Sea Hills

Sea Hills është një projekt investimi klubor në vijën e parë të Detit të Zi, i cili po realizohet në zonën ekologjikisht të pastër të Makhinjaurit. Koncepti bazohet në kombinimin e privatësisë së një klubi të mbyllur me një infrastrukturë të pasur të brendshme. Banorët kanë në dispozicion apartamente me komoditet të lartë me plane të menduara mirë dhe tarraca të hapura. Territori i kompleksit është i peizazhuar dhe nën mbikëqyrje video 24-orëshe. Mirëmbajtjen e ndërtesave pas dorëzimit do ta marrë përsipër kompania e vet administruese, gjë që i çliron banorët nga shqetësimet organizative.

Avantazhi kryesor i Sea Hills është vendndodhja në brezin e parë bregdetar, që lejon arritjen në plazh në këmbë për disa minuta. Pamjen arkitekturore të kompleksit e formojnë xhamat panoramikë dhe tarracat e bollshme, nga të cilat deti shihet pothuajse nga çdo apartament. Infrastruktura e vet komerciale në territor eliminon nevojën për të shkuar në qendër për blerje dhe shërbime. Sistemi i mbikëqyrjes video 24-orëshe dhe perimetri i rrethuar garantojnë sigurinë, ndërsa opsionet fleksibël të përfundimit — nga pa përfundim deri te përfundimi i plotë — i japin blerësit lirinë e zgjedhjes së buxhetit dhe stilit të interierit.

Kompleksi Sea Hills ndodhet në adresën: Rruga Iberia, 4, në lagjen bregdetare të Makhinjaurit në periferi të Batumit. Kjo zonë njihet për atmosferën e qetë, ajrin e pastër dhe mungesën e ndërtimeve të dendura urbane. Në qendër të Batumit mund të arrini për 15–20 minuta me makinë ose autobus, gjë që lejon kombinimin e një ritmi të qetë jetese pranë detit me aksesin në infrastrukturën metropolitane të Ajarias. Afërsia me arteriet kryesore të transportit siguron lidhje të shpejtë si me lagjet e tjera të qytetit, ashtu edhe me aeroportin ndërkombëtar.

Zona Makhinjauri, ku po ndërtohet Sea Hills, është një brez bregdetar me një ambient social dhe komercial në zhvillim. Në afërsi të kompleksit funksionojnë dyqane ushqimore, farmaci dhe kafene të vogla. Masivet e gjelbërta dhe afërsia me detin krijojnë një mikroklimë të favorshme: ajri këtu është dukshëm më i pastër se në qendër të Batumit. Brezi i plazhit shtrihet për qindra metra, duke ofruar si zona të rregulluara me shezlongje, ashtu edhe cepa të izoluara të egra. Zona po ndërtohet në mënyrë aktive me projekte moderne banimi, gjë që kontribuon në rritjen e kapitalizimit të pasurive të paluajtshme lokale.

Aksesueshmëria transportuese e Sea Hills sigurohet nga rruga automobilistike që lidh të gjitha pjesët e Makhinjaurit dhe bashkon zonën periferike me qendrën e Batumit. Në pak minuta në këmbë nga kompleksi janë vendosur stacione nga të cilat qarkullojnë autobusët e linjës drejt qendrës së qytetit dhe aeroportit. Rruga deri në Aeroportin Ndërkombëtar të Batumit me makinë zgjat rreth 30 minuta, me transport publik — rreth një orë. Rrugët e përshtatshme hyrëse e bëjnë kompleksin të arritshëm për taksi dhe automjete personale në çdo kohë të ditës.

Projekti përfshin dy ndërtesa 12-katëshe, të realizuara në një stil arkitekturor bashkëkohor. Ndërtimet ngrihen me metodën monolit-kornizë duke përdorur teknologji dhe materiale moderne ndërtimi. Për muret e jashtme përdoret blloku i gazuar — një material me izolim të mirë termik dhe përshkueshmëri avulli, që ndihmon në ruajtjen e një mikroklimë të rehatshme në apartamente. Secila ndërtesë përfundon me një çati të sheshtë me mbulesë hidroizoluese. Fasadave u japin shprehje sipërfaqet e gjera të xhamit dhe tarracat që hapin panorama të detit ose pamje të qytetit.

Territori përreth Sea Hills po projektohet si një hapësirë e mbyllur dhe e mirëmbajtur, e destinuar ekskluzivisht për banorët e kompleksit. Gjelbërimi përfshin shkurre dekorative, lëndina dhe zona për pushim të qetë në ajër të pastër. Elementi qendror i peizazhit është pishina e hapur, rreth së cilës formohet një zonë rekreative me shezlongje. Shtigjet e këmbësorëve lidhin të gjitha pjesët funksionale të oborrit, ndërsa ndriçimi i mbrëmjes i bën shëtitjet në territor të rehatshme dhe të sigurta gjatë orëve të errëta.

Në Sea Hills ofrohen studio, si dhe apartamente me një dhe dy dhoma me sipërfaqe nga 32,6 deri në 101,4 metra katrorë. Lartësia e tavaneve në ambiente është 3 metra, gjë që shton volumin edhe në opsionet modeste për nga sipërfaqja. Blerësi mund të zgjedhë një njësi pa përfundim — i ashtuquajturi kornizë e bardhë — ose me përfundim të plotë të kryer nga ndërtuesi. Të gjitha apartamentet pajisen me dritare panoramike metal-plastike, dyer hyrëse dhe lidhen me rrjetet qendrore inxhinierike. Çdo apartament ka tarracën e vet, e përshtatshme për rregullimin e një zone relaksi ose një tryeze verore.

Ndërtimin e Sea Hills e kryen Arsi Group — një kompani me më shumë se dhjetë vjet përvojë në projektimin arkitekturor dhe realizimin e objekteve banimi në territorin e Gjeorgjisë. Portofoli i zhvilluesit është i fokusuar në segmentin premium: komplekset që ai ndërton dallohen nga organizimi funksional i hapësirës, arkitektura lakonike dhe shprehëse, si dhe infrastruktura e pasur e brendshme. Qasja e Arsi Group ndaj çdo projekti përfshin përpunimin e kujdesshëm të zgjidhjeve inxhinierike dhe kontrollin e cilësisë në të gjitha fazat — nga gërmimi deri te përfundimi i plotë. Informacion i detajuar për klubin e shtëpisë Sea Hills, planet e kateve dhe çmimet aktuale mund të gjenden në faqen zyrtare të kompanisë ndërtuese.