Bm Group Ul Ili Chavchavadze 87 33

Kompleksi i banimit në rrugën Ilya Chavchavadze, 81-85 — janë tre ndërtesa shtatëmbëdhjetëkatëshe me arkitekturë moderne, të ngritura me teknologji monolit-kornizë në një nga lagjet më të ekuilibruara të Batumit. Projekti kombinon zonimin e menduar të territorit, materiale cilësore dhe xham panoramik, duke krijuar një hapësirë ku komoditeti urban takohet me atmosferën e qetësisë bregdetare. Përfundimi i ndërtimit është planifikuar për tremujorin e katërt të vitit 2026. Kompleksi është i orientuar drejt atyre që kërkojnë strehim të besueshëm me perspektivën e një jete të qetë në afërsi këmbësore të shetitores.

Ndër avantazhet kryesore të kompleksit të banimit — afërsia e detit: shetitorja me plazhe është pesëmbëdhjetë minuta në këmbë. Oborri i mbyllur i pallatit me mbikëqyrje video siguron privatësi dhe siguri. Infrastruktura e menduar përfshin parking nëntokësor, ashensorë të importuar me zhurmë të ulët dhe mjedis pa pengesa për banorët me lëvizshmëri të kufizuar. Xhami vitrinë i fasadave me ndriçim nate formon një pamje arkitekturore të dallueshme. Blerësit kanë në dispozicion plane të ndryshme — nga studio deri në apartamente me dy dhoma — me tavane të larta dhe ballkone të bollshme, dhe mundësia e zgjedhjes së skemave të pagesës e bën blerjen e banesës të përshtatshme.

Kompleksi po ngrihet në rrugën Ilya Chavchavadze në Batumi — në një lagje ku infrastruktura urbane bashkëjeton organikisht me zonat natyrore. Deri në parkun e pajisur mund të arrihet për pesë minuta, dhe brezi piktoresk bregdetar me plazhe — vetëm pesëmbëdhjetë minuta në këmbë. Rruga me trafik aktiv siguron lidhje të mirë transporti, pa prishur ndjenjën e ritmit të qetë të jetës. Ndërtimet përreth janë të larmishme: pranë njëra-tjetrës gjenden pallate shumëkatëshe banimi dhe vila private, gjë që i jep lokacionit një ngjyrë të veçantë dhe formon një mjedis urban të gjallë dhe të ekuilibruar, të përshtatshëm për jetesë familjare.

Zona përreth kompleksit në rrugën Ilya Chavchavadze karakterizohet nga një karakter i formuar i ndërtimeve të përziera, ku ndërtesat moderne të larta bashkëjetojnë me shtëpi private. Një mjedis i tillë krijon një pamje të larmishme dhe të gjallë të lagjes. Në distancë këmbësore — një park i gjelbër, ideal për shëtitje, vrap dhe pushim në ajër të pastër. Pajisja infrastrukturore e zonës u lejon banorëve të mbulojnë nevojat e përditshme pa u larguar shumë nga shtëpia: afër ndodhen dyqane ushqimore, farmaci, kafene dhe institucione arsimore. Afërsia me detin i shton lokacionit një humor pushimesh, ndërsa kompleksi ndodhet jashtë zonës së fluksit intensiv turistik, gjë që ruan komoditetin për banim të përhershëm.

Aksesueshmëria e transportit të kompleksit të banimit — një nga përparësitë e tij praktike. Ndalesa më e afërt e transportit publik ndodhet vetëm 60 metra larg; nëpërmjet saj me interval pesëmbëdhjetëminutësh qarkullojnë autobusët nr. 2, nr. 2ა, nr. 6, nr. 8, nr. 12, nr. 12ა, nr. 16, si dhe linjat «Batumi – Kirnati», «Batumi – Maradidi», «Batumi – Thilnari» dhe furgonët e linjave «Batumi – Zeda-Chkhutuneti», «Batumi – Kveda-Chkhutuneti», «Batumi – Nigazeuli». Porti detar i Batumit dhe teleferiku «Argo» ndodhen një kilometër e gjysmë larg. Stacioni i vjetër i autobusëve — njëzet minuta në këmbë, terminali «Metro» më pak se 4 km. Stacioni hekurudhor «Batumi-Pasagjerë» dhe stacioni qendror i autobusëve — rreth 5 km. Aeroporti Ndërkombëtar i Batumit arrihet për dhjetë minuta me makinë.

Në bazë të projektit janë ndërtesat shtatëmbëdhjetëkatëshe me arkitekturë ekspresive, të integruara në pamjen aktuale të lagjes në zhvillim. Ndërtesat ngrihen me teknologji monolit-kornizë, duke garantuar besueshmëri konstruktive, rezistencë ndaj tërmeteve dhe liri në zgjidhjet e planimetrisë. Gjatë ndërtimit përdoren materiale ekologjikisht të sigurta. Fasadat janë veshur me tulla dhe suva dekorative; ndriçimi elegant arkitektonik në orët e errëta u jep ndërtesave një pamje estetike dhe të paharrueshme. Çatia e sheshtë me kullim të brendshëm dhe hidroizolim membranor mbron besueshmërisht ndërtesën nga reshjet. Dritaret panoramike me xham dyshe kursyes të energjisë mbushin apartamentet me dritë natyrore, dhe shportat për kondicionerët ruajnë pastërtinë e linjave të fasadës. Grupi i hyrjes me xham dhe akses pa pengesa të çon në hollat me dekorim dizajner të autorit.

Hapësira përreth pallatit është organizuar sipas parimit të oborrit të mbyllur: territori është i rrethuar dhe nën mbikëqyrje video 24-orëshe, gjë që përjashton hyrjen e të paftuarve. Gjelbërimi peizazhor përfshin mbjelljen e pemëve dhe shkurreve dekorative, shtrimin e lëndinave dhe shtretërve të luleve — kjo krijon një pamje të rregullt të oborrit dhe atmosferë komoditeti. Për shëtitje janë shtruar shtigje me mbulesë të fortë, dhe për automjetet — rrugica të asfaltuara. Në oborr janë pajisur sheshe lojrash për fëmijë dhe zona pushimi, ku banorët mund të kalojnë kohën e lirë me rehati. Ndriçuesit modernë të rrugës sigurojnë ndriçim të njëtrajtshëm të territorit në orët e mbrëmjes dhe natës. Për ruajtjen e makinave është parashikuar parking nëntokësor, duke çliruar oborrin nga parkimi kaotik i makinave.

Në përbërje të kompleksit të banimit paraqiten studio, si dhe apartamente me një dhe dy dhoma me sipërfaqe të ndryshueshme, gjë që lejon të zgjidhni një opsion për çdo kërkesë — nga banesa kompakte për një person deri në apartament të bollshëm për familje. Apartamentet dorëzohen me përfundim «kornizë e zezë», duke u dhënë pronarëve liri në realizimin e dizajnit individual. Në çmim tashmë është përfshirë instalimi i derës metalike të hyrjes. Çdo apartament ka ballkon të hapur me kangjella prej xhami të kalitur dhe dritare metal-plastike me xham dyshe kursyes të energjisë. Sipërfaqja e rritur e xhamave hap një pamje panoramike të qytetit. Prona mund të blihet me kushtet e pagesës një herë 100%, dhe janë gjithashtu të disponueshme skema të tjera pagese, duke e bërë blerjen fleksibël dhe të përshtatshme për investitorët.

Ndërtimi i kompleksit kryhet nga kompania ndërtimore BM Group — një zhvillues batumian i specializuar në projekte banimi në qytet. Organizata ka një reputacion të qëndrueshëm dhe një portofol objektesh të realizuara, gjë që konfirmon kompetencën e saj dhe qasjen e përgjegjshme ndaj punës. Profesionalizmi i ekipit shfaqet në të gjitha fazat — nga përzgjedhja e truallit deri te përfundimi përfundimtar i hapësirave publike. Përvoja e BM Group lejon realizimin e projekteve që përputhen me standardet moderne të cilësisë, marrin parasysh kërkesat e banorëve të ardhshëm dhe integrohen në mënyrë harmonike në mjedisin urban të Batumit.