New Mall Rustavi

New Mall Rustavi — современный тринадцатиэтажный жилой комплекс, расположенный в Рустави на улице Бесик Капанадзе. Проект реализован в 2022–2024 годах и представляет собой монолитно-каркасное здание с подземным паркингом. В доме насчитывается 88 квартир с площадью от 59 до 189,2 квадратных метров. Жильё сдаётся в состоянии чёрного или зелёного каркаса, что даёт будущим владельцам свободу в выборе планировочных и отделочных решений. Комплекс полностью обеспечен городскими коммуникациями и готов к заселению.

Главное достоинство New Mall Rustavi — готовность дома: строительство завершено в первом квартале 2024 года, и квартиры доступны для немедленной покупки. Монолитно-каркасная технология обеспечивает высокую сейсмоустойчивость и долговечность конструкции. Подземный паркинг избавляет жильцов от забот о поиске места для автомобиля. Квартиры внушительного метража — от 59 до 189,2 м² — подходят как для пар, так и для больших семей. Разнообразие вариантов отделки (чёрный и зелёный каркас) позволяет каждому адаптировать пространство под собственный вкус и бюджет.

Комплекс находится в Рустави, на улице Бесик Капанадзе, дом 1 — в одном из динамично обновляющихся районов города. Рустави расположен всего в 25 километрах к юго-востоку от Тбилиси, и добраться до столицы можно за 20–30 минут на автомобиле. Близость к крупным транспортным артериям делает локацию удобной для тех, кто работает или учится в Тбилиси, но предпочитает более размеренный ритм жизни. Инфраструктура района активно развивается, а сам комплекс занимает выгодное положение с хорошей транспортной доступностью.

Окрестности New Mall Rustavi сочетают жилую застройку с развивающейся коммерческой средой. В шаговой доступности — продуктовые магазины, аптеки, отделения банков и объекты бытового обслуживания. Собственная инфраструктура комплекса включает рекреационную зону для отдыха и детскую игровую площадку, что особенно оценят семьи с детьми. Рустави славится своими парками и зелёными зонами, а знаменитый Руставский лесопарк находится в нескольких минутах езды, предлагая возможности для прогулок и активного отдыха на природе.

Транспортная доступность комплекса организована через сеть городских маршрутов Рустави и междугороднее сообщение с Тбилиси. Автомобильная дорога до столицы занимает порядка 20–30 минут, что позволяет жильцам без затруднений совмещать жизнь в Рустави с работой в столичном регионе. Внутри города курсируют автобусы и маршрутные такси, связывающие улицу Бесик Капанадзе с центром Рустави и другими районами. Для владельцев личного автотранспорта предусмотрен подземный паркинг непосредственно в здании комплекса.

New Mall Rustavi возведён по монолитно-каркасной технологии, которая обеспечивает надёжность и устойчивость здания к нагрузкам. Тринадцать этажей вмещают 88 квартир, площадь которых варьируется от компактных 59 до просторных 189,2 м². Жильё передаётся собственникам в состоянии чёрного или зелёного каркаса — оба варианта предполагают свободу чистовой отделки по индивидуальному проекту. В здании установлен лифт, проведены все необходимые коммуникации: газ, водопровод, электричество и центральная канализация. Комплекс оборудован подземным паркингом, что решает вопрос хранения автомобилей.

Придомовая территория New Mall Rustavi спроектирована с учётом потребностей жильцов всех возрастов. Во дворе обустроена рекреационная зона, где можно провести время на свежем воздухе, не покидая пределов комплекса. Для детей предусмотрена современная игровая площадка с безопасным покрытием. Подземный паркинг позволяет освободить наземное пространство от автомобилей, делая двор более зелёным и комфортным для пешеходов. Территория благоустроена, пешеходные дорожки обеспечивают удобный доступ ко всем функциональным зонам.

Все 88 квартир в New Mall Rustavi доступны к приобретению по состоянию на момент сдачи дома в эксплуатацию в 2024 году. Площадь предлагаемых лотов — от 59 до 189,2 м², что охватывает широкий спектр потребностей: от студий до многокомнатных резиденций. Стартовая стоимость квартиры составляет 59 000 долларов США. Покупатели могут выбрать вариант отделки: чёрный каркас (базовая подготовка) или зелёный каркас (с разводкой инженерных сетей). Застройщик предлагает прямые продажи без посредников. Дом полностью готов к заселению.

Проект New Mall Rustavi реализован компанией Rustaveli Development — застройщиком с опытом работы на грузинском рынке недвижимости. Компания специализируется на возведении жилых комплексов в формате монолитно-каркасного строительства, уделяя внимание качеству материалов и соблюдению сроков сдачи объектов. Строительство данного комплекса велось с первого квартала 2022 года по первый квартал 2024 года — объект сдан в эксплуатацию точно по графику. Rustaveli Development сопровождает клиентов на всех этапах сделки, обеспечивая прозрачность оформления документов.