Roof Imedashvili

Roof Imedashvili — современный жилой комплекс, возведённый в обжитом районе Тбилиси. Проект объединяет продуманную архитектуру, собственную инфраструктуру и качественные материалы. Двенадцатиэтажное здание рассчитано на 90 квартир с высокими потолками 2,9 м и панорамным остеклением, обеспечивающим отличное естественное освещение. На первых этажах разместились коммерческие помещения, а закрытая территория со сквером создаёт ощущение приватности. Дом сдан в эксплуатацию, квартиры предлагаются в отделке «белый каркас» — с разведёнными коммуникациями, металлопластиковыми окнами и входными дверями. Застройщик Roof Development реализовал проект с акцентом на надёжность и комфорт повседневной жизни.

Жилой комплекс выделяется сочетанием центральной локации и продуманных технических решений. Во-первых, это непосредственная близость к метро — станция «Медицинский университет» находится в десяти минутах пешком. Во-вторых, в доме установлены два лифта: пассажирский и грузовой, что упрощает и бытовые задачи, и переезд. В-третьих, подземный двухуровневый паркинг избавляет от проблем с уличной стоянкой. Закрытая благоустроенная территория с собственной прогулочной зоной добавляет уюта. Наконец, использование пемзоблока для стен обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а панорамные окна и высота потолков 2,9 м делают квартиры визуально просторнее и светлее.

Roof Imedashvili находится в районе Сабуртало, по адресу: улица Иосеба Имедашвили, дом 3. Это западная часть Тбилиси с развитой городской средой и сложившейся инфраструктурой. Район отличается хорошей транспортной связностью: отсюда удобно добираться как до центра столицы, так и до выездных магистралей. Мост Вахушти Багратиони обеспечивает быстрый доступ на левый берег Куры. Поблизости расположены Медицинский университет, торговые объекты, кафе, аптеки и образовательные учреждения. Жители получают все преимущества столичной жизни без компромиссов по комфорту — динамичный городской ритм сочетается здесь с относительно спокойной атмосферой жилых кварталов.

Ближайшее окружение комплекса включает всё необходимое для повседневной жизни. В шаговой доступности — продуктовые магазины, супермаркеты, пекарни и кофейни. Медицинские учреждения, в том числе университетская клиника, находятся в нескольких минутах ходьбы. Для семей с детьми поблизости работают школы и детские сады. Зелёные зоны представлены не только собственным сквером комплекса, но и городскими парками Сабуртало. Район активно развивался последние годы, поэтому здесь сочетаются современная застройка и устоявшаяся городская среда. Коммерческие помещения на первых этажах самого здания дополняют локальную инфраструктуру, избавляя от необходимости далеко ездить за базовыми услугами.

Жилой комплекс расположен в пешей доступности от станции метро «Медицинский университет» — путь занимает порядка десяти минут. В непосредственной близости от дома находятся остановки общественного транспорта, через которые проходят автобусные маршруты №14, 24 и 54. По мосту Вахушти Багратиони можно быстро добраться на левый берег Тбилиси, минуя пробки центра. На автомобиле до площади Свободы и проспекта Руставели — около пятнадцати минут. Международный аэропорт Тбилиси находится в тридцати пяти минутах езды на личном транспорте. Таким образом, жители комплекса обеспечены удобными связями со всеми ключевыми точками столицы.

Двенадцатиэтажный корпус Roof Imedashvili возведён с применением качественных материалов. Наружные и межквартирные стены выполнены из пемзоблока — лёгкого и прочного материала с высокими теплоизоляционными свойствами, что особенно актуально для климата Тбилиси. В здании предусмотрены два лифта: пассажирский и грузовой. Подземный паркинг имеет два уровня и обеспечивает достаточно машино-мест для резидентов. Жилой фонд насчитывает 90 квартир с потолками высотой 2,9 метра — параметр, который визуально расширяет пространство и улучшает циркуляцию воздуха. Панорамное остекление в сочетании с эргономичными планировками гарантирует высокий уровень инсоляции.

Территория комплекса закрыта для посторонних, что обеспечивает жителям приватность и безопасность. Во внутреннем дворе разбит благоустроенный сквер — небольшое, но уютное зелёное пространство для прогулок и отдыха. Ландшафтное озеленение включает декоративные кустарники и деревья, формирующие приятную визуальную среду. Двор свободен от автомобильного движения: весь транспорт размещается в двухуровневом подземном паркинге, благодаря чему наземное пространство полностью отдано пешеходам. Освещение территории и система охраны дополняют концепцию безопасного и комфортного жилого анклава в городской застройке.

В комплексе предлагаются одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 45,5 до 102,1 квадратного метра. Высота потолков составляет 2,9 метра. Жильё передаётся в отделке «белый каркас»: это означает, что все инженерно-технические коммуникации — газ, вода, канализация, отопление и электричество — уже смонтированы, установлены металлопластиковые окна и металлические входные двери. Всего в доме 90 квартир с эргономичными планировками, которые в сочетании с панорамным остеклением обеспечивают высокий уровень инсоляции. Проект полностью завершён, дом сдан в эксплуатацию в 2025 году.

Roof Development — грузинская девелоперская компания, основанная в 2017 году. Её миссия состоит во внедрении инновационных технологий для создания безопасного и комфортного жилого пространства. В портфеле застройщика насчитывается около семи проектов недвижимости, находящихся на разных стадиях реализации. Компания делает ставку на ответственный подход к строительству: качественные материалы, продуманную эргономику и уважение к городскому контексту. Roof Imedashvili — один из завершённых объектов девелопера, отражающий накопленный опыт и стандарты качества. Подробная информация о комплексе и актуальные цены на квартиры доступны на официальном сайте.