позволяющие взрослым поддерживать активность, не покидая территорию комплекса. Для спокойного отдыха на свежем воздухе установлены деревянные беседки и лавочки. Ландшафтное озеленение включает высадку взрослых деревьев, декоративных кустарников и разбивку цветников, что формирует уютную, почти парковую среду. Пешеходные дорожки вымощены тротуарной плиткой, вдоль них расставлены фонари для вечернего освещения. Автомобили размещаются в подземном паркинге, для гостевого транспорта отведены наземные места. Комплекс оснащается современными охранными системами: двери подъездов имеют усиленные замки, а круглосуточное видеонаблюдение контролирует периметр и общие зоны.

Квартиры передаются владельцам в состоянии «белый каркас», что оставляет максимум свободы для индивидуального дизайнерского оформления. Метраж жилых помещений охватывает диапазон от 46 до 115 квадратных метров, позволяя подобрать вариант как для одного человека, так и для большой семьи. В экспозиции представлены одно-, двух- и трёхкомнатные лоты. В каждом помещении установлены металлопластиковые оконные блоки с энергосберегающими стеклопакетами, а также предусмотрены открытые балконы, ограждённые решётками. Высокие потолки визуально увеличивают объём комнат, а щедрое остекление наполняет их естественным светом. Способы финансирования включают ипотеку и рассрочку, более детальные условия можно уточнить на официальном портале застройщика либо непосредственно в офисе продаж.

За реализацию проекта отвечает компания Premium House, работающая на строительном рынке с 2016 года. Организация зарекомендовала себя как надёжный девелопер, последовательно соблюдающий обязательства по качеству и срокам сдачи объектов. Успешно завершённые ранее проекты свидетельствуют о высокой квалификации и слаженной работе коллектива. Репутация ответственного партнёра и доверие клиентов служат фундаментом для устойчивого роста компании и вывода её деятельности на новые уровни. Подробные сведения о портфолио и текущих инициативах застройщика доступны на его официальном веб-сайте.