Esteco Home 360

Esteco Home 360 është një ansambël modern banimi në rrugën e Vëllezërve Nobel në Batumi. Kompleksi përfshin dy kulla 25-katëshe, të bashkuara nga një arkitekturë elegante dhe një mjedis i brendshëm i mirëmenduar. Distanca nga deti është vetëm 150 metra, duke u dhënë banorëve qasje të shpejtë në vijën bregdetare dhe zonat e shëtitjes pranë bregut. Fasadat e ndërtesave janë të realizuara në një gamë të matur monokromatike — e bardhë, gri, e zezë — dhe dallohen në mënyrë efektive në sfondin e gjelbërimit subtropikal dhe panoramave të Detit të Zi. Kompleksi është i orientuar si për banim të përhershëm, ashtu edhe për pushime turistike. Në afërsi të këmbësorëve ndodhen brigjet piktoreske të lumit Korilistckali dhe infrastruktura e zhvilluar urbane.

Esteco Home 360 ndërthur afërsinë me detin dhe qendrën e qytetit me atmosferën intime të një lagjeje prestigjioze. Vetëm 150 metra ndajnë banorët nga bregdeti, ndërsa pamjet panoramike nga dritaret përfshijnë sipërfaqen e detit dhe vargmalet malore. Infrastruktura e kompleksit përfshin pishinë, palestër, restorant dhe një dyqan ushqimor — gjithçka e nevojshme për një jetë komode pa pasur nevojë të dilni nga territori. Siguria sigurohet nga kamerat e vëzhgimit 24 orë. Dy ashensorë në çdo kullë — për pasagjerë dhe për mallra — garantojnë komoditetin e lëvizjes. Planimetritë e gjera me konfigurim të lirë dhe lartësi tavani prej tre metrash hapin mundësi të gjera për zgjidhje dizajni.

Kompleksi i banimit Esteco Home 360 ndodhet në Batumi në adresën: Rruga e Vëllezërve Nobel, 42. Kjo është një zonë me ndërtime në zhvillim aktiv, që kombinon me sukses afërsinë me rrugët kryesore dhe qetësinë e lagjeve të banimit. Në një rreze prej disa minutash ecje ndodhet e gjithë infrastruktura e nevojshme e përditshme: dyqane ushqimore, kafene, farmaci. Zona ka lidhje të përshtatshme transporti me pikat kryesore të qytetit — rreth 600 metra larg ndodhet stacioni hekurudhor i pasagjerëve, ndërsa linjat e autobusëve kalojnë 200 metra nga kompleksi. Zona bregdetare e Detit të Zi është e arritshme në këmbë, ndërsa lumi piktoresk Korilistckali i jep lokalitetit një ngjyrim të veçantë natyror.

Rrethinat e Esteco Home 360 janë të pasura me objekte sociale dhe kulturore. Pranë ndodhen Qendra Shtetërore Muzikore e Batumit dhe Muzeu Teknologjik i Batumit — institucione të rëndësishme të qytetit. Në distancë të ecjes ndodhet kisha ortodokse e Shën Tamarës, e cila tërheq si besimtarët ashtu edhe adhuruesit e arkitekturës. Infrastrukturën financiare e përfaqëson një degë e Bank of Georgia. Nevojat e përditshme të banorëve plotësohen nga supermarketi, stacioni i policisë dhe një përzgjedhje e gjerë kafenesh për çdo shije. Zona vazhdon të zhvillohet në mënyrë aktive, duke ruajtur një atmosferë të qetë dhe të sigurt, të përshtatshme për familje me fëmijë dhe për një jetë të qetë pushimesh.

Aksesueshmëria e transportit të Esteco Home 360 është organizuar në një nivel të lartë. Stacioni më i afërt hekurudhor "Batumi i Pasagjerëve" ndodhet 600 metra nga kompleksi dhe lidh zonën me destinacionet periferike dhe ndërqytetase. Stacionet e autobusëve janë edhe më afër — në një distancë prej rreth 200 metrash. Nëpërmjet tyre qarkullojnë linjat nr. 10 dhe 10a, të cilat mbulojnë shumicën e zonave bregdetare të Batumit, si dhe sigurojnë lidhje direkte me aeroportin ndërkombëtar dhe Kopshtin Botanik. Rrjeti i zhvilluar i transportit publik u mundëson banorëve të arrijnë shpejt në zonat e biznesit, tregtare dhe argëtuese të qytetit pa përdorur makinën personale.

Esteco Home 360 përfaqëson dy ndërtesa monolit-blloku me lartësi 25 kate secila. Pamjen arkitekturore e formojnë fasadat në tonalitete të bardha, gri dhe të zeza — një zgjidhje lakonike dhe ekspresive që përshtatet në mënyrë organike në peizazhin bregdetar të Batumit. Kompleksi parashikon 375 apartamente, sipërfaqja e të cilëve varion nga 31 në 72 metra katrorë. Zgjidhjet planimetrike parashikojnë konfigurim të lirë të ambienteve, duke u dhënë pronarëve të ardhshëm liri të plotë në zonimin e hapësirës. Lartësia e tavaneve është tre metra, duke shtuar volumin dhe ajrin në interierë. Në momentin e shitjes, apartamentet ofrohen me tre opsione përfundimi: kornizë e zezë, e bardhë dhe e gjelbër. Për pronarët e makinave është projektuar parkimi nëntokësor.

Territori përreth Esteco Home 360 projektohet me theks në komoditet dhe estetikë. Zonat e gjelbra me bimë dekorative dhe lëndina krijojnë freski dhe rehati në klimën subtropikale të Batumit. Peizazhi përfshin si lloje vendase, ashtu edhe të përshtatura të bimësisë, rezistente ndaj kushteve bregdetare. Për pushimin e banorëve janë parashikuar shtigje ecjeje, zona relaksi me stola dhe një pishinë e hapur, rreth së cilës formohet një hapësirë rekreative. Territori i kompleksit është i mbyllur për të huajt dhe ndodhet nën mbikëqyrje të vazhdueshme me kamera 24 orë. Rrugët hyrëse dhe itineraret e këmbësorëve janë organizuar në mënyrë të tillë që të ndajnë flukset e trafikut dhe të banorëve, duke siguruar siguri dhe komoditet.

Apartamentet në Esteco Home 360 realizohen në fazën e ndërtimit. Përfundimi i të dy blloqeve të kompleksit është planifikuar për tremujorin e katërt të vitit 2028. Blerësve u ofrohet një sistem fleksibël pagese, duke përfshirë mundësinë e blerjes së pronës me këste — detajet dhe kushtet individuale mund të sqarohen në departamentin e shitjes së zhvilluesit. Çmimi minimal i apartamentit në bllokun A fillon nga 32 400 dollarë, në bllokun B — nga 30 900 dollarë. Gama e gjerë e sipërfaqeve, nga 31 në 72 metra katrorë, mundëson zgjedhjen e një objekti si për banim personal, ashtu edhe për qëllime investimi. Përfundimi dorëzohet në variantet e kornizës së zezë, të bardhë ose të gjelbër, duke i dhënë blerësit mundësinë të realizojë projektin e tij të dizajnit.

Ndërtimin e Esteco Home 360 e kryen kompania Esteco — një zhvillues që specializohet në pasuri të paluajtshme banimi në Gjeorgji. Zhvilluesi fokusohet në cilësinë e realizimit të projekteve dhe respektimin e afateve të deklaruara. Portofoli i kompanisë përfshin objekte të klasave të ndryshme, të bashkuara nga një qasje e përbashkët: planimetri të mirëmenduara, teknologji moderne ndërtimi dhe vëmendje ndaj peizazhit të territorit. Esteco përdor teknologjinë monolit-blloku të ndërtimit, e cila siguron qëndrueshmëri të lartë sizmike të ndërtesave — një parametër kritik për rajonin. Pajisja komplekse e objekteve me infrastrukturë — pishina, zona fitnesi, ambiente tregtare — është bërë tipar dallues i projekteve të kompanisë, që synon krijimin e një mjedisi banimi të vetëmjaftueshëm.