TETRA Residential Complex

TETRA Residential Complex — это современный жилой квартал в Тбилиси, состоящий из трёх многоэтажных корпусов высотой от одиннадцати до четырнадцати этажей. Проект реализован с применением сертифицированных материалов и соответствует международным строительным стандартам. Первый блок был сдан в начале 2020 года, остальные корпуса завершены в 2022-м. Комплекс предлагает просторные квартиры разнообразных планировок — от уютных студий до пятикомнатных резиденций. На первых этажах размещаются коммерческие объекты, а внутренняя территория закрыта и благоустроена. Здесь сочетаются городской комфорт, продуманная архитектура и развитая инфраструктура, создающие благоприятную среду для жизни.

Жилой комплекс TETRA отличается высоким уровнем сейсмостойкости — монолитный железобетонный каркас рассчитан на девятибалльные нагрузки. Фасады утеплены долговечным теплоизолятором, что обеспечивает энергоэффективность и снижает расходы на отопление. В каждом корпусе установлены скоростные бесшумные лифты. Приватная территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Жителям доступен подземный паркинг на 22 автомобиля и дополнительные наземные места. В шаговой доступности — школы, медицинские учреждения, супермаркеты и остановки транспорта. Отдельного внимания заслуживает наличие собственного детского сада прямо на территории комплекса.

Комплекс TETRA возводится в столице Грузии по адресу: улица Георгия Саакадзе, 63 и 63б. Это освоенный жилой район Тбилиси с активно развивающейся инфраструктурой. Координаты места — 41.736 северной широты и 44.797 восточной долготы — помещают объект в западной части города, неподалёку от транспортных артерий, связывающих центр с окраинами. Близость к станции метро «Надзаладеви» и нескольким автобусным маршрутам делает локацию удобной для ежедневных поездок. Рядом находятся образовательные учреждения, медицинские центры и точки розничной торговли, что избавляет жителей от необходимости тратить время на дальние перемещения.

Инфраструктура квартала вокруг TETRA хорошо развита. В пределах пешей доступности расположены продуктовые магазины, сетевые супермаркеты, кафе, рестораны, бары и пабы. Повседневные нужды закрывают аптеки и банковские отделения. Медицинскую помощь можно получить в клинике Medi, а в 670 метрах от комплекса находится Клинический медицинский центр имени Шарашидзе. Для семей с детьми особенно важна близость образовательных учреждений: в трёхстах метрах работает общеобразовательная школа №10, также рядом расположено учебное заведение GAHS. Такое насыщенное окружение избавляет жителей от необходимости ездить в центр за товарами и услугами первой необходимости.

Транспортная доступность комплекса — один из его ключевых плюсов. В 180 метрах от новостройки находится остановка на улице Цотнэ Дадиани, где курсируют автобусы №17, №12, №62, №70 и №95 с интервалом движения от пяти до восьми минут. До станции метро «Надзаладеви» путь занимает не более шестисот метров. Железнодорожная станция «Дидубе» и автовокзал удалены на три километра, а Центральный вокзал Тбилиси — на два. Дорога до международного аэропорта имени Шота Руставели на автомобиле занимает порядка тридцати минут. Таким образом, жители TETRA могут легко добираться в любую точку города и за его пределы.

Архитектурный ансамбль TETRA образуют три здания современного облика в одиннадцать–четырнадцать этажей. В основе конструкции — железобетонный монолитный каркас, гарантирующий девятибалльную сейсмоустойчивость. Наружные стены утеплены эффективным теплоизоляционным материалом для поддержания комфортного микроклимата и экономии энергии. В каждом подъезде функционируют бесшумные скоростные лифты, а холлы и места общего пользования отделаны по проекту качественными материалами. Здания подключены ко всем необходимым инженерным сетям: газоснабжению, водопроводу, электричеству и канализации. Безопасность территории обеспечивается системой круглосуточного видеонаблюдения. Подъездные пути адаптированы для легкового транспорта и спецтехники. Первый этаж отведён под офисы и магазины, а на территории комплекса встроен детский сад.

Придомовая территория TETRA спроектирована с заботой о комфорте всех жителей. Пешеходные дорожки и тротуары соединяют все уголки двора, удобные проезды рассчитаны как на личные автомобили, так и на спецтранспорт. В вечернее время пространство освещают современные уличные фонари. Для детей оборудована игровая площадка с горками и игровыми конструкциями, для взрослых — тихая зона отдыха со скамейками. Ландшафтные работы включают высадку декоративных кустарников, деревьев и разбивку цветников, благодаря чему двор остаётся зелёным и уютным круглый год. Временные и постоянные парковочные места предусмотрены как на наземном уровне, так и в подземном паркинге. Территория закрыта от посторонних, а камеры видеонаблюдения охватывают весь периметр.

В комплексе представлены квартиры с одной, двумя, тремя, четырьмя и пятью комнатами. Площади варьируются от 45 до 105 квадратных метров, высота потолков составляет 3,1–3,3 метра. В стоимость включена отделка «зелёный каркас». Большие металлопластиковые окна оснащены энергосберегающими стеклопакетами, обеспечивающими естественное освещение и снижение расходов на кондиционирование. Балконы не остеклены. Приобрести жильё можно за наличные — при стопроцентной оплате действует скидка. Также застройщик предлагает беспроцентную рассрочку без первоначального взноса. Более детальные условия покупки и актуальные цены уточняйте в офисе продаж или на официальном сайте комплекса.

Строительство жилого комплекса TETRA ведёт компания Tetra Development. Основное направление деятельности застройщика — возведение жилой недвижимости в Тбилиси. Компания применяет современные технологии и сертифицированные материалы, уделяя внимание сейсмической безопасности конструкций и энергоэффективности зданий. Два корпуса комплекса были сданы в эксплуатацию в 2022 году, а первый блок — в 2020-м. Сейчас в проекте доступны квартиры в блоках B и C.