Batmsheni Building Company Ul Niko Pirosmani 15

Kompleksi i ri i banimit në rrugën Niko Pirosmani, 15 në Batumi – është një projekt arkitektonik në shkallë të gjerë, që ndërthur dizajnin modern me afërsinë e detit. Dy kulla 45-katëshe formojnë një siluetë të veçantë në peizazhin urban. Kompleksi ndodhet vetëm disa minuta në këmbë nga brezi bregdetar, gjë që e bën atë tërheqës si për banim të përhershëm, ashtu edhe për qëllime investimi. Zgjidhjet e menduara të planimetrisë, materialet cilësore dhe infrastruktura e brendshme e zhvilluar krijojnë kushte për një jetë komode në një nga lagjet më dinamike të Batumit.

Avantazhi kryesor i kompleksit është vendndodhja e tij: shëtitorja arrihet për pesë minuta në këmbë. Arkitektura e ndërtesave dallohet për shprehësinë e saj, ndërsa xhamat panoramikë hapin pamje mbresëlënëse të qytetit dhe detit. Oborri i brendshëm është i gjelbëruar dhe i rregulluar, me vende pushimi, zona për fëmijë dhe sportive. Ndër përfitimet teknike janë parkingu nëntokësor, ashensorë të importuar me shpejtësi të lartë dhe nivel të ulët zhurme, si dhe rezistencë e lartë sizmike e konstruksionit. Banesat dorëzohen me tavane tre metra, ndërsa planimetritë e përmirësuara japin liri në hartimin e interierit. Siguria 24-orëshe dhe komunikacionet qendrore plotësojnë listën e avantazheve. Për blerësit janë në dispozicion programe hipotekore, gjë që e bën blerjen edhe më të favorshme.

Kompleksi po ndërtohet në adresën: rruga Niko Pirosmani, 15, në një nga lagjet më aktive të Batumit. Zona kombinon aksesin e përshtatshëm të transportit me afërsinë e objekteve kryesore të qytetit. Distanca nga Porti Detar i Batumit është rreth tre kilometra, po aq sa edhe nga teleferiku i famshëm «Argo». Për 10 minuta me makinë mund të arrini në aeroportin ndërkombëtar, gjë që është veçanërisht e vlefshme për ata që udhëtojnë shpesh. Stacioni hekurudhor «Batumi-Pasagjerët» dhe stacioni qendror i autobusëve ndodhen gjashtë kilometra larg. Një vendndodhje e tillë e bën kompleksin një pikënisje të përshtatshme si për udhëtime pune, ashtu edhe për të njohur atraksionet e qytetit.

Infrastruktura e lagjes përreth rrugës Pirosmani është e zhvilluar mirë dhe vazhdon të pasurohet me objekte të reja. Në afërsi këmbësore funksionojnë dyqane, kafene, restorante dhe lokale argëtimi, që mundësojnë organizimin e kohës së lirë pa udhëtime të gjata. Dashamirët e shëtitjeve dhe aktiviteteve në natyrë mund të vizitojnë parkun me liqen aty pranë – i përshtatshëm për vrapime në mëngjes, piknikë familjarë dhe shëtitje të qeta në mbrëmje. Institucionet arsimore, qendrat mjekësore dhe farmacitë janë gjithashtu në distancë të arritshme. Afërsia e detit dhe shëtitore i shton rrethinës një atmosferë pushimesh, ndërsa aktiviteti në rritje i biznesit në zonë tërheq sipërmarrës dhe investitorë.

Lidhja e transportit në zonën e rrugës Pirosmani është e organizuar në mënyrë të përshtatshme: stacioni i transportit publik ndodhet menjëherë pranë kompleksit. Në itinerar qarkullojnë autobusi nr. 4 dhe furgonët nr. 24, nr. 31, nr. 32 me interval rreth shtatë minutash, gjë që mundëson arritjen e shpejtë në çdo pjesë të qytetit. Në Stacionin e Vjetër të Autobusëve mund të shkoni në këmbë për 20–25 minuta, ndërsa në terminalin e autobusëve «Metro» – pak më shumë se katër kilometra. Dashamirët e shëtitjeve detare do ta gjejnë të dobishme afërsinë e portit, ndërsa për ata që dëshirojnë të shijojnë panoramën – teleferiku «Argo» në tre kilometra larg shtëpisë. Aeroporti ndërkombëtar ndodhet dhjetë minuta me makinë, gjë që vlerësohet shumë nga turistët dhe banorët vendas.

Dy kullat e kompleksit, 45 kate të larta, po ndërtohen me teknologji monolit-kornizë nga materiale ekologjike, që garantojnë efikasitet energjetik dhe qëndrueshmëri. Projekti është realizuar në estetikë të përmbajtur evropiane, fasadat janë në një gamë ngjyrash të qeta me përdorimin e veshjeve cilësore. Sipërfaqja e madhe e xhamave jo vetëm që u jep ndërtesave një pamje moderne, por edhe mbush banesat me dritë natyrale. Gjatë natës, ndriçimi i fasadës nxjerr në pah linjat arkitekturore. Çatia është e sheshtë, me kullues të brendshëm për largimin efikas të reshjeve. Muret e jashtme janë prej blloqesh betoni të gazuar, që sigurojnë izolim termik dhe akustik. Grupet e hyrjes janë projektuara duke marrë parasysh aksesin për personat me lëvizshmëri të kufizuar. Hollet dhe zonat e përbashkëta janë të dizajnuara me materiale premium. Sistemet inxhinierike të kompleksit përfshijnë ashensorë të shpejtë dhe të qetë nga një prodhues i huaj i besuar dhe pajisje moderne teknologjike për funksionim të qëndrueshëm të të gjitha komunikacioneve.

Territori përreth kompleksit është projektuar si një hapësirë e plotë për pushim dhe argëtim. Në oborr janë rregulluar zona komode me belvedere ekologjike dhe stola, ku mund të kaloni kohë me një libër ose në shoqërinë e fqinjëve. Për fëmijët është instaluar një shesh lojërash me rrëshqitëse dhe mbulesë të sigurt, ndërsa për ata që preferojnë një mënyrë jetese aktive, është pajisur një terren sportiv në ajër të hapur. Në territor janë shtruar rrugica të asfaltuara dhe trotuare me pllaka, janë vendosur fenerë që ndriçojnë oborrin në mbrëmje. Projektuesit e peizazhit kanë parashikuar mbjelljen e pemëve, shkurreve dekorative dhe shtretërve të luleve, duke krijuar një pamje të gjelbër dhe të mirëmbajtur. Parkingu nëntokësor e çliron oborrin nga makinat dhe e bën atë të sigurt për shëtitje. Sistemi i mbikëqyrjes video 24/7 siguron qetësinë e banorëve.

Kompleksi përfshin 858 banesa me sipërfaqe nga 30,71 deri në 96,05 metra katrorë. Të gjitha njësitë u dorëzohen blerësve në gjendjen «kornizë e zezë», duke dhënë liri në zgjedhjen e materialeve të përfundimit dhe zgjidhjeve të dizajnit. Çmimi fillon nga 45 487 dollarë. Për lehtësinë e blerjes janë parashikuar programe hipotekore, që mundësojnë shpërndarjen e shpenzimeve në kohë. Përfundimi i ndërtimit është planifikuar për tremujorin e katërt të vitit 2027. Shitjet tashmë kanë filluar dhe blerësit e mundshëm mund të njihen me planimetritë në faqen zyrtare të zhvilluesit ose në zyrën e kompanisë. Atraktiviteti investues i objektit vjen jo vetëm nga afërsia e detit, por edhe nga zhvillimi aktiv i lagjes, gjë që premton rritje të qëndrueshme të vlerës së pronës.

Ndërtimi i kompleksit kryhet nga Batmsheni Building Company – një organizatë që operon në tregun e pasurive të paluajtshme të Batumit që nga viti 2011. Gjatë më shumë se një dekade, zhvilluesi ka realizuar një sërë projektesh, duke u dëshmuar si një partner i besueshëm që i kushton vëmendje cilësisë dhe zgjidhjeve inovative. Kompania zotëron burime të konsiderueshme dhe një ekip specialistësh, gjë që i mundëson të ndërtojë objekte në shkallë të gjerë në përputhje me standardet moderne. Klientët vlerësojnë Batmsheni Building Company për kushtet transparente të bashkëpunimit dhe qasjen e përgjegjshme në të gjitha fazat – nga projektimi deri te dorëzimi i çelësave. Me portofolin e zhvilluesit dhe ofertat aktuale mund të njiheni në faqen zyrtare të internetit.