Wyndham Grand Residences Villas

Wyndham Grand Residences Villas është një fshat premium me 16 vila trekatëshe që po ndërtohet në pjesën bregdetare të Batumit. Kompleksi ndodhet në rrugën Svimon Kananeli dhe është pjesë e portofolit të zhvilluesit European Village. Koncepti arkitektonik ndërthur privatësinë e një banese individuale me nivelin e shërbimit karakteristik të markës ndërkombëtare hoteliere Wyndham. Çdo vilë është projektuar si një rezidencë e pavarur me sipërfaqe rreth 196 metra katrorë. Ndërtimi filloi në fund të vitit 2023, dhe përfundimi është planifikuar për tremujorin e katërt të vitit 2026. Distanca nga deti është 400 metra — e mjaftueshme për një shëtitje të këndshme në këmbë dhe njëkohësisht larg zhurmës së shëtitores bregdetare.

Përparësia kryesore e projektit është formati i vilës private me oborr të plotë rreth shtëpisë, gjë që rrallë gjendet në ndërtimet e Batumit. Banorët kanë në dispozicion një oborr të brendshëm të rregulluar dhe një pishinë private, duke krijuar një hapësirë relaksi pa pasur nevojë të dalin jashtë kompleksit. Të gjitha rezidencat dorëzohen me përfundim «çelës në dorë», gjë që i heq blerësit shqetësimet për rinovimin. Parkimi në sipërfaqe zgjidh çështjen e ruajtjes së makinës. Plani trekatësh siguron zonim funksional: zona për mysafirë, private dhe të shërbimit. Qetësia dhe privatësia plotësohen nga afërsia e detit dhe infrastruktura urbane në zhvillim e kësaj zone të Batumit.

Kompleksi Wyndham Grand Residences Villas ndodhet në adresën: rruga Svimon Kananeli, 30b, në pjesën jugore të Batumit. Koordinatat e lokacionit janë 41.559 gjerësi veriore dhe 41.571 gjatësi lindore. Ky është një sektor banimi i qetë dhe në ndërtim aktiv i qytetit, që ruan tërheqjen peizazhistike dhe gjelbërimin. Distanca nga rezidencat deri në bregun e Detit të Zi është rreth 400 metra. Zona është e lidhur mirë me pjesën qendrore të Batumit përmes rrugëve automobilistike, por njëkohësisht është larg fluksit të dendur turistik. Vendi është i përshtatshëm për ata që kërkojnë një ekuilibër mes stilit të jetesës turistike dhe jetës së qetë larg rrugëve të ngarkuara.

Rrethinat e kompleksit ndërthurin ndërtime banimi, zona të gjelbra dhe brezin bregdetar. Në afërsi të menjëhershme ndodhen dyqane ushqimore, kafene të vogla dhe objekte të tjera të përditshme. Konteksti natyror formohet nga relievi kodrinor me bimësi karakteristike subtropikale, tipike për bregdetin e Batumit. Plazhi është në një distancë prej katërqind metrash në këmbë. Zona vazhdon të zhvillohet: po ndërtohen komplekse të reja banimi, po përmirësohet rrjeta rrugore, po hapen dyqane dhe lokale. Megjithatë, ritmi i ndërtimit nuk cënon karakterin intim të lokacionit, duke ruajtur atmosferën e një sektori privat pranë detit.

Rruga Svimon Kananeli lidhet me arteriet kryesore të Batumit jugor, duke siguruar akses në rrugët kryesore urbane. Me makinë, në qendër të qytetit mund të arrini në një kohë të shkurtër, duke shmangur zonat e trafikut të dendur në orët e pikut. Linjat e transportit publik lidhin zonën me lagjet qendrore të Batumit, stacionin hekurudhor dhe stacionin e autobusëve. Aeroporti Ndërkombëtar i Batumit është i arritshëm nëpërmjet rrugës automobilistike — i përshtatshëm si për vetë banorët, ashtu edhe për mysafirët e tyre. Rrjeta e zhvilluar rrugore lejon përdorimin e rehatshëm të makinës personale, ndërsa prania e parkimit në sipërfaqe në kompleks zgjidh çështjen e vendparkimit.

Wyndham Grand Residences Villas përbëhet nga 16 vila të pavarura trekatëshe me sipërfaqe rreth 196 metra katrorë secila. Projekti realizohet pa format apartamentesh: çdo rezidencë zë një ndërtesë të veçantë, duke garantuar privatësi maksimale dhe mungesë të mureve të përbashkëta me fqinjët. Kompleksi parashikon parkim në sipërfaqe, oborr të rregulluar dhe pishinë noti. Punimet ndërtimore zhvillohen që nga tremujori i katërt i vitit 2023, data e planifikuar e vënies në funksion është fundi i vitit 2026. Përfundimi «çelës në dorë» do të thotë se banorët marrin një banesë plotësisht të gatshme për banim pa shpenzime shtesë kohe dhe mjetesh për punë rinovimi.

Territori përreth kompleksit është organizuar sipas parimit të një fshati të mbyllur klubi. Elementi qendror i rregullimit është oborri i peizazhuar, që bashkon zonat e pushimit, shtigjet për shëtitje dhe parcelat e gjelbëruara. Pishina private në territor lejon banorët të freskohen në sezonin e nxehtë pa dalë jashtë kompleksit. Gjelbërimi është realizuar duke marrë parasysh klimën lokale subtropikale: janë mbjellë bimë dekorative dhe hijedhënëse, duke krijuar një mjedis të rehatshëm edhe në kulmin e vapës verore. Parkimi në sipërfaqe është i organizuar veçmas, pa prishur logjikën e këmbësorëve të hapësirës së brendshme. Koncepti i rregullimit vendos në qendër privatësinë dhe komoditetin vizual.

Fillimi i ndërtimit të Wyndham Grand Residences Villas u bë në tremujorin e katërt të vitit 2023, dhe përfundimi i punimeve planifikohet në fund të vitit 2026. Nga 16 vilat, njëmbëdhjetë tashmë kanë pronarë — statusi «të gjitha të shitura» konfirmon kërkesën për këtë format. Pesë rezidenca janë ende të disponueshme për blerje. Të gjitha vilat u dorëzohen blerësve me përfundim «çelës në dorë», gjë që përputhet me pozicionimin premium të projektit. Zhvilluesi European Village ofron skemën standarde të blerjes në fazën e ndërtimit — kjo u jep banorëve të ardhshëm mundësinë të fiksojnë çmimin përpara vënies në funksion të objektit. Sipërfaqja e secilës rezidencë është 195,93 metra katrorë.

Projekti Wyndham Grand Residences Villas realizohet nga kompania European Village — një zhvillues, emri i të cilit tashmë njihet në tregun e pasurive të paluajtshme të Batumit. Zhvilluesi mbështetet në formatin klub të fshatrave dhe një nivel të lartë privatësie, gjë që i dallon objektet e tij në sfondin e ndërtimeve masive shumëkatëshe. Partneriteti me markën ndërkombëtare Wyndham vendon standardin e shërbimit dhe cilësisë që priten nga produkti i përfunduar. Punimet ndërtimore sipas projektit zhvillohen që nga fundi i vitit 2023, përfundimi i planifikuar është tremujori i katërt i vitit 2026. Zgjedhja e European Village në favor të formatit të vilave individuale konfirmon kursin e zhvilluesit drejt segmentit premium të pasurive të paluajtshme turistike.