Address Ul Nikoloza Baratashvili 101

Kompleksi i ri i banimit në rrugën Nikoloz Baratašvili, 101 është një shtëpi moderne katërkatëshe, e ndërtuar me teknologji monolit-kornizë. Projekti realizohet në një nga lagjet e formuara të Kutaisit, duke ndërthurur qetësinë e ndërtimeve banesore me akses të përshtatshëm në infrastrukturën urbane. Zgjidhja arkitekturore parashikon apartamente të bollshme me përfundim bazë «kornizë e bardhë», gjë që u jep pronarëve të ardhshëm liri të plotë në planifikimin e brendshëm. Ndërtimi fillon në tremujorin e parë të 2026-ës, dhe përfundimi është planifikuar për në fillim të 2028-ës. Kompleksi është i dedikuar për ata që vlerësojnë besueshmërinë, funksionalitetin dhe mundësinë për të realizuar idetë e tyre të dizajnit.

Ndër avantazhet kryesore të kompleksit — konstruksioni monolit-kornizë, i cili siguron qëndrueshmëri të lartë sizmike dhe jetëgjatësi të ndërtesës. Prania e ashensorit e bën shtëpinë komode për banorët e të gjitha moshave. Organizimi i mirëmenduar i hapësirës së parkimit përfshin si parkim nëntokësor, ashtu edhe sipërfaqësor, duke zgjidhur çështjen e vendosjes së automjeteve. Oborri i peizazhuar me shesh lojërash për fëmijë krijon një ambient të këndshëm për pushime familjare. Apartamentet dorëzohen në gjendjen «kornizë e bardhë», duke i lejuar çdo pronari të përcaktojë në mënyrë të pavarur stilin dhe nivelin e përfundimit, duke shmangur pagesat e tepërta për zgjidhje të gatshme.

Kompleksi ndodhet në Kutaisi, në rrugën Nikoloz Baratašvili, 101. Kjo është lagja qendrore e qytetit me infrastrukturë sociale dhe tregtare të zhvilluar mirë. Në afërsi të këmbësorëve gjenden dyqane ushqimore, farmaci, degë bankash dhe lokale të ushqimit publik. Afërsia me arteriet kryesore të transportit siguron lidhje të shpejtë me pjesët e tjera të qytetit. Zona karakterizohet nga trafik i moderuar automobilistik dhe ndërtime kryesisht banesore, gjë që ndikon pozitivisht në nivelin e zhurmës dhe cilësinë e përgjithshme të jetesës.

Rrethinat e kompleksit ndërthurin elemente të ndërtimeve urbane dhe peizazhit natyror, karakteristik për rajonin e Imeretit. Aty pranë rrjedh lumi Rioni — një nga arteriet kryesore ujore të Gjeorgjisë Perëndimore. Zona është e pasur me gjelbërim, dhe parqet e qytetit janë brenda një distance të shpejtë transporti. Në afërsi të menjëhershme ndodhen institucione arsimore, qendra mjekësore dhe objekte tregtare. Qendra historike e Kutaisit me monumentet e saj të njohura — katedralja Bagrati dhe manastiri i Gelatit — ndodhet në disa minuta me makinë.

Aksesueshmëria e transportit e kompleksit përcaktohet nga pozicioni i tij në rrugën Nikoloz Baratašvili, e cila lidh lagjen e banimit me pjesën qendrore të Kutaisit. Stacionet e transportit publik janë në afërsi të menjëhershme: linjat e autobusëve dhe taksitë e linjës qarkullojnë me intervale të rregullta, duke mundësuar arritjen e shpejtë në çdo pikë të qytetit. Stacioni hekurudhor i Kutaisit dhe stacioni ndërqytetës i autobusëve ndodhen brenda dhjetë-pesëmbëdhjetë minutash me makinë. Aeroporti Ndërkombëtar i Kutaisit, i quajtur sipas David Agjeli, është gjithashtu lehtësisht i arritshëm — rrugëtimi zgjat rreth njëzet-pesëmbëdhjetë minuta me makinë.

Ndërtesa katërkatëshe po ngrihet duke përdorur teknologjinë monolit-kornizë, e cila garanton forcë dhe qëndrueshmëri të konstruksionit. Në shtëpi parashikohet ashensor, çka rrit komoditetin e jetës së përditshme. Parkimi është i organizuar në dy nivele: nëntokësor dhe sipërfaqësor, duke siguruar një numër të mjaftueshëm vendesh për banorët. Territori përreth ndërtesës përfshin një oborr të peizazhuar me zonë lojërash për fëmijë. Projekti është i orientuar drejt blerësve praktikë, të cilët preferojnë apartamente me përfundim para-përfundimtar «kornizë e bardhë» për realizimin e mëtejshëm të rinovimit individual.

Hapësira përreth ndërtesës së kompleksit është projektuar me theks në komoditetin dhe sigurinë e banorëve. Elementi qendror i peizazhimit është sheshi i pajisur i lojërave për fëmijë, ku banorët e vegjël mund të kalojnë kohën në ajër të pastër. Oborri gjelbërohet dhe sistemohet duke marrë parasysh kërkesat moderne për mjedisin urban. Shtigjet e këmbësorëve, zonat e pushimit dhe ndriçimi formojnë një hapësirë kohezive, të favorshme për shëtitje dhe komunikim mes fqinjësh. Koncepti i peizazhimit synon krijimin e një atmosfere private dhe komode në zemër të ndërtimeve urbane.

Shitja e apartamenteve në kompleks kryhet drejtpërdrejt nga zhvilluesi. Ndërtimi fillon në tremujorin e parë të vitit 2026, vënia në funksion e planifikuar e shtëpisë është tremujori i parë i vitit 2028. Blerësve u ofrohen njësi me përfundim «kornizë e bardhë», çka lejon një qasje fleksibël ndaj buxhetimit të rinovimit. Kushtet e blerjes dhe çmimet aktuale sqarohen në zyrën e shitjeve të kompanisë Address. Sistemi i pagesave me faza dhe marrëdhëniet kontraktuale transparente e bëjnë transaksionin të sigurt dhe të kuptueshëm për klientin.

Ndërtimi kryhet nga kompania Address — një zhvillues me përvojë në realizimin e projekteve të banimit në Gjeorgji. Zhvilluesi i përmbahet standardeve moderne të cilësisë në të gjitha fazat: nga projektimi deri te dorëzimi i objektit. Përdorimi i teknologjisë monolit-kornizë konfirmon qasjen e përgjegjshme ndaj besueshmërisë së konstruksioneve të ngritura. Address synon krijimin e banesave funksionale dhe estetikisht të qëndrueshme, që plotësojnë kërkesat e tregut. Informacion shtesë rreth portofolit dhe projekteve të realizuara mund të merret në faqen zyrtare të kompanisë.