Project 72

Project 72 — një kompleks modern banimi, i cili po ndërtohet në një nga lagjet më dinamike të Batumit. Projekti paraqet një ndërtesë monolite 12-katëshe, e projektuar për 82 apartamente. Ndërtimi filloi në tremujorin e dytë të vitit 2024, përfundimi është planifikuar për tremujorin e dytë të vitit 2026. Pamja arkitekturore kombinon gjeometrinë lakonike të fasadave me plane funksionale. Kompleksi është i orientuar drejt adhuruesve të komfortit urban: distanca nga deti është vetëm 450 metra, dhe infrastruktura e zhvilluar e rrugës Shota Rustaveli siguron komoditet në jetën e përditshme. Blerësve u ofrohen apartamente me përfundim «kornizë e zezë» dhe «kornizë e bardhë», çka ofron liri për dizajnim individual të brendshëm.

Përparësia kryesore e Project 72 — afërsia me bregdetin duke ruajtur një mjedis të plotë urban. Distanca nga plazhi është rreth 450 metra, çka lejon të arrihet në det në këmbë për disa minuta. Teknologjia monolite e ndërtimit garanton qëndrueshmëri dhe rezistencë ndaj tërmeteve. Ndër përparësitë e tjera: ashensor pasagjerësh, parkim në tokë dhe lartësi tavanesh 3 metra, që krijon ndjesi hapësire. Komunikimet përfshijnë gaz, ujësjellës, energji elektrike dhe kanalizim. Gama e sipërfaqeve të apartamenteve — nga 31,1 deri në 127,2 metra katrorë — mbulon kërkesat e kategorive të ndryshme të blerësve: nga studio deri te opsione të bollshme familjare.

Kompleksi ndodhet në Batumi, në rrugën Shota Rustaveli, 72. Kjo është një lagje me ndërtim ekzistues dhe ritëm aktiv jetese. Rruga Rustaveli është një nga arteriet kryesore të qytetit, që lidh qendrën me lagjet veriore. Në afërsi këmbësore — dyqane, farmaci, degë bankash dhe lokale ushqimore. Afërsia me rrugët kryesore siguron lidhje të shpejtë me çdo pikë të Batumit, dhe koordinatat gjeografike 41.8177°N, 41.7777°E e vendosin kompleksin në një zonë me lidhje të shkëlqyera transporti. Lagja është e përshtatshme si për banim të përhershëm, ashtu edhe për investime.

Rrethinat e Project 72 kombinojnë argëtimin plazhor dhe funksionalitetin urban. Brenda një rrezeje prej një kilometri ndodhen tregje ushqimore, supermarkete, shkolla dhe institucione mjekësore. Brezi bregdetar me plazhe të rregulluara, kafene dhe zona shëtitjeje ndodhet brenda dhjetë minutash ecje. Pranë shtrihet Bulevardi i Batumit — parku i famshëm përgjatë detit me gjatësi disa kilometrash. Infrastruktura e lagjes po zhvillohet vazhdimisht: hapen pika të reja tregtare, zgjerohet sektori i shërbimeve. Banorët e kompleksit marrin një fqinjësi të balancuar të rrugëve të qeta banimi dhe zonave të gjalla tregtare.

Rruga Shota Rustaveli shërbehet nga disa linja të transportit urban. Stacionet e autobusëve ndodhen në afërsi të kompleksit, çka e lidh atë me qendrën e Batumit, stacionin hekurudhor dhe stacionin e autobusëve. Udhëtimi deri në sheshin qendror zgjat rreth dhjetë — pesëmbëdhjetë minuta. Aeroporti Ndërkombëtar i Batumit ndodhet rreth 7 kilometra larg, mund të arrini atje me makinë ose taksi për 15–20 minuta. Rrjeti i përshtatshëm rrugor dhe prania e parkimit në tokë e bëjnë kompleksin tërheqës për pronarët e makinave. Acessi në këmbë i objekteve kryesore redukton nevojën për udhëtime të shpeshta.

Project 72 ndërtohet me teknologji monolite, duke siguruar forcë dhe qëndrueshmëri të ndërtesës. Në pallat është parashikuar një ashensor pasagjerësh. Lartësia e tavaneve në apartamente arrin tre metra, çka zgjeron hapësirën vizualisht dhe përmirëson qarkullimin e ajrit. Përfundimi ofrohet në dy variante: kornizë e zezë dhe kornizë e bardhë — blerësi vendos vetë se cilin nivel gatishmërie preferon. Sipërfaqet e banesave variojnë nga 31,1 deri në 127,2 metra katrorë, gjithsej në ndërtesë ka 82 apartamente. Paketa e komunikimeve përfshin gaz, energji elektrike, ujësjellës dhe kanalizim qendror. Përfundimi i ndërtimit është planifikuar për tremujorin e dytë të vitit 2026.

Territori përreth godinës së Project 72 është organizuar duke marrë parasysh nevojat e banorëve të ardhshëm. Projekti parashikon parkim në tokë për makina. Qasjet në ndërtesë dhe zonat e përbashkëta do të marrin mbulesë të fortë dhe gjelbërim. Grupi i hyrjes dizajnohet me theks në estetikën moderne dhe funksionalitetin. Zgjidhja e peizazhit është e orientuar drejt dizajnit minimalist, që nuk kërkon kujdes të ndërlikuar. Afërsia e Bulevardit të Batumit dhe parqeve bregdetare kompenson mungesën e peizazhit të gjerë të vetë kompleksit: banorët fitojnë akses në një nga zonat më të mira rekreative të qytetit në disa minuta ecje.

Shitjet e apartamenteve në Project 72 janë të hapura drejtpërdrejt nga ndërtuesi. Statusi i objektit — «në ndërtim», përfundimi i punimeve pritet në tremujorin e dytë të vitit 2026. Në fazën aktuale është në dispozicion i gjithë grupi prej 82 apartamentesh me sipërfaqe nga 31,1 deri në 127,2 metra katrorë. Çmimi fillestar është 114 480 njësi valutore. Blerësve u ofrohen kushte fleksibël blerjeje: është e mundur pagesa me këste gjatë periudhës së ndërtimit me pagesën e fundit në dorëzimin e pallatit. Apartamentet në kompleks nuk parashikohen — të gjitha ambientet kanë statusin e banesave të banimit. Transaksionet formalizohen në përputhje me legjislacionin gjeorgjian.

Ndërtimin e kompleksit e realizon kompania Capital City Group. Ndërtuesi po realizon projektin në rrugën Shota Rustaveli, 72, duke u mbështetur në teknologjinë monolite dhe zgjidhjet moderne inxhinierike. Afatet e dorëzimit — tremujori i dytë i vitit 2026 — pasqyrojnë një qasje sistematike ndaj realizimit. Capital City Group pozicionohet si pjesëmarrës në tregun e pasurive të paluajtshme banesore të Batumit, i orientuar drejt krijimit të banesave cilësore në lokacione të përshtatshme. Kompleksi Project 72 vazhdon linjën e projekteve të zhvilluesit, duke kombinuar politikën e arsyeshme të çmimeve me zgjidhje të menduara planimetrike dhe komunikime të besueshme.