Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

Wyndham Grand Riviera përfaqëson një projekt investimi të një formati krejtësisht të ri për Gjeorgjinë — townhouse të markuara hoteliere. Koncepti «qytet-resort» ndërthur komoditetin e pasurive të paluajtshme premium me përfitueshmërinë e biznesit hotelier. Kompleksi menaxhohet nga Aimbridge Hospitality — operatori më i madh i pavarur i hoteleve në botë, i akredituar nga zinxhirët kryesorë hotelierë. Marka Wyndham Hotels & Resorts, nën emrin e së cilës realizohet projekti, është ndër më autoritativet në industrinë globale të mikpritjes. Investitorët përfitojnë të ardhura pasive nga menaxhimi hotelier në nivelin 13–18% në vit, dhe kapitalizimi i objektit mund të arrijë deri në 30% në vit.

Merita kryesore e kompleksit është kombinimi i pasurive të paluajtshme prestigjioze buzë detit me menaxhimin profesional hotelier, i cili siguron përfitueshmëri të qëndrueshme. Vendndodhja në Gonio, vetëm 800 metra larg plazhit, u jep pronarëve të ardhshëm akses në bregdet të pastër larg zhurmës së qytetit. Arkitektura e townhouse-ve është në stilin evropian me elemente klasike: pilastra, dritare me hark dhe ballkone franceze të hapura formojnë një pamje të veçantë. Ndërtimi kryhet duke përdorur blloqeramikë energjiefikase me trashësi 40 cm, e cila siguron nivel të lartë të izolimit termik dhe akustik. Të gjitha rezidencat dorëzohen me përfundim të plotë «çelës në dorë», plotësisht të gatshme për banim ose dhënie me qira.

Kompleksi Wyndham Grand Riviera ndodhet në fshatin bregdetar Gonio, në adresën: Rruga pa dalje Shën Nino 1, 3–5. Kjo është një zonë me infrastrukturë resorti në zhvillim aktiv, e cila ruan njëkohësisht atmosferën e qetësisë dhe izolimit. Distanca nga bregdeti i detit është 800 metra — një shëtitje këmbë zgjat rreth dhjetë minuta. Në pjesën qendrore të Batumit mund të arrini me makinë për 15 minuta, ndërsa Aeroporti Ndërkombëtar i Batumit ndodhet rreth 16 minuta me makinë. Afërsia me fshatin Kvariati — një nga resortet më piktoreske të Axharisë — zgjeron mundësitë për kohë të lirë.

Gonio është një zonë bregdetare në jug të Batumit, e njohur për mikroklimën e saj unike dhe plazhet e gjata me zhavorr. Në afërsi të kompleksit ndodhet Kalaja e famshme Gonio-Apsaros — një monument i epokës romake, që tërheq turistë gjatë gjithë vitit. Aty pranë gjenden kafene dhe restorante me kuzhinë axhare dhe evropiane, markete ushqimore dhe dyqane suveniresh. Dhjetë minuta në këmbë fillon fshati Kvariati me vijën e tij bregdetare të pastër dhe qendrat e zhytjes. Shpatet e gjelbra malore që zbresin drejt detit krijojnë një peizazh piktoresk, dhe ajri malor shërues plotëson atmosferën resortike të këtij vendi.

Infrastruktura e transportit rreth kompleksit është e zhvilluar mirë. Vetëm disa minuta në këmbë nga territori ndodhen stacione të transportit publik, duke mundësuar arritjen e lehtë në çdo pjesë të Batumit dhe rrethinave. Me makinë, udhëtimi në qendër të qytetit zgjat rreth 15 minuta, ndërsa rruga deri në aeroport — rreth 16 minuta. Furgonët qarkullojnë rregullisht dhe lidhin Gonio-n si me Batumin ashtu edhe me fshatrat fqinje turistike. Në Kvariati në këmbë — afërsisht 10 minuta. Autostradat kryesore kalojnë në afërsi të menjëhershme, duke siguruar dalje të shpejtë në çdo drejtim.

Grand Riviera është një ansambël hotelier elitare prej 40 townhouse-sh, të ndërtuara me teknologji monolit me kornizë betoni. Muret ngrihen nga blloqe qeramike me gjerësi 40 cm, të cilat posedojnë efikasitet të lartë energjetik dhe veti të shkëlqyera izoluese të zërit. Zgjidhjet e fasadës janë përshtatur me kushtet e klimës subtropikale të lagësht: materialet ballore dallohen nga qëndrueshmëria ndaj reshjeve dhe ndryshimeve të temperaturës. Konstruksionet e dritareve — sisteme panoramike me xham të dyfishtë nga prodhuesi gjerman Rehau. Stili arkitektonik evropian theksohet me detaje klasike: portale me hark, pilastra dhe ballkone franceze, që i japin çdo shtëpie një pamje të rafinuar.

Territori i kompleksit është projektuar si një hapësirë resorti vetëmjaftueshme. Perimetri i mbyllur garanton privatësinë dhe sigurinë e banorëve. Infrastruktura e brendshme përfshin një zonë ujore me ujë deti, qendër spa me dhomë masazhi, sauna dhe banjë, si dhe një palestër të plotë. Për pushime familjare janë pajisur sheshe lojërash për fëmijë dhe sportive, funksionon një qendër animacioni për vizitorët e vegjël. Në territor ndodhen restorant, kafe, bodrum vere, sallë konferencash dhe market. Zonat e gjelbra për shëtitje dhe qoshet rekreative plotësojnë atmosferën e një resorti premium. Kabineti mjekësor siguron ndihmë bazë mjekësore direkt në vend.

Në kompleks ofrohen townhouse trekatëshe me sipërfaqe nga 130 deri në 151 metra katrorë. Hapësirat e bollshme me tavane të larta dhe xham panoramik janë të mbushura me dritë natyrore gjatë gjithë ditës. Çdo rezidencë ka një tarracë të hapur, ballkon dhe oborr të pasmë, të cilin pronari mund ta rregullojë sipas dëshirës së tij. Objektet dorëzohen me përfundim të plotë «çelës në dorë»: paketa bazë përfshin instalimin e dritareve energjiefikase, dyerve të hyrjes me cilësi të lartë dhe lidhjen e të gjitha sistemeve inxhinierike — energji elektrike, ujësjellës dhe kanalizim. Gjithsej fondi i banimit përfshin 40 townhouse. Një pjesë e tyre tashmë janë shitur, dorëzimi i pjesës së mbetur është planifikuar për tremujorin e katërt të vitit 2026.

Projekti realizohet nga kompania ndërtimore European Village në partneritet me operatorin hotelier Wyndham. Ndërtuesi njihet për zbatimin e standardeve dhe teknologjive evropiane të ndërtimit në të gjitha objektet e tij. Në portofolin e kompanisë janë mbi katër projekte të përfunduara me sukses në Batumi. European Village hyn në renditjen TOP-10 të markave gjeorgjiane sipas botimit Forbes, gjë që konfirmon reputacionin dhe besueshmërinë e saj. Partneriteti me Wyndham Hotels & Resorts — një nga zinxhirët më të mëdhenj hotelierë në botë — siguron një nivel të lartë besimi në komponentin investues të projektit. Kushtet e detajuara të blerjes dhe çmimet për townhouse janë të disponueshme në faqen zyrtare të kompanisë ndërtimore.