VR Vake Sky Tower

VR Vake Sky Tower — монументальный 70-этажный небоскрёб, возводимый компанией VR Holding в престижном районе Ваке на проспекте Ильи Чавчавадзе, 49. Это одна из самых высоких башен Тбилиси, формирующая новый архитектурный силуэт грузинской столицы. Проект сочетает жилые апартаменты, офисные помещения класса А, торговую галерею и развитую рекреационную инфраструктуру под одной крышей. Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей надёжность и сейсмоустойчивость. Завершение работ запланировано на 2031 год. Концепция комплекса — вертикальный город, где резиденты получают полный спектр услуг, не покидая здания.

Ключевое достоинство VR Vake Sky Tower — масштабная внутренняя инфраструктура, редко встречающаяся в проектах региона. Здесь предусмотрены крытый бассейн, открытый бассейн на верхнем этаже с панорамным видом на город, полноценный спа-центр, тренажёрный зал и зона отдыха. На территории комплекса разместятся гипермаркет, ресторан с открытой террасой и фирменные магазины. Три уровня подземного и пять уровней наземного паркинга суммарно вмещают 800 автомобилей, что полностью закрывает потребности жильцов и гостей. Круглосуточная охрана, видеоконтроль и консьерж-сервис обеспечивают высокий уровень безопасности. Расположение на центральной магистрали района Ваке гарантирует превосходную транспортную доступность.

Комплекс находится в районе Ваке — одном из самых зелёных и респектабельных кварталов Тбилиси. Адрес: проспект Ильи Чавчавадзе, 49. Проспект Чавчавадзе служит главной артерией района, соединяя центр города с парком Ваке и окрестностями Черепашьего озера. Поблизости сосредоточены дипломатические представительства, ведущие университеты, частные школы, медицинские центры и головные офисы грузинских и международных компаний. Исторический центр Тбилиси — Старый город с его серными банями, крепостью Нарикала и улицей Шардени — находится в 10–15 минутах езды. Район ценится за спокойную, ухоженную среду и чистый горный воздух.

В непосредственной близости от VR Vake Sky Tower расположен парк Ваке — популярное место для прогулок, пробежек и семейного отдыха с детскими площадками и открытым катком в зимний сезон. В радиусе пешеходной доступности находятся престижные учебные заведения, включая Тбилисский государственный университет имени Иванэ Джавахишвили, а также несколько частных клиник и стоматологических центров. Улица Чавчавадзе изобилует кафе, булочными, банковскими отделениями, аптеками и салонами красоты. Рядом работает один из крупнейших торговых центров города — «City Mall». Район отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, что делает его самодостаточным для повседневной жизни.

Проспект Ильи Чавчавадзе — одна из ключевых транспортных магистралей Тбилиси с интенсивным автобусным сообщением. От остановок у комплекса курсируют маршруты, связывающие Ваке с центром, вокзалом, районами Сабуртало и Мтацминда. В перспективе ближайшей станцией метро станет «Университет» линии Сабуртало (после завершения текущего этапа расширения), что значительно сократит время поездки в любую точку столицы. Для владельцев личного автотранспорта предусмотрен удобный выезд на центральные магистрали и далее к Тбилисской объездной дороге. Развитая улично-дорожная сеть района позволяет избегать хронических пробок даже в часы пик.

70-этажный небоскрёб возводится монолитно-каркасным методом, обеспечивающим устойчивость к сейсмическим нагрузкам. Высота потолков в апартаментах достигает 3,05 метра, создавая ощущение простора и наполняя помещения естественным светом. В распоряжении жильцов 11 скоростных лифтов, минимизирующих время ожидания даже при полной загрузке здания. Инфраструктурное наполнение включает ресторан с террасой, спа-центр, крытый и открытый бассейны (последний — на верхнем этаже), тренажёрный зал, зону отдыха и оздоровления, гипермаркет, фирменные магазины, офисные помещения класса А и банкетный зал. Безопасность обеспечивается многоуровневой системой: видеоконтроль 24/7, физическая охрана, ресепшен, лобби и консьерж-служба.

Придомовая территория VR Vake Sky Tower организована по принципу закрытого благоустроенного двора, свободного от автомобильного транзита. Проект предусматривает озеленение с высадкой декоративных деревьев и кустарников, обустройство прогулочных дорожек и зон тихого отдыха. На верхнем этаже башни разместится открытый бассейн с шезлонгами и панорамной террасой, откуда открывается обзорный вид на Тбилиси и окружающие горы. Весь комплекс спроектирован так, чтобы резиденты могли перемещаться между жилыми, торговыми, офисными и рекреационными пространствами, не покидая пределов здания, что формирует замкнутую и комфортную среду обитания.

Продажи в VR Vake Sky Tower на текущий момент не стартовали. Девелопер завершает подготовительный этап, и информация об условиях приобретения, ценах и доступных планировках будет объявлена дополнительно. Ожидается, что покупателям предложат несколько вариантов отделки: базовый «белый каркас», улучшенный «зелёный каркас» и апартаменты с полным ремонтом. Такой подход позволит каждому клиенту выбрать оптимальное соотношение цены и готовности к заселению. Завершение строительства намечено на 2031 год.

Проект реализует VR Holding — девелоперская компания с портфелем знаковых объектов в Грузии. Среди её работ — элитный комплекс Krtsanisi Villa Residence, сочетающий клубный формат проживания с курортной атмосферой в природном окружении. VR Holding специализируется на масштабных проектах, задающих новые стандарты городской застройки и объединяющих жилую, коммерческую и рекреационную функции. Опыт компании в реализации многофункциональных высотных зданий позволяет уверенно прогнозировать своевременный ввод VR Vake Sky Tower в эксплуатацию.