Balance

Kompleksi i banimit Balance është një ndërtesë 28-katëshe, ku shprehja arkitekturore takohet me inxhinierinë e mirëmenduar. Fasada lakonike, xhamat panoramikë dhe vertikaliteti i rreptë i formave krijojnë një siluetë të dallueshme, e dukshme në panoramën urbane të Batumit. Projekti mbështetet në parimet e zonimit racional: çdo detaj — nga planimetritë te nyjet inxhinierike — i nënshtrohet logjikës së komoditetit dhe qëndrueshmërisë. Këtu nuk ka mbingarkesë dekori, por përkundrazi, llogaritje e saktë arkitekturore dhe synim për qartësi funksionale.

Ndër avantazhet kryesore të Balance janë vendndodhja e favorshme në një lagje në zhvillim aktiv me pamje panoramike nga dritaret. Bregdeti i detit arrihet për 15 minuta në këmbë, ndërsa aty pranë ndodhen shkolla, farmaci, supermarkete dhe qendra mjekësore. Në ndërtesë janë instaluar ashensorë të shpejtë dhe të qetë, është organizuar parkim nëntokësor dhe funksionon një sistem video-mbikëqyrjeje 24-orëshe. Lartësia e tavaneve arrin 3,1 m, dhe planimetritë e tipit evropian plotësohen me dritare panoramike. Në katin përdhes janë vendosur ambiente tregtare: supermarket, qendër zhvillimi për fëmijë, mini-treg bujqësor dhe sallon bukurie. Disponohet hipotekë nga TBC Bank dhe këste me paradhënie nga 30%. Pas projektit qëndron zhvilluesi Bakuri, me përvojë pune që nga viti 1996.

Kompleksi i banimit Balance po ndërtohet në adresën: rruga Vazha-Pshavela, 86. Kjo është një lagje në zhvillim dinamik të Batumit, ku ndërtimet moderne të banimit bashkëjetojnë në mënyrë harmonike me infrastrukturën e vendosur urbane. Vendi është zgjedhur duke marrë parasysh komoditetin e lëvizjeve të përditshme: pikat kryesore të qytetit janë lehtësisht të arritshme si me makinë personale, ashtu edhe me transport publik. Në qendrën historike të resortit mund të shkoni për pak minuta. Rruga Vazha-Pshavela siguron një lidhje të mirë transporti me rrugët kryesore, duke ruajtur njëkohësisht një nivel të rehatshëm qetësie dhe privatësie.

Lagjja përreth Balance është e pasur me gjithçka të nevojshme për jetën e përditshme. Në afërsi këmbësore — farmaci, supermarkete, degë bankare, qendra mjekësore private dhe shtetërore. Familjet me fëmijë do ta kenë të përshtatshme: afër ndodhet shkolla nr.4, dhe në një rreze prej një kilometri — shkollat nr.1 dhe nr.7, si dhe kopshti "Hakuna Matata". Hipermarketi GoodWill dhe qendra tregtare Batumi Plaza janë 10–15 minuta në këmbë, pak më larg — qendra tregtare dhe argëtuese Batumi Mall. Spitali Republikane — më pak se dy kilometra larg. Për shëtitje dhe pushim aty pranë shtrihet Parku 6 Maji, Akuariumi i Batumit, kopshti zoologjik dhe delfinariumi. Liqeni Ardagani me shatërvanët e tij të famshëm këngëtar është gjithashtu aty pranë — një nga vendet kryesore të tërheqjes për banorët dhe mysafirët e resortit.

Aksesueshmëria e transportit të Balance është ndërtuar rreth një rrjeti të dendur furgonësh. Stacioni më i afërt ndodhet 90 metra larg shtëpisë, përmes tij kalojnë më shumë se njëzet linja: nr.20, nr.23, nr.25, nr.28, nr.30, nr.33, nr.39, nr.40, nr.44, nr.45, nr.46, nr.56, nr.118, nr.140, nr.141, nr.144, nr.166, nr.172, nr.174, nr.199, nr.205, nr.232, si dhe linja "Batumi – Khulo". Stacioni i vjetër i autobusëve — një kilometër larg, aeroporti — 15 minuta me makinë. Një kilometër e gjysmë fillon territori i portit detar, ku mund të bëni shëtitje në shetitorje. Terminali i autobusëve "Metro" — tre kilometra larg, dhe në një rreze prej pesë kilometrash ndodhen stacioni hekurudhor dhe stacioni i autobusëve "Batumi Central", që lidhin resortin me rajonet e tjera.

Ndërtesa e lartë 28-katëshe Balance është ngritur me teknologji monolit-kornizë, e cila siguron qëndrueshmëri konstruktive dhe liri të gjerë të zgjidhjeve planimetrike. Fasada është e veshur me panele rezistente ndaj ndikimeve atmosferike, ndërsa xhamat panoramikë mbushin apartamentet me dritë natyrale dhe hapin pamje. Gjatë natës, godina merr ndriçim arkitektonik, duke u bërë një pikë referimi e dukshme në peizazhin urban. Brenda ndërtesës funksionojnë ashensorë të shpejtë me zhurmë të ulët, sisteme intercom dhe një kompleks sigurie kundër zjarrit. Për banorët me aftësi të kufizuara janë parashikuar rampa, porta të gjera dhe navigacion intuitiv. Hollat e përbashkëta janë dekoruar në një gamë të qetë të çelët me ndriçim të butë të mirëmenduar, dhe sistemet inxhinierike janë të lidhura me rrjetet qendrore të qytetit: ujësjellës, energji elektrike, kanalizim dhe furnizim me gaz.

Territori përreth Balance është organizuar si një hapësirë e mbyllur, e peizazhuar për pushim dhe shëtitje. Shtigjet dhe rrugët e asfaltuara ndajnë flukset e këmbësorëve dhe automjeteve, duke rritur sigurinë. Shkurre dekorative, lëndina të mira dhe zona të gjelbra me stola krijojnë një atmosferë komoditeti dhe freskie natyrale. Në mbrëmje, oborri ndriçohet nga fenerë modernë. Video-mbikëqyrja 24-orëshe mbulon hyrjet, korridoret e kateve, parkimin dhe rrugët hyrëse. Parkimi nëntokësor është i izoluar nga zonat e hyrjes dhe i mbrojtur nga reshjet. Në katin përdhes të ndërtesës janë përqendruar objektet tregtare — supermarket, sallon bukurie, qendër zhvillimi për fëmijë dhe mini-treg bujqësor, duke u mundësuar banorëve të zgjidhin shumicën e nevojave të përditshme pa dalë nga kompleksi.

Në Balance ofrohen apartamente me sipërfaqe nga 32,6 deri në 93,9 metra katrorë — nga studio kompakte deri te opsionet me dy dhe tre dhoma me zonim funksional të mirëmenduar. Lartësia e tavaneve 3,1 metra u jep ambienteve volum dhe ajrosje shtesë. Pronat shiten në gjendjen "kornizë e zezë", gjë që i jep pronarit të ardhshëm liri të plotë në zgjedhjen e materialeve të përfundimit dhe zgjidhjeve të brendshme. Dritaret panoramike prej metali-plastike me xham energjikisht efikasë sigurohen nga prodhues të huaj dhe ofrojnë izolim të besueshëm termik dhe akustik. Në apartamente janë parashikuar ballkone të hapura, të përshtatshme për sistemimin e një zone relaksi. Disponohen disa instrumente financiare: pagesë një herë, hipotekë nga TBC Bank ose këste me paradhënie nga 30%. Të gjitha detajet e lidhjes së kontratës sqarohen me specialistët e departamentit të shitjeve.

Kompania Bakuri e fillon historinë e saj në vitin 1996 dhe gjatë dekadave të kaluara është dëshmuar si një lojtar i qëndrueshëm në industrinë e ndërtimit. Portofoli i projekteve të realizuara dëshmon për vijueshmëri në përmbushjen e detyrimeve, vëmendje ndaj detajeve dhe transparencë në marrëdhëniet me klientët. Struktura e brendshme e kompanisë është ndërtuar në mënyrë të tillë që të reagojë fleksibël ndaj detyrave të çdo kompleksiteti: specialistët kanë kualifikimet e nevojshme dhe janë në gjendje të punojnë në kohë reale. Bashkëpunimi me kontraktorë të besueshëm, kontrolli shumënivelësh i cilësisë në çdo fazë dhe disiplina teknologjike — janë tre shtyllat mbi të cilat qëndron reputacioni i Bakuri. Sot, zhvilluesi vazhdon të zgjerojë përvojën e tij pa humbur fokusin në atë që është bërë baza e njohjes: përgjegjësia, pragmatizmi në planifikim dhe saktësia profesionale e vendimeve.