Viva Zugdidi

Viva Zugdidi — шестиэтажный жилой комплекс в центре Зугдиди, построенный по монолитно-каркасной технологии. Дом возведён из экологически безопасных материалов и сдан в эксплуатацию в конце 2024 года. Проект объединяет продуманные планировки площадью от 61,59 до 95,18 м², трёхметровые потолки и отделку «зелёный каркас». Входная группа оформлена дизайнерски, а малошумный лифт импортного производства связывает все этажи. Архитектура выдержана в современном городском стиле, фасад облицован керамическим кирпичом и дополнен вечерней подсветкой. Viva Zugdidi создаёт комфортную среду для повседневной жизни — с благоустроенным двором, подземным и наземным паркингом, коммерческими помещениями на нижнем этаже.

ЖК Viva Zugdidi выделяется выразительным архитектурным обликом и высоким качеством строительства. Трёхметровые потолки визуально расширяют жилое пространство, а квартиры сдаются с подготовкой «зелёный каркас», оставляя свободу для индивидуального оформления. Жильцам доступны наземный и подземный паркинги, малошумный легковой лифт, круглосуточная система безопасности. Двор благоустроен, дополнен многоуровневым освещением и зелёными насаждениями. Входная зона получила дизайнерское оформление. По соседству с комплексом сосредоточена развитая инфраструктура. Инженерные коммуникации подключаются централизованно. Покупка доступна в ипотеку, а за реализацию проекта отвечает опытный застройщик Viva Development. Коммерческие помещения на первом этаже делают повседневную жизнь удобнее.

Комплекс занимает участок в центральной части Зугдиди, вдоль проспекта Звиада Гамсахурдия — одной из ключевых магистралей города. Такое размещение даёт будущим жильцам возможность пользоваться преимуществами городской инфраструктуры, сохраняя при этом связь с природными зонами. В шаговой доступности находятся центральный бульвар и Ботанический сад — идеальные места для прогулок и отдыха. Viva Zugdidi одинаково хорошо подходит и молодым людям, ценящим динамику и культурные события, и семьям с детьми, которым важны зелень и спокойная атмосфера рядом с домом. Продуманная транспортная развязка упрощает передвижение по Зугдиди и выезд в курортные прибрежные районы. Сочетание урбанистического ритма и природного окружения делает этот ЖК особенным.

Район вокруг Viva Zugdidi насыщен объектами повседневного спроса. В радиусе 10–20 минут пешком работают супермаркеты Nabiji, Spar, LIBRE, продуктовый рынок, а также магазины мебели, электроники и одежды. Семьям с детьми удобно: рядом находятся школы №2 и №4, детский сад, а университет туризма и спорта открывает перспективы для молодёжи. Медицина представлена больницей, центром Guli Clinic, клиникой Таназиари, стоматологиями и аптеками. Административные учреждения — мэрия и полицейский участок — тоже вблизи. Для досуга доступны рестораны и кафе: City bar, El barco, Tamtini bakery, Даарони, Dunkin', Shua Qalaqshi. Культурная жизнь сосредоточена вокруг площади Свободы, Драматического театра, Дворца Дадиани, художественной галереи и скейтпарка. Банковские отделения, почта и салоны красоты дополняют картину полноценного городского сервиса прямо у дома.

ЖК Viva Zugdidi располагается с удобным выходом к центральному проспекту Звиада Гамсахурдия, что обеспечивает лёгкий доступ к общественному транспорту. Ближайшая остановка находится в 150 метрах от дома. С интервалом около десяти минут здесь курсируют городские автобусы №1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29 и 30, а также маршрутки направлений «Зугдиди – Батуми», «Зугдиди – Цаленджиха», «Кутаиси – Зугдиди» и «Поти – Зугдиди». Железнодорожный вокзал и автостанция удалены всего на полтора километра, что упрощает поездки в другие города. До международного аэропорта Кутаиси — порядка полутора часов езды на автомобиле, что оценят те, кто часто путешествует. Такая транспортная доступность делает комплекс привлекательным для людей, ценящих мобильность.

Шестиэтажное здание Viva Zugdidi возведено по монолитно-каркасной технологии, гарантирующей прочность и долговечность конструкции. Наружные стены выполнены из кирпича, фасад дополнительно утеплён экологически безопасным материалом и облицован керамическим кирпичом с декоративной подсветкой по вечерам. Кровля плоская, с системой внутреннего водостока и надёжной гидроизоляцией. Межквартирные стены и перекрытия имеют усиленную шумоизоляцию. В квартирах установлены металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами, а каждый лот оборудован просторным открытым балконом с ограждением из закалённого стекла. Центральное отопление обеспечивает равномерный прогрев помещений в холодное время года. Лифт импортного производства работает тихо и связывает все этажи. Входная группа приспособлена для маломобильных граждан, оснащена домофонной системой. Холлы и общественные зоны отделаны качественными материалами в современном дизайне.

Придомовая территория Viva Zugdidi спроектирована как безопасное и комфортное пространство для жителей всех возрастов. По двору проложены проезды и пешеходные дорожки, организованы наземные гостевые парковочные места. Подземный паркинг предусматривает выделенное машино-место для каждой квартиры. Рядом с домом установлены велопарковки. Для детей во дворе оборудована площадка с качелями и горками, а взрослые могут отдохнуть в специальных зонах со скамейками. Высажены декоративные растения и деревья, устроены цветники. Уличное освещение продумано так, чтобы создавать уютную атмосферу и одновременно обеспечивать безопасность в тёмное время суток. Для сбора твёрдых бытовых отходов выделено отдельное место с контейнерами. На нижнем этаже комплекса работают коммерческие помещения — кафе, магазины и сервисы, формирующие удобную внутреннюю инфраструктуру.

Квартиры в жилом комплексе Viva Zugdidi доступны для приобретения на первичном рынке. Дом сдан в эксплуатацию в четвёртом квартале 2024 года; статус строительства — готовый. Площадь лотов варьируется от 61,59 до 95,18 квадратных метров. Всего в проекте предусмотрено 40 квартир с трёхметровыми потолками и отделкой «зелёный каркас». Минимальная стоимость предложения составляет 73 908 у.е. Покупка возможна с использованием ипотечного кредитования. Застройщик Viva Development сопровождает продажи напрямую, гарантируя прозрачность сделок. Интересантам доступна актуальная информация о планировках, ценах и условиях рассрочки на официальном сайте компании.

Проект реализован компанией Viva Development, входящей в холдинг Viva Group, работающий с 2009 года. Непосредственно жилищным строительством Viva Development занимается с 2017 года. За этот период девелопер успешно завершил несколько объектов в Тбилиси и Зугдиди. Компания ориентирована на внедрение современных решений в области надёжности, долговечности и энергоэффективности зданий. Каждый проект Viva Development сочетает продуманный дизайн с передовыми технологиями, отвечая запросам сегодняшних покупателей. Постоянный поиск инноваций и приверженность высоким стандартам качества позволяют застройщику создавать жилые пространства, где комфорт и функциональность идут рука об руку. Клиентам предлагается не просто квадратные метры, а тщательно спроектированная среда для жизни.