Status House by Elt Building

Status House by Elt Building është një ndërtesë e re tetëmbëdhjetëkatëshe e vendosur në rrugën Adlia në Batumi. Pamja arkitekturore ndërthur elegancën e përmbajtur dhe funksionalitetin e menduar. Xhamia panoramike, ballkonet e hapura me xham të kalitur dhe ndriçimi i fasadës në mbrëmje formojnë një siluetë të dallueshme të ndërtesës, duke e veçuar atë nga ndërtimet përreth. Hapësirat e brendshme janë organizuar në mënyrë që çdo metër katror të shërbejë për komoditetin: hollat e bollshme me dizajn elegant, ashensorë të shpejtë, grupe hyrëse me rampa. Projekti është i orientuar drejt atyre që kërkojnë banesa të klasit të lartë në një qytet turistik – me ergonomi të menduar, materiale cilësore dhe tërësi të zgjidhjes vizuale.

Avantazhi kryesor i kompleksit është vendndodhja e tij: deri në shëtitoren bregdetare janë vetëm 270 metra, dhe deri në park rreth pesë minuta ecje të ngadaltë. Dritaret panoramike hapin pamje mbresëlënëse të detit dhe qytetit, duke mbushur apartamentet me dritë natyrale. Në pallat janë parashikuar ashensorë të shpejtë, shërbim portieri në holl dhe vëzhgim video 24-orësh. Oborri privat i peizazhuar me zona sportive dhe lojërash, fushë tenisi, fushë mini-golfi dhe fushë basketbolli formon një hapësirë për argëtim aktiv. Lartësia e tavaneve arrin tre metra, komunikimet janë plotësisht të lidhura. Blerësit mund të marrin hipotekë nga banka partnere dhe çmimet mbeten konkurruese për këtë segment. Pas projektit qëndron një zhvillues me shumë vite histori dhe përvojë bashkëpunimi me zinxhirë ndërkombëtarë hotelesh.

Kompleksi po ndërtohet në adresën rruga Adlia, nr. 5, në zonën e Bulevardit të Ri. Kjo është pjesë e Batumit ku ndërthuren afërsia me detin dhe infrastruktura urbane. Rruga deri në bregdet zgjat jo më shumë se tre minuta në këmbë – mund të dilni nga shtëpia dhe së shpejti të gjendeni në buzë të ujit, duke ndjerë flladin dhe duke dëgjuar zhurmën e valëve. Aty pranë kalon shëtitorja e rinovuar dhe parku i emëruar pas Lech dhe Maria Kaczyński, ku njerëzit vijnë për të ecur dhe për t'u çlodhur nga zhurma e qytetit. Ndërtimet përreth janë kryesisht të lartësisë mesatare, gjë që ruan ndjenjën e hapësirës dhe nuk e mbingarkon panoramën. Arteriet e transportit janë në distancë të mjaftueshme, kështu që zhurma e trafikut nuk prish ritmin e përditshëm. I gjithë spektri i shërbimeve shtëpiake dhe tregtare është i arritshëm në distancë në këmbë, dhe daljet e përshtatshme në arteriet kryesore të qytetit ju lejojnë të arrini shpejt çdo pikë të Batumit.

Zona e Bulevardit të Ri, ku ndodhet Status House by Elt Building, vitet e fundit është kthyer në një nga cepat më dinamikë të Batumit. Në afërsi të drejtpërdrejtë – shëtitorja e peizazhuar me shtigje biçikletash, kafene dhe zona pushimi, e cila shtrihet me kilometra përgjatë bregdetit. Disa minuta më larg shtrihet parku i emëruar pas Lech dhe Maria Kaczyński – një masiv i gjelbër me rrugica për shëtitje, shatërvanë dhe sheshe lojërash për fëmijë, ideal për argëtim familjar. Këtu, gjithashtu në distancë në këmbë, funksionojnë supermarkete, farmaci, restorante me kuzhinë gjeorgjiane dhe evropiane, sallone bukurie dhe degë bankash. Pranë ndodhen shkolla dhe institucione mjekësore, gjë që e bën lokacionin të përshtatshëm për banim të përhershëm, jo vetëm për pushime sezonale. Konteksti arkitekturor i zonës janë ndërtimet moderne të lartësisë mesatare, falë të cilave ruhet shkalla njerëzore dhe nuk humbet lidhja vizuale me horizontin e detit.

95 metra larg ndërtesës ndodhet një stacion autobusi, nëpër të cilin kalojnë linjat e autobusëve nr. 2, nr. 10 dhe nr. 10A. Intervali i lëvizjes është rreth gjysmë ore, duke siguruar lidhje të rregullt me pikat kryesore të Batumit. Gjatë sezonit veror, për lehtësinë e banorëve dhe të ftuarve të zonës, niset një autobus elektrik falas që shkon deri në lagjet qendrore. Udha deri në stacionin e vjetër të autobusëve dhe portin detar zgjat rreth gjashtë kilometra, dhe deri në stacionin e sipërm të teleferikut "Argo" – disa minuta me makinë. Terminali "Metro", që shërben për linjat ndërqytetase, ndodhet rreth tetë kilometra larg, që është e barabartë me gjysmë ore udhëtim. Stacioni hekurudhor "Batumi-Passazhirskaya" dhe stacioni i autobusëve "Batumi Central" arrihen për njëzet minuta. Aeroporti ndërkombëtar ndodhet shtatë minuta me makinë, gjë që është veçanërisht e vlefshme për ata që udhëtojnë shpesh.

Ndërtesa tetëmbëdhjetëkatëshe e ndërtuar me teknologji monolit me kornizë është projektuar sipas standardeve ndërkombëtare të ndërtimit. Çatia mbrohet nga një shtresë e butë rul dhe sistem i kullimit të brendshëm – kjo zgjidhje largon në mënyrë të besueshme reshjet dhe parandalon grumbullimin e lagështirës. Pllakat ndërmjet kateve dhe ndërmjet apartamenteve përmbajnë shtresa shtesë izoluese të zërit, falë të cilave tingujt e jashtëm nga ambientet fqinje reduktohen në minimum. Fasada dallohet nga sipërfaqja e rritur e xhamit: dritaret panoramike jo vetëm që mbushin dhomat me dritë ditore, por edhe fshijnë kufirin midis brendësisë dhe peizazhit detar. Gjatë natës ndizet ndriçimi arkitektonik, duke theksuar gjeometrinë e shtëpisë. Ballkonet e hapura janë të rrethuara me xham të kalitur, gjë që i jep siluetës së ndërtesës një ndjesi ajrosjeje. Pajisjet e ashensorëve të prodhimit të importuar janë të dizajnuara për përdorim intensiv. Grupet e hyrjes janë përshtatur për personat me lëvizshmëri të kufizuar: rampa, porta të zgjeruara, mungesë shkallësh. Përmbajtja inxhinierike përfshin sistemet e sigurisë nga zjarri dhe njoftimit automatik. Dizajni i hollave kryesore është i mbajtur në një stil të unifikuar duke përdorur materiale të përfundimit cilësor dhe ndriçim të menduar me shumë nivele.

Territori përreth Status House by Elt Building është projektuar si një hapësirë e mbyllur, intime, pa akses për të huajt. Perimetri i truallit është nën mbikëqyrje të vazhdueshme video, dhe në hyrje është i pranishëm një administrator, duke krijuar një kontur të dyfishtë sigurie. Gjelbërimi i peizazhit formon një kornizë të gjelbër të oborrit, ku alternohen zonat për pushim të qetë dhe sheshet për argëtim aktiv. Për fëmijët është pajisur një zonë lojërash, për të rriturit – objekte sportive: fushë tenisi, fushë basketbolli, mini-golf. Është parashikuar parkim për biçikleta, duke inkurajuar një mënyrë jetese ekologjike. Kati i parë i ndërtesës është i dedikuar për ambiente tregtare, gjë që u mundëson banorëve të marrin mallrat dhe shërbimet e nevojshme pa dalë jashtë kufijve të kompleksit. Çdo element i peizazhit i nënshtrohet një logjike të vetme: estetika këtu nuk bie ndesh me dobinë, por e plotëson atë. Holli i brendshëm me shërbim portieri bëhet pika e hyrjes në atmosferën e rehatisë dhe rregullit, ku çdo detaj është i menduar – nga ndriçimi te navigimi.

Në kompleks ofrohen apartamente të disa formateve: studio kompakte, variante me një, dy dhe tre dhoma. Sipërfaqja varion nga 29 deri në 85 metra katrorë, gjë që mbulon kërkesat e investitorëve solo dhe të blerësve familjarë. Çdo apartament është i kompletuar me një ballkon të hapur – hapësirë personale në ajër të pastër me mbrojtje prej xhami të kalitur. Konstruksionet e dritareve – korniza metaloplastike me dy xhama – sigurojnë izolim efektiv termik dhe akustik. Banesat dorëzohen në gjendjen "kornizë e bardhë", gjë që i jep pronarit të ardhshëm fleksibilitet maksimal në zgjedhjen e stilit dhe materialeve të përfundimit. Zgjidhjet planimetrike të tipit evropian janë të orientuara drejt përdorimit racional të sipërfaqes dhe ndriçimit natyror. Prona mund të blihet me pagesë të plotë një herë ose duke përdorur programet hipotekare të TBC Bank. Për kushtet e hollësishme, planin e pagesave dhe ofertat aktuale duhet t'i drejtoheni zyrës së shitjeve të zhvilluesit.

ELT Building operon në tregun e ndërtimit që nga viti 2015 dhe gjatë kësaj kohe është vendosur si një zhvillues i fokusuar në vlerën afatgjatë të objekteve të tij. Portofoli përfshin projekte në dy qytetet më të mëdha të vendit, përfshirë objekte të realizuara në bashkëpunim me operatorët ndërkombëtarë të hoteleve Wyndham dhe Interstate. Një partneritet i tillë shërben si konfirmim i standardeve të larta të ekzekutimit dhe besueshmërisë biznesore. Kompania e sheh çdo ndërtesë të re jo si një godinë të izoluar, por si një element të një pëlhure më të gjerë urbanistike: vëmendje i kushtohet si shprehjes vizuale të fasadave, ashtu edhe racionalitetit inxhinierik dhe integrimit në mjedisin përreth. Në bazë të qasjes së saj është përzgjedhja e materialeve të dizajnuara për përdorim intensiv dhe e zgjidhjeve arkitekturore që ruajnë aktualitetin për dekada. Zhvilluesi ndërton në mënyrë të vazhdueshme reputacionin e tij, duke u mbështetur në ndershmëri, respektim të afateve dhe kushte transparente për blerësit.