Citron Orange

Citron Orange — një kompleks banimi intim në lagjen elitare të Batumit, ku komoditeti dhe privatësia janë prioritet. Ndërtesa gjashtëkatëshe ndodhet vetëm 400 metra nga deti dhe ndërthur arkitekturën evropiane me peizazhin e menduar. Banorët kanë në dispozicion pishinën e tyre private në territor, një tarracë të gjerë me pamje në katin e sipërm, shërbim portier dhe roje 24-orëshe. Projekti është i orientuar drejt adhuruesve të banesave cilësore: 65 apartamente me përfundim të plotë, xham panoramik dhe plane të balancuara nga 24 deri në 62 m² e bëjnë kompleksin tërheqës si për banim personal, ashtu edhe për investim.

Avantazhi kryesor i Citron Orange është afërsia me detin duke ruajtur atmosferën e një lagjeje të qetë prestigjioze. Një shëtitje në këmbë deri në plazh zgjat jo më shumë se shtatë minuta, dhe kur kthehen në shtëpi, banorët hyjnë në një hapësirë të rregulluar me pishinë dhe zonë relaksi. Pamja arkitekturore e ndërtesës dallohet nga fasadat e ventiluara me tulla dekorative, dru dhe panele me nuanca të errëta. Apartamentet dorëzohen me rinovim «çelës në dorë»: dritare metal-plastike me dy xhama, dyer hyrëse metalike, të gjitha komunikimet e kryera. Kompleksi është i pajisur me parkim nëntokësor, sistem video-mbikëqyrjeje dhe recepsion, gjë që siguron një nivel të lartë sigurie.

Kompleksi i banimit Citron Orange ndodhet në rrugën Grigol Eliava, 36a — në një nga lagjet më të kërkuara dhe më të respektuara të Batumit. Kjo pjesë e qytetit vlerësohet për kombinimin e balancuar të afërsisë me qendrën dhe ritmit të qetë të jetës. Në një distancë në këmbë gjenden dyqane ushqimore, kafene, restorante, farmaci dhe degë bankash, ndërsa autostrada kryesore është disa minuta në këmbë. Distanca nga deti është 400 metra, gjë që lejon të shijoni klimën bregdetare dhe pamjet, pa pasur shqetësime nga fluksi i tepërt turistik në afërsi të shtëpisë.

Infrastruktura e lagjes përreth Citron Orange është plotësisht e formuar dhe vazhdon të zhvillohet në mënyrë aktive. Në lagjet afër funksionojnë supermarkete, qendra mjekësore private, klube fitnesi dhe sallone bukurie. Për familjet me fëmijë, aty pranë ka sheshe lojrash dhe kopshte. Skena gastronomike e lagjes përfaqësohet si nga restorante lokale gjeorgjiane, ashtu edhe nga restorante të kuzhinës evropiane. Sheshi me shtigje biçikletash dhe zona shëtitjeje ndodhet disa minuta në këmbë, duke krijuar kushte ideale për vrapime në mëngjes dhe pushime në mbrëmje pranë ujit.

Aksesi i transportit të Citron Orange është i menduar deri në detaje. Kompleksi ndodhet larg arterieve të ngarkuara, gjë që i mbron banorët nga zhurma, por dalja në rrugën kryesore zgjat vetëm disa minuta. Me makinë personale, deri në aeroportin ndërkombëtar të Batumit arrihet për 8 minuta, ndërsa udhëtimi deri në Sheshin e Evropës — pika qendrore e qytetit — zgjat rreth 19 minuta. Plazhi dhe sheshja janë në distancë në këmbë, prandaj nuk ka nevojë për transport për pushimet e përditshme pranë detit. Rrjeti i zhvilluar i autobusëve urbanë dhe furgonëve mbulon gjithashtu rrugët përreth.

Citron Orange — një ndërtesë gjashtëkatëshe, e ndërtuar me teknologji të besueshme monolit-kornizë duke përdorur materiale ekologjike dhe rezistente ndaj zjarrit. Fasadat e ndërtesës janë të ventiluara, me veshje me tulla dekorative, panele të errëta dhe elemente druri, duke krijuar një pamje të spikatur evropiane. Apartamentet kanë xham panoramik, lozhë dhe ballkone të hapura, falë të cilave hapësirat e brendshme mbushen me dritë natyrale. Shkallët e brendshme janë të veshura me granit, është parashikuar një shkallë zjarri dhe në katin e fundit është rregulluar një tarracë e përbashkët. Sistemet inxhinierike të ndërtesës përfshijnë pajisje moderne kundër zjarrit, furnizim qendror me gaz, energji elektrike, ujësjellës dhe kanalizim të lidhur me rrjetet e qytetit.

Territori përreth Citron Orange është rregulluar me fokus në argëtimin e rehatshëm të banorëve. Elementi qendror i peizazhit është pishina e hapur, rreth së cilës është organizuar një zonë relaksi me shezlongë dhe gjelbërim. Zgjidhjet peizazhistike përfshijnë shkurre dekorative, lëndina dhe shtigje shëtitjeje. Tarraca e sipërme në katin e fundit plotëson mundësitë rekreative të kompleksit: prej këtu hapen pamje panoramike të qytetit dhe maleve. Territori ndriçohet gjatë natës dhe është nën mbikëqyrje të vazhdueshme video, gjë që e bën hapësirën jo vetëm estetike, por edhe të sigurt për shëtitjet e mbrëmjes.

Në Citron Orange ofrohen studio, apartamente me një dhomë dhe me dy dhoma me sipërfaqe nga 24 deri në 62 metra katrorë. Çdo njësi dallohet nga një plan urbanistik racional me dhoma me formë të rregullt gjeometrike dhe ballkon të hapur. Fondi i përgjithshëm i apartamenteve përfshin 65 rezidenca. Të gjitha objektet u dorëzohen pronarëve me rinovim të përfunduar, duke përfshirë përfundimin e mureve dhe tavaneve, dysheme, dritare të instaluara metal-plastike me dy xhama dhe dyer hyrëse metalike. Komunikimet inxhinierike — energjia elektrike, ujësjellësi, kanalizimi, gazi dhe interneti — janë të shtrira dhe gati për përdorim.

Ndërtimin e Citron Orange e kryen kompania Citron Group — një zhvillues me një portofol prej më shumë se gjashtë objektesh të përfunduara me sukses në Batumi. Zhvilluesi specializohet në ndërtimin e pasurive të paluajtshme banesore me nivel të lartë komoditeti dhe aplikon në projektet e tij zgjidhje të avancuara arkitekturore dhe inxhinierike. Çdo objekt i kompanisë i nënshtrohet kontrollit të cilësisë në shumë faza në të gjitha etapat — nga projektimi deri te përfundimi. Informacioni i detajuar për kompleksin e banimit, planet aktuale dhe çmimet janë të disponueshme në faqen zyrtare të Citron Group.