Aim Building Company Ul Murmana Lebanidze 20b

Kompleksi i ri i banimit nga AIM Building Company po ndërtohet në rrugën Murman Lebanidze, 20b në Batumi. Kjo ndërtesë dymbëdhjetëkatëshe, e projektuar sipas teknologjisë monolit-kornizë, ndërthur besueshmërinë e konstruksionit me zgjidhje moderne arkitekturore. Projekti filloi në tremujorin e parë të vitit 2025, dhe përfundimi i ndërtimit është planifikuar për tremujorin e tretë të vitit 2027. Gjithsej në pallat janë parashikuar 77 apartamente, secili prej të cilëve u dorëzohet pronarëve me përfundimin «kornizë e gjelbër». Kompleksi i banimit është i orientuar për ata që vlerësojnë komoditetin dhe afërsinë me detin, duke mbetur në të njëjtën kohë larg zhurmës turistike.

Kompleksi i banimit dallohet për balancën e menduar mirë midis cilësisë së ndërtimit dhe mundësive financiare. Teknologjia monolit-kornizë garanton qëndrueshmëri ndaj ngarkesave sizmike dhe jetëgjatësi të konstruksioneve mbajtëse. Dymbëdhjetë katet u lejojnë banorëve të niveleve të larta të shijojnë pamje panoramike të Batumit. Përfundimi «kornizë e gjelbër» jep liri për dizajn individual të brendshëm pa kosto të panevojshme për prishje. Ashensori siguron qasje të përshtatshme në të gjitha katet. Çmimi fillestar i apartamentit — nga 39 600 dollarë, gjë që e bën projektin tërheqës si për banim personal, ashtu edhe për investime. Afati i dorëzimit në tremujorin e tretë të vitit 2027 lejon planifikimin e lëvizjes me kohë.

Ndërtesa ndodhet në adresën rruga Murman Lebanidze, 20b — në një zonë banimi të Batumit, ku ndërtimet me pak kat po i lënë vendin gradualisht projekteve të reja. Zona është e vendosur në një lartësi të vogël, falë të cilës nga katet e sipërme hapet pamje nga qyteti dhe Deti i Zi. Vendi është larg nga qendra turistike e mbingarkuar, por në të njëjtën kohë ruan lidhje të përshtatshme me pikat kryesore të Batumit. Afër po formohet një mjedis i plotë urban: dyqane lokale, kafene dhe farmaci tashmë punojnë, dhe me zhvillimin e zonës, infrastruktura do të vazhdojë të zgjerohet. Ritmi i qetë i jetës këtu kombinohet me akses të mirë transporti.

Rrethinat e kompleksit përfaqësojnë një zonë banimi të Batumit në zhvillim aktiv. Në distancë të ecjes ndodhen supermarkete ushqimore, furra buke të vogla dhe restorante familjare me kuzhinë gjeorgjiane. Për familjet me fëmijë, një avantazh i rëndësishëm janë shkollat dhe kopshtet që ndodhen brenda dhjetë-pesëmbëdhjetë minutash në këmbë. Institucionet mjekësore dhe farmacitë janë gjithashtu të pranishme në afërsi. Zonat e gjelbra — sheshet dhe parqet e vogla — krijojnë një atmosferë komode për shëtitje. Zona vazhdon të ndërtohet, gjë që kontribuon në shfaqjen e shërbimeve të reja dhe rritjen e cilësisë së jetës së përditshme. Megjithatë, dendësia e ndërtimit mbetet e moderuar, duke ruajtur ndjenjën e hapësirës.

Aksesueshmëria e transportit të kompleksit të banimit sigurohet nga rrjeti i linjave urbane të autobusëve, stacionet e të cilëve ndodhen në disa minuta ecje nga shtëpia. Nëpërmjet rrugës Murman Lebanidze dhe arterieve përreth mund të arrini shpejt në qendrën e Batumit, në bregdet dhe në stacionin hekurudhor. Rruga deri në aeroportin ndërkombëtar të Batumit zgjat rreth pesëmbëdhjetë-njëzet minuta me makinë. Për të ftuarit dhe banorët që preferojnë taksi, aplikacionet e transportit funksionojnë në këtë zonë pa vonesa. Zona ka rrugë hyrëse të asfaltuara, dhe intensiteti i trafikut këtu është më i ulët se në qendrën turistike, gjë që zvogëlon kohën e udhëtimit në orët e pikut.

Pamja arkitekturore e kompleksit bazohet në skemën konstruktive monolit-kornizë, e cila siguron kapacitet të lartë mbajtës dhe qëndrueshmëri. Ndërtesa ka dymbëdhjetë kate banimi, në të cilat janë vendosur 77 apartamente. Çdo kat shërbehet nga ashensori. Hapësirat e brendshme dorëzohen në gjendjen «kornizë e gjelbër»: është bërë mallë e dyshemesë, janë sjellë komunikimet inxhinierike, janë instaluar dera e hyrjes dhe dritaret. Një përgatitje e tillë redukton kohën dhe kostot për përfundimin e plotë, duke i lejuar pronarit të ardhshëm të zgjedhë vetë materialet dhe planimetrinë e mureve të brendshme. Projekti realizohet në një fazë, ndërtimi filloi në vitin 2025, vënia në shfrytëzim është planifikuar për vitin 2027.

Territori përreth kompleksit të banimit është projektuar duke marrë parasysh nevojat e banorëve të ardhshëm. Janë parashikuar zona për pushim, gjelbërim duke përdorur bimë të përshtatura për klimën e Batumit dhe organizim i ndriçimit përgjatë perimetrit. Rrugët hyrëse dhe shtigjet e këmbësorëve do të kenë mbulesë të fortë. Hapësira e parkimit do të rregullohet duke marrë parasysh numrin e apartamenteve në pallat. Peizazhi gjithëpërfshirës do të përfundojë njëkohësisht me dorëzimin e pallatit në shfrytëzim, gjë që do t'i shpëtojë banorët nga shqetësimet që lidhen me punimet e mëvonshme ndërtimore në territor. Vëmendja ndaj detajeve të rregullimit të jashtëm nënvizon përpjekjen e ndërtuesit për të krijuar një mjedis banimi integral.

Shitjet e apartamenteve në kompleksin e banimit janë të hapura. Për momentin, janë të disponueshme njësi në kate të ndryshme të pallatit dymbëdhjetëkatësh. Çmimi minimal i apartamentit fillon nga 39 600 dollarë amerikanë, gjë që e bën projektin një nga opsionet më tërheqëse në segmentin e tij. Përfundimi «kornizë e gjelbër» përfshihet në çmim, duke i lejuar blerësit të shpërndajë në mënyrë racionale buxhetin për riparimin përfundimtar. Gjithsej në projekt janë 77 apartamente. Përfundimi i ndërtimit është planifikuar për tremujorin e tretë të vitit 2027. Kushtet e blerjes dhe mënyra e pagesës mund të sqarohen në departamentin e shitjeve të ndërtuesit AIM Building Company. Është i mundur si pagesa e plotë një herë, ashtu edhe pagesa me faza gjatë procesit të ndërtimit.

Ndërtimin e kryen kompania AIM Building Company — një zhvillues me përvojë në realizimin e projekteve në Gjeorgji dhe më gjerë. Ndërtuesi i përmbahet parimeve të transparencës në të gjitha fazat: nga gërmimi i themeleve deri te dorëzimi i çelësave. Teknologjia monolit-kornizë, e aplikuar nga kompania, përputhet me normat moderne të ndërtimit dhe siguron jetëgjatësi të madhe të ndërtesës. Në portofolin e AIM Building Company përfshihen objekte me afate të dorëzimit të konfirmuara dhe vlerësime pozitive nga pronarët. Projekti në rrugën Murman Lebanidze realizohet në kuadër të strategjisë së kompanisë për krijimin e banesave të përballueshme dhe cilësore në Batumi.