Compact House

Kompleksi banesor Compact House është një ndërtesë gjashtëkatëshe në Batumi, e vendosur në rrugën Parmen Rurua. Projekti ndërthur arkitekturën e menduar dhe materialet cilësore, duke krijuar një hapësirë për jetë komforte urbane. Ndërtesa ka 55 apartamente me planime të larmishme — nga studio kompakte deri te apartamente të bollshme tre-dhomëshe. Kompleksi është i orientuar për ata që vlerësojnë një ekuilibër të estetikës, besueshmërisë dhe afërsisë me objektet kryesore të infrastrukturës urbane. Përfundimi i ndërtimit është planifikuar për fillimin e vitit 2026.

Compact House dallohet për një sërë anësh të forta. Kjo përfshin vendndodhjen e favorshme me akses të përshtatshëm transporti dhe cilësinë e lartë të ndërtimit me teknologji monolit-kornizë dhe tullë qeramike. Ndër avantazhet janë ashensori i qetë, parkimi tokësor, oborri i rregulluar dhe i rrethuar me videombikëqyrje 24/7. Apartamentet dallohen nga xhamat panoramikë, tavanet e larta dhe ballkonet e bollshme. Gjithsej ndërtesa ka 55 apartamente, duke siguruar një atmosferë intime dhe private. Ndërtuesi ELT Building punon që nga viti 2015 dhe bashkëpunon me zinxhirë ndërkombëtarë hotelesh, duke konfirmuar besueshmërinë e tij.

Kompleksi Compact House ndodhet në Batumi, në rrugën Parmen Rurua, 10. Kjo është një zonë me ndërtime ekzistuese dhe akses të mirë si në pjesën qendrore të qytetit, ashtu edhe në zonën bregdetare. Pranë janë të përqendruara dyqane, kafene, farmaci dhe objekte të tjera të kërkesës së përditshme. Distanca nga porti detar i Batumit është rreth katër kilometra, dhe nga aeroporti ndërkombëtar — rreth gjashtë kilometra. Një vendndodhje e tillë e bën kompleksin tërheqës si për banim të përhershëm, ashtu edhe për pushime sezonale pranë detit.

Rrethinat e Compact House ndërthurin dinamikën urbane dhe zonat e gjelbra të relaksit. Në distancë në këmbë ndodhen objektet e nevojshme sociale dhe tregtare: dyqane ushqimore, pika katering, shërbime shtëpiake. Vetë kompleksi plotëson mjedisin me territorin e vet të rregulluar — në oborr mbillen pemë dekorative, shkurre dhe shtretër lulesh. Për fëmijët është pajisur një shesh lojrash me lëkundje dhe rrëshqitëse, dhe për të rriturit — një zonë relaksi me belveder dhe stola. Kati përdhes i ndërtesës është i rezervuar për ambiente komerciale, duke zgjeruar gamën e shërbimeve pikërisht në ndërtesë.

Aksesi i transportit të Compact House është i organizuar në një nivel të mirë. 310 metra larg kompleksit ndodhet një stacion ku me interval rreth gjashtë minutash qarkullojnë autobusët nr.1, nr.4, nr.8, nr.11 dhe taksitë e linjës nr.20, nr.23, nr.25a, nr.28, nr.31, nr.34, nr.40a, nr.46, nr.141. Deri te stacioni i vjetër i autobusëve janë më pak se pesë kilometra, gjë që lehtëson udhëtimet brenda rajonit. Terminali i autobusëve "Metro" është rreth gjashtë kilometra larg. Stacioni qendror i autobusëve dhe stacioni hekurudhor "Batumi-Passazhirskaya" ndodhen tetë kilometra larg, duke hapur akses në linjat ndërqytetëse dhe ndërkombëtare. Rruga deri në aeroportin ndërkombëtar nuk i kalon gjashtë kilometra, dhe deri në portin detar — katër.

Pamjen arkitekturore të Compact House e karakterizojnë elegance dhe racionaliteti. Ndërtesa gjashtëkatëshe ngrihet me teknologji monolit-kornizë duke përdorur tullë qeramike ekologjike, e cila siguron izolim të shkëlqyer zëri dhe nxehtësie, si dhe rezistencë ndaj zjarrit dhe konsumit. Çatia e sheshtë mbulohet me hidroizolim të butë rrotullues dhe pajiset me kullues të brendshëm. Fasada merr ndriçim elegant në mbrëmje, dhe kati përdhes — xham vitrinë. Grupi i hyrjes pajiset me sistem interkomi. Hapësirat e brendshme publike — holli dhe korridoret — dekorojnë me materiale cilësore dhe dekor të menduar. Janë parashikuar kushte për akses të pengesave për qytetarët me lëvizshmëri të kufizuar. Pajisjet inxhinierike përfshijnë alarm zjarri dhe të gjitha pajisjet e nevojshme teknologjike.

Territori i Compact House është organizuar në mënyrë që banorët të ndihen privatë dhe të sigurt. Oborri rrethohet dhe përgjatë perimetrit vendosen kamera të videombikëqyrjes 24/7. Për automjetet janë pajisur rrugët dhe vendet e parkimit të përkohshëm; është parashikuar gjithashtu parkim për biçikleta. Shtigjet e këmbësorëve dhe ndriçimi i jashtëm i bëjnë shëtitjet të rehatshme në çdo kohë të ditës. Gjelbërimi përfshin mbjelljen e pemëve dekorative, shkurreve dhe shtretërve të luleve. Fëmijët mund të luajnë në sheshin e lojrave të pajisur posaçërisht, dhe të rriturit — të pushojnë në zonën me belveder dhe stola. Në katin përdhes të ndërtesës vendosen ambiente komerciale, duke u dhënë banorëve akses në mallra dhe shërbime pa dalë nga kompleksi.

Compact House ofron 55 apartamente me planime të ndryshme — nga një deri në tre dhoma. Sipërfaqja e apartamenteve varion nga 42 deri në 126 metra katrorë, duke lejuar zgjedhjen e një opsioni sipas kërkesave individuale. Në çmim përfshihen dritaret kursimtare të energjisë nga profili metaloplastik, ballkoni i gjerë i hapur me gardh prej xhami të kalitur dhe dera e besueshme metalike e hyrjes. Banesa mund të blihet me para në dorë. Kushtet e këstit dhe kredisë hipotekare përmes TBC Bank sqarohen në zyrën e shitjeve ose në faqen zyrtare të projektit. Compact House nuk janë thjesht apartamente, por një hapësirë banimi e menduar për stilin e jetës moderne urbane.

Ndërtimin e Compact House e kryen kompania ELT Building — një organizatë ndërtimore-zhvilluese që operon në tregun e pasurive të paluajtshme banesore dhe investive të Batumit që nga viti 2015. Portofoli i ndërtuesit përfshin projekte të realizuara në partneritet me markat botërore të hoteleve, si Wyndham dhe Interstate. ELT Building aplikon formatin e zhvillimit lagjes, ku ndërtimet banesore integrohen me infrastrukturë multifunksionale. Një qasje e tillë synon formimin e një mjedisi të plotë dhe vetë-mjaftueshëm për banorët.