VIVAT Apart Hotel

VIVAT Apart Hotel — премиальный апарт-отель в Шеквелили, всего в 150 метрах от черноморского побережья. Проект объединяет три 4-этажных корпуса, возводимых по монолитно-каркасной технологии с соблюдением европейских строительных стандартов. Комплекс рассчитан на 56 апартаментов — студий, одно- и двухкомнатных планировок площадью от 30,7 до 63,3 м². Жильё передаётся с готовым дизайнерским ремонтом «под ключ», мебелью и техникой. Высота потолков — 3 метра, панорамные окна и просторные балконы открывают виды на море и сосновый бор. VIVAT Apart Hotel одинаково хорош и для постоянного проживания, и как объект для пассивного дохода: управляющая компания берёт на себя эксплуатацию и аренду.

VIVAT Apart Hotel выделяется на рынке курортной недвижимости целым рядом сильных сторон. Первое — локация: всего 150 метров до пляжа и сосновый бор по соседству создают исключительный микроклимат. Второе — архитектурная продуманность: три малоэтажных корпуса, сейсмоустойчивая монолитно-каркасная конструкция, качественные материалы фасадов. Третье — формат «под ключ»: апартаменты сдаются полностью готовыми к проживанию, с дизайнерским ремонтом в стиле минимализм, полным комплектом мебели и бытовой техники. Четвёртое — коммерческая инфраструктура на территории: бассейн, бар-ресторан, зоны отдыха. И наконец, инвестиционная привлекательность: управляющая компания обеспечивает сдачу в аренду, что позволяет собственнику получать стабильный доход без личного участия.

Комплекс расположен в курортном посёлке Шеквелили, на черноморском побережье Грузии. Координаты — 41.936° северной широты и 41.769° восточной долготы. Это тихая прибрежная зона, известная своим сосновым бором, протяжённым песчаным пляжем и мягким субтропическим климатом. Расстояние до Батуми составляет около 50 минут на автомобиле, до Кобулети — ещё ближе. Шеквелили привлекает тех, кто ценит уединённый отдых у моря без суеты больших курортов, но при этом хочет сохранять доступ к городской инфраструктуре. Рядом проходит трасса Сенаки–Поти–Сарпи — главная прибрежная магистраль региона, связывающая посёлок с соседними курортами и портовыми городами.

Ближайшее окружение VIVAT Apart Hotel гармонично сочетает природные достопримечательности и курортную инфраструктуру. В двух минутах ходьбы — знаменитый сосновый бор Шеквелили, одно из немногих мест на черноморском побережье, где вековые сосны подступают почти к самой кромке воды. Прогулки по бору и пляжу доступны в любой сезон. В пешей доступности — продуктовые магазины, кафе и небольшие рестораны с грузинской кухней. В нескольких минутах на автомобиле расположена железнодорожная станция Натанеби, связывающая посёлок с Тбилиси и Батуми. Рядом находятся и другие курортные посёлки — Уреки, Григолети, известные своими магнетитовыми песками. Инфраструктура района продолжает активно развиваться, повышая привлекательность локации для отдыха и инвестиций.

Транспортная доступность VIVAT Apart Hotel продумана с учётом потребностей и постоянных жителей, и гостей курорта. Непосредственно рядом с комплексом проходит трасса Сенаки–Поти–Сарпи — ключевая автомобильная артерия черноморского побережья, по которой удобно добираться до Кобулети, Батуми и других курортных городов. Путь до Батуми на машине занимает порядка 50 минут. Международный аэропорт Кутаиси, принимающий рейсы из десятков городов, находится в часе двадцати минутах езды. Железнодорожное сообщение обеспечивает станция Натанеби — она в пяти минутах на автомобиле, что открывает возможность прибывать в Шеквелили поездом из Тбилиси, Кутаиси или Батуми. Напротив комплекса расположена остановка общественного транспорта с регулярным сообщением вдоль побережья.

VIVAT Apart Hotel — это три 4-этажных корпуса современной архитектуры, объединённых единой концепцией гостиничного жилья премиум-класса. Здания возводятся по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии с использованием энергоэффективных блоков — это обеспечивает надёжность конструкции и комфортный микроклимат внутри помещений круглый год. Фасады выполнены в светлой гамме: износостойкая штукатурка, керамический кирпич и витражное остекление. Яркие жёлтые акценты на экстерьере придают комплексу узнаваемый облик. Эксплуатируемая кровля оборудована общедоступной террасой с навесами — здесь можно отдыхать, любуясь панорамой моря и соснового бора. В апартаментах установлены панорамные окна в чёрных рамах, открытые балконы со стеклянным ограждением. Все коммуникации — газ, водопровод, электричество, канализация, отопление и кондиционирование — подключены централизованно.

Придомовая территория VIVAT Apart Hotel организована так, чтобы обеспечить жителям и гостям максимум комфорта в любое время года. Внутренний двор комплекса благоустроен: зелёные насаждения, прогулочные дорожки и зоны отдыха создают атмосферу приватного курорта. На территории оборудован открытый бассейн — место притяжения в жаркий сезон, с зоной шезлонгов и навесами. Для детей предусмотрена игровая площадка. Бар-ресторан на территории избавляет от необходимости далеко ходить за напитками и свежими блюдами. Комплекс обеспечен круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, действует консьерж-сервис. Эксплуатируемая кровля каждого корпуса превращена в террасу с навесами, откуда открывается панорама на побережье и сосновый бор — идеальное место для вечернего отдыха.

В продаже — студии, одно- и двухкомнатные апартаменты площадью от 30,7 до 63,3 квадратных метров. В каждом лоте высота потолков составляет ровно 3 метра, что добавляет пространства и воздуха даже компактным планировкам. Жильё спроектировано эргономично: кухонная зона совмещена с гостиной, из которой выход на просторный открытый балкон. Все апартаменты передаются с готовым дизайнерским ремонтом «под ключ» в стиле минимализм и полностью укомплектованы мебелью и бытовой техникой — можно заезжать и жить сразу после получения ключей. Общий жилой фонд трёх корпусов насчитывает 56 апартаментов. Часть лотов доступна к бронированию на этапе строительства со сдачей в третьем квартале 2026 года. Минимальная заявленная стоимость — 50 100 долларов. Подробные условия приобретения доступны на официальном сайте застройщика.

Строительство VIVAT Apart Hotel ведёт компания Topline Group — девелопер, специализирующийся на премиальной жилой недвижимости в курортных зонах Грузии. В портфеле застройщика — проекты гостиничного типа, ориентированные и на комфортное проживание, и на извлечение дохода от аренды. Компания делает ставку на европейские стандарты строительства, контроль качества на всех этапах и продуманную архитектуру, адаптированную к прибрежному климату. Topline Group отвечает не только за возведение объекта, но и за последующую эксплуатацию через управляющую компанию, что обеспечивает собственникам спокойствие и сохранность инвестиций. Получить дополнительную информацию о проекте, уточнить актуальные цены и условия покупки можно на официальном сайте строительной компании.