Tbilisi City 2009 Ul Arzakana Dimitri Emukhvari 12

Жилой комплекс на улице Арзакана (Димитри) Эмухвари, 12 в Тбилиси — это шестиэтажный дом, возведённый по монолитно-каркасной технологии. Проект ориентирован на тех, кто ценит приватность: всего 31 квартира, закрытый двор без сквозного проезда. Архитектурный облик сочетает облицовочный кирпич и декоративную штукатурку в сдержанной гамме. Дом сдан в эксплуатацию, а значит, заселение возможно без длительных ожиданий.

Комплекс расположен в тихом районе с удобной транспортной сетью. Гипермаркет находится в шаговой доступности. Продуманная звукоизоляция, закрытая придомовая территория и круглосуточное видеонаблюдение формируют безопасную и спокойную среду. К услугам жильцов — подземный и наземный паркинг, современный лифт, энергосберегающие окна. Квартиры выделяются высокими потолками 3,0 м, просторными балконами и практичными планировками. Доступна ипотека через TBC Bank.

Комплекс находится в посёлке Вашлиджвари, в северо-западной части Тбилиси, по адресу: улица Арзакана (Димитри) Эмухвари, 12. Это зелёный район города, свободный от промышленных предприятий. Расстояние до набережной реки Кура составляет менее 2 километров, а до парка и озера Лиси — примерно полчаса пешком. Близость к Дидубийскому мосту и основным транспортным артериям обеспечивает быстрое сообщение с центром столицы и другими районами.

Инфраструктура района охватывает все повседневные нужды. В шаговой доступности — продуктовые магазины, супермаркеты, кафе, рестораны и службы доставки еды. Медицинское обслуживание представлено стоматологическими клиниками, аптеками и частными лабораториями. В полутора километрах расположен гипермаркет «Брикорама». Торговые центры «Аврора», «Азия» и «Сара» предлагают широкий выбор товаров. Для автомобилистов работают АЗС, автомойки и СТО. В зоне 5–15 минут езды находятся Дигомский парк, детская больница, кардиологический центр Чафидзе, детский сад Family, гипермаркет Gorgia и аквапарк.

Транспортная доступность — один из сильных аспектов локации. Ближайшая автобусная остановка удалена на 280 метров, через неё проходят маршруты №327 и №389. До станции метро, автовокзала, автобусной станции и железнодорожного вокзала «Дидубе» — около 3 километров. Выезд на Дидубийский мост находится в 2 километрах, открывая удобный путь к различным районам города. Международный аэропорт имени Шота Руставели достижим за 40–45 минут на автомобиле.

Шестиэтажный дом на улице Арзакана (Димитри) Эмухвари, 12 построен по монолитно-каркасной технологии, гарантирующей прочность и долговечность конструкции. Стены возведены из морозостойкого кирпича. Фасад облицован кирпичом и декоративной штукатуркой, а его облик дополняют открытые балконы с решётчатыми ограждениями и металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Внутренние коммуникации централизованные, предусмотрена пожарная сигнализация. Гидро- и шумоизоляция выполнены по нормативным требованиям. Холлы и места общего пользования отделаны натуральными материалами с многоуровневым освещением. Входная группа остеклена, оборудована домофоном и адаптирована для маломобильных людей.

Придомовая территория полностью изолирована от автомобильных потоков — двор закрыт и предназначен исключительно для жильцов. Внутреннее пространство разделено на функциональные зоны: места тихого отдыха с лавочками и экобеседками, детские площадки с песочницами и качелями. Пешеходные дорожки проложены по всему периметру, вдоль них высажены деревья и кустарники. Автомобильные проезды заасфальтированы. Комплекс оборудован системой круглосуточного видеонаблюдения. Для хранения машин предусмотрены подземный и наземный паркинги.

Квартиры в комплексе имеют площадь от 44 до 194 квадратных метров. В продаже представлены одно- и двухкомнатные планировки, каждая из которых продумана для рационального использования пространства. Отделка выполнена в формате «белый каркас» — это даёт будущим владельцам свободу в реализации собственных дизайнерских решений. Высота потолков составляет 3,0 метра. В каждой квартире есть открытый балкон. Входные двери — металлические, с усиленными замками. Приобрести жильё можно при 100-процентной оплате или в ипотеку через TBC Bank. Подробности — в офисе продаж застройщика.

Проект реализован компанией Tbilisi City 2009 — девелопером, специализирующимся на проектировании и строительстве жилых объектов в Тбилиси. За годы работы организация зарекомендовала себя как ответственного застройщика, нацеленного на качество. Компания применяет современные технологии строительства, соответствующие актуальным стандартам безопасности. В штате — аттестованные строители и монтажники с подтверждённой квалификацией. Такой подход позволяет сдавать объекты без отклонений от проектных решений.